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百鸟朝风旅游文化度假区项目施工招标公告
(招标编号：JSB2-BNCP-20240914)
项目所在地区：浙江省，丽水市
一、招标条件
本百鸟朝风旅游文化度假区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金200000万元，招标人为渐江景翔旅游开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模项目建设规划面积约24平方公里，旨在建设成以余山生态古村为基础，畲族文
化为主恩，精品民宿为特色，集休闲、观光、娱乐、文创、疗养为一体的综合性旅游度假村。
整个度假村分为精品民宿区、民族商业街区、山体及院落别墅区、度假酒店区、艺术作坊区
以及民俗活动广场等区块，以生态旅游民俗文化为基础，重点发展生态旅游、休闲疗养、民
俗体验、文化创作、健康养老等产业。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)百鸟朝风旅游文化度假区项目：
三、投标人资格要求
(001百鸟朝凤旅游文化度假区项目)的投标人资格能力要求：1.投标人须具备独立订立
合同的能力，并具备合法有效的企业法人营业执照。
2投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质：
3,拟选派项目负贵人（注册建造师）资质等级：建筑工程专业壹级资质：且必须满足下列条
件：
(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：同时在两个及
以上单位签订劳动合同或交纳社会保险将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以
上单位：c在其他单位担任法定代表人).
(2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同
工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项日停工或因故不能按
期开工、且已办理了项目负贵人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规棋在项目负责人执业范围之内。项目负贵人不得在其他项目中担任项目负责人、
技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目
负贵人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程)。
(3)项目负责人无行贿罪行为记录：或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5
年的。
4投标申请人具备安全生产条件，取得安全生产许可证项目负责人取得《建筑施工企业安
全生产考核合格证书》(B证)：
5.本次招标不接受联合体投标，
6,根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）文
件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站查询投标人、法定代表人
项目负责人是否为失信被执行人，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。
7,投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大生产质量、安全生产事故等问思，被有
关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标。
9。符合法律、法规规定的其他条件。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月14日09时00分到2024年09月23日17时00分
获取方式：线上报名，详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月15日09时30分
递交方式：详见招标文件详见招标文件要求
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月15日09时30分
开标地点：详见招标文件
七、其他
上招标条件
本招标项目百鸟朝凤旅游文化度假区项目（项目名称），项目业主为新江景翔旅游开发有限
公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目百鸟朝风旅游文化度假区项目
施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标
2.项目概况与招标范围
2.1项目概祝
21,1建设地点：浙江省丽水市景宁畲族自治县鹤溪街道余山村
2.1.2建设规模：项目建设规划面积约2.4平方公里，旨在建设成以余山生态古村为基础，
奋族文化为主题，精品民宿为特色，集休闲、观光、娱乐、文创、疗养为一体的综合性旅游
度假村。整个度假村分为精品民宿区、民族商业街区、山体及院落别墅区、度假酒店区、
艺术作坊区以及民俗活动广场等区块，以生态旅游民俗文化为基础，重点发展生态旅游、休
远
闲疗养、民俗体验、文化创作、健康养老等产业。
2.1.3合同估算价：约200000万元。
￥
2.1.4工期要求：1080日历天。
2.1.5质量要求：合格
2.2招标范围：百鸟朝凤旅游文化度假区项目，详见工程量清单及施工图所含全部内容。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具各独立订立合同的能力，并具备合法有效的企业法人营业执照
3.2投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质：
3.3拟选派项目负责人（注册建造师）资质等级：建筑工程专业壹级资质：且必须满足下列
条件：
(1)项目负贵人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：同时在两个及
以上单位签订劳动合同或交纳社会保险山.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以
上单位：©在其他单位担任法定代表人).
(2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同
工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、
技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目
负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程)。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录：或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5
年的
3,4投标申请人具备安全生产条件，取得安全生产许可证项目负责人取得《建筑施工企业
安全生产考核合格证书》(B证)：
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）文
件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站查询投标人、法定代表人、
项目负责人是否为失信被执行人，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。
3.7投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大生产质量、安全生产事故等问题，被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不司单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。
3.9符合法律、法规规定的其他条件。
4。招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年9月14日至2024年9月23日17时00分。
42招标文件获取方式投标人在购买招标文件时须向招标代理机构提供下列资料一套，原
件的复印件加盖投标人鲜章扫描后发送至邮箱(jsbzcgbe163.c0m,发送邮件标愿为“种
公司+购买*项目文件)，否则不予办理
(1)报名申请书（格式不限，注明委托代理人手机号码、办公室电话及电子邮箱）：
(2)投标人企业法人授权委托书及被授权人身份证：
(3)投标人企业法人营业执照副本（如为联合体，联合体各方均需提供）。
4.3报名后请投标人及时联系代理机构购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年10月15日09时30分.
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6。资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http:/m,cebpubservice,com/发布
9.联系方式
招标人：浙江景翔旅游开发有限公司
招代理机构：江苏博智工程咨询有限公司
地址：江苏省徐州市云龙区淮海文博园16号楼
联系人：陈峰
电话：0516-85743599
2024年9月14日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为浙江景翔旅游开发有限公司。
九、联系方式
招标人：浙江景翔旅游开发有限公司
长
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：江苏博智工程咨询有限公司
地址：江苏省徐州市云龙区淮海文博园16号楼
联系人：陈峰
电话：0516-85743599
电子邮件：jsbzcgb8163.c0m
图标人或其招标代理机构主要负责人（项瓜楚上冷
招标人或其招标建机构、
(盖章)
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