详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区前期物业管理项目招标公
告
（招标编号：YTDL-2024-047 ）
项目所在地区：河南省,新乡市,卫滨区
一、招标条件
本新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区前期物业管理项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新乡新投城市发展建设集团
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区区域四至：东至 12 地块
东侧百泉大道，15 地块东侧规划路；西至 12 地块西侧规划路，15 地块西侧规划路；南至 12
地块南侧规划路，15 地块南侧人民路；北至 12 地块北侧规划路，15 地块北侧规划路。占地
面积 48744.72㎡，总建筑面积 178712.32㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区前期物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区前期物业管理项目)的投标
人资格能力要求：3.1 具有独立法人资格或为外地市驻新物业服务企业（分公司投标的需在
总公司授权下参与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在
“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
3.2 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的不得
参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3.3 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 09 月 24 日 17 时 30 分
获取方式：携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证
复印件），营业执照副本复印件并加盖公司公章，“河南省物业管理综合监管平台”报名成功
截图加盖公章，在河南昱通工程管理有限公司购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 10 日 10 时 00 分
递交方式：新乡市健康路 28 号民主党派楼四楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 10 日 10 时 00 分
开标地点：新乡市健康路 28 号民主党派楼四楼
七、其他
1．招标条件
本招标项目新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区前期物业管理项目，招标
人为新乡新投城市发展建设集团有限公司，招标代理机构为河南昱通工程管理有限公司。项
目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区前期物业管理项目
2.2 项目编号：YTDL-2024-047
2.3 项目地点：人民西路与络丝路交叉口西北 100 米。
2.4 项目概况：新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区区域四至：东至 12
地块东侧百泉大道，15 地块东侧规划路；西至 12 地块西侧规划路，15 地块西侧规划路；南
至 12 地块南侧规划路，15 地块南侧人民路；北至 12 地块北侧规划路，15 地块北侧规划路。
占地面积 48744.72㎡，总建筑面积 178712.32㎡。
2.5 招标范围：新乡市铁西区域棚户区改造（一期）项目沈小营安置区前期物业管理服务。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格或为外地市驻新物业服务企业（分公司投标的需在总公司授权下参
与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理
综合监管平台”注册登记。
3.2 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的不得
参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3.3 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。
3.4 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 请于 2024 年 9 月 18 日至 2024 年 9 月 24 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上
午 8:30 时至 11:30 时，下午 15：00 时至 17：30 时(北京时间)，携带法定代表人身份证明或
法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件），营业执照副本复印件并加盖公司
公章，“河南省物业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，在河南昱通工程管理有限
公司购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 10 月 10 日 10 时 00 分，
地点为新乡市健康路 28 号民主党派楼四楼。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河南省物业管理综合监管平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河
南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新乡新投城市发展建设集团有限公司
地 址：新乡市北环路与新五街交叉口东南 300 米新乡市人工智能产业园
联 系 人：胡女士
电 话：15836074371
电子邮件：/
招标代理机构：河南昱通工程管理有限公司
地 址： 河南省新乡市红旗区新五街公村社区南门商铺 13-9 号
联 系 人： 李女士
电 话： 18568212510
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com