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天津空港经济区世纪汽配城物业服务项目招标公告
（招标编号：ZN-YD-202409FZ01）
项目所在地区：天津市,市辖区,东丽区
一、招标条件
本天津空港经济区世纪汽配城物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为天津空港世纪汽配城业主大会。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津空港经济区世纪汽配城物业服务项目，项目位于天津空港经济区中环西路 77
号，建筑面积共 54614.65 平方米，楼体共计 22 栋楼。服务范围包括：提供基本物业服务；
建筑公共部位本体维护和管理；公共设施设备的检测、维修、保养、运行和管理；环境维护
与管理；秩序管理；安全管理；根据项目实际情况开展防汛工作；各类迎检工作、重大接待
活动；物业档案管理；制定并组织实施安全管理事故应急救援及抢修预案；对天保公司空置
房产及指定的其他房产进行日常管理；授权经营管理内容，以及招标人要求的其他工作。具
体内容详见用户需求书。服务期：五年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津空港经济区世纪汽配城物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 天津空港经济区世纪汽配城物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具备独立法人资格的物业服务企业，营业执
照在有效期内；（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管
理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标）
2、2024 年 1 月 1 日至投标文件递交截止日前至少 1 个月的依法缴纳税收和社会保险费的相
关证明材料扫描件；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实
际的缴纳情况递交相关证明）
3、投标文件递交截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（距离投标文
件递交截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的
书面声明）
4、法定代表人参加开标会提供法定代表人资格证明原件及法定代表人身份证复印件；被授
权人参加开标会提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件。
5、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 15 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：线上获取，凡具备投标人资格要求的投标人（1）准备企业营业执照副本复
印件；法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件（适用于法定代表人开标）；法
定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件（适用于被授权人开标），将以上资料均
加盖投标人公章，扫描成 PDF 格式发送至 znzb2tj@126.com，邮件主题：项目名称+投标单
位名称+联系人+联系方式；（2）项目联系人复核信息无误后，向投标人发送报名表电子版
及招标文件费汇款信息；（3）投标人须打印手填报名表，填写完成并支付文件费用，将纸
质版报名表 PDF 格式扫描件发送至代理机构邮箱，邮件正文注明文件费开票种类及开票信
息；（4）项目联系人确认收到报名表及文件费用后，以邮件形式发送招标文件。注：获取
过程中，投标人需及时电话联系招标代理机构。招标文件每套售价人民币 1000 元，必须从
投标人的基本账户以银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注中标明项目名称+文件费，
售后不退。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分
递交方式：天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分
开标地点：天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室
七、其他
规模：天津空港经济区世纪汽配城物业服务项目，项目位于天津空港经济区中环西路 77
号，建筑面积共 54614.65 平方米，楼体共计 22 栋楼。服务范围包括：提供基本物业服务；
建筑公共部位本体维护和管理；公共设施设备的检测、维修、保养、运行和管理；环境维护
与管理；秩序管理；安全管理；根据项目实际情况开展防汛工作；各类迎检工作、重大接待
活动；物业档案管理；制定并组织实施安全管理事故应急救援及抢修预案；对天保公司空置
房产及指定的其他房产进行日常管理；授权经营管理内容，以及招标人要求的其他工作。具
体内容详见用户需求书。服务期：五年。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：天津空港世纪汽配城业主大会
地 址：天津空港经济区中环西路 77 号
联 系 人：王维军、高宝良
电 话：15522827488、13702133
电子邮件：无
招标代理机构：中诺（天津）招标代理有限公司
地 址： 天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室
联 系 人： 王工
电 话： 022-27251675
电子邮件： znzb2tj@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com