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项目名称	孤岛油建及机关综合服务楼公寓管理服务业务
项目编号	SLZB-KQGL_03(2024)12681
报名邮箱	slswgszbzx_2@126.com
规定报名时间	2024年09月16日08时00分至2024年09月22日17时00分
投标人名称
投标人地址
法定代表人
电子邮箱
报名人	姓名
	身份证号
	手机号码
报名时间（招标代理填写）	年 月 日 时 分
记录人（招标代理填写）

孤岛油建及机关综合服务楼公寓管理服务业务二次公告
（招标编号：SLSWXS(02)202409-04）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本孤岛油建及机关综合服务楼公寓管理服务业务已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金580410元（不含税），招标人为中国石化集团
胜利石油管理局有限公司机关管理服务中心。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：一是为孤岛油建公寓（建筑面积约3000平米，内设48个标准间）提
供智能化服务，主要内容包括：宾馆系统管理、前厅管理、客房管理、保洁管
理、安全管理、工程管理、基础管理等，实现自助登记入住、人脸识别、智能
客控、安全监控、无接触服务、智能充电桩服务、数据管理等特色功能，打造
具有现代化、亲情化、温馨舒适、生活便捷的居住环境。二是为机关综合服务
楼公寓提供前厅咨询服务、茶歇服务、前台服务、客房服务、设备设施维护、
室内外保洁服务、弱电系统管理维护等服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)孤岛油建及机关综合服务楼公寓管理服务业务;
三、投标人资格要求
(001孤岛油建及机关综合服务楼公寓管理服务业务)的投标人资格能力要求：投
标人应具备以下基本资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
（2）持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（3）持有行政主管部门核发的有效《特种行业经营许可证》（与本项目相关）
；
（4）持有行政主管部门核发的有效《卫生许可证》（与本项目相关）；
（5）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效履行合同（提供2023年度经审
计的财务报告）；
（6）投标人参加投标活动前三年内（不足三年按公司成立时起）未被“信用中
国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录(
下载信用信息报告)；
（7）未被中国石化、胜利油田限制承揽业务及列入黑名单（提供承诺书）；
（8）符合法律法规规定的其他条件。
投标人拟派人员资格要求：
（1）拟派项目负责人须具有投标人单位缴纳的近3个月社保缴纳证明；
（2）拟派本项目服务人员（前台服务、客房管理、公共保洁）须具有有效的健
康证;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月16日 08时00分到2024年09月22日 17时00分
获取方式：1.本项目采用电子招标投标的方式，潜在投标人须通过胜利油
田选商运行系统（http://123.134.28.151:8081/slxsgl/login）进行注册（注
册时审核单位选择机关管理服务中心）。2.投标人通过胜利油田选商运行系统
查询本项目招标公告，于报名截止日期前线上确认是否参与投标，并将盖章后
的报名资料以电子邮件方式发送至招标代理邮箱slswgszbzx_2@126.com。报名
资料如下：（1）报名表（格式见附件）；（2）有效的营业执照或事业单位法
人证书扫描件；（3）行政主管部门核发的有效《特种行业经营许可证》（与本
项目相关）扫描件；（4）行政主管部门核发的有效《卫生许可证》（与本项目
相关）扫描件；（5）提供2023年度经审计的财务报告扫描件；（6）“企业信
用信息查询记录”证明材料(下载信用信息报告)；（7）未被中国石化、胜利油
田限制承揽业务及列入黑名单的承诺书（格式见附件）扫描件；（8）拟派项目
负责人具有的投标人单位缴纳的近3个月社保缴纳证明；（9）拟派本项目服务
人员（前台服务、客房管理、公共保洁）具有的有效健康证扫描件；（10）报
名人的身份证复印件、法人/负责人授权委托书原件【若法定代表人/负责人报
名须持身份证复印件和法定代表人/负责人身份证明书】。3.报名时间：2024年
09月11日08时00分至2024年09月15日17时00分。4.招标文件售价：人民币 500
元/套，转账支付（须备注：项目名称+报名单位简称），售后不退。5.电子版
招标文件的获取。5.1投标人须通过胜利油田选商运行系统“招标文件领取”功
能自行下载电子版招标文件（投标人缴费后，经招标代理确认并维护系统信息
，方可下载招标文件）。5.2投标人应慎重考虑并决策是否参与本项目的投标。
若下载了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间2天前书面通
知招标人或招标代理机构。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月09日 15时00分
递交方式：纸质版投标文件请递交至山东省东营市东营区北二路681号供水
分公司胜利水务招标代理中心。加密电子版投标文件（ZIP格式，PDF及Word各1
份,PDF为签字盖章扫描件）网址：http://123.134.28.151:8081/slxsgl。本项
目须同时进行电子文件线上递交及纸质文件线下递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月09日 15时00分
开标地点：山东省东营市北二路681号胜利水务招标代理中心开标室
七、其他
（1）对投标人在投标过程中发生的一切费用无论中标与否，招标人均不作经济
补偿。
（2）请投标人注意：在开标前自己身份应对其他投标人保密。
（3）投标保证金金额：人民币10000元（大写：壹万元整）。
（4）投标保证金须采用银行保函、保险保函、银行本票、保兑支票、银行汇票
、支票等形式中的任意一种，也可是招标人认可的其他合法担保形式。（以其
他方式提交投标保证金的，请提前与招标代理机构沟通）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国石化集团胜利石油管理局有限公司机关管理服务
中心经营管理部。
九、联系方式
招 标 人：中国石化集团胜利石油管理局有限公司机关管理服务中心
地 址：山东省东营市东营区济南路106号
联 系 人：于先生
电 话：18605466922
电子邮件：yushujian.slyt@sinopec.com
招标代理机构：山东胜利水务有限责任公司
地 址：
山东省东营市东营区北二路681号供水分公司胜利水务招标代理中心
联 系 人： 王女士
电 话： 18354636867
电子邮件： slswgszbzx_2@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件1
报名表
项目名称
孤岛油建及机关综合服务楼公寓管理服务业务
项目编号
SLZB-KQGL_03(2024)12681
报名邮箱
slswgszbzx_2@126.com
规定报名时间
2024年09月16日08时00分至2024年09月22日17时00分
投标人名称
投标人地址
法定代表人
电子邮箱
姓名
报名人
身份证号
手机号码
年 月 日 时 分
报名时间
（招标代理填
写）
记录人
（招标代理填
写）
附件2
承诺书
致中国石化集团胜利石油管理局有限公司机关管理服务中心 ：
我单位承诺未被中国石化、胜利油田限制承揽任务及列入黑名单，特此声
明！
若服务过程中发现我单位存在上述情况，我方愿无条件退出并承担由此造
成的一切后果。
投标人：（名称打印并盖单位公章）
法定代表人/负责人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com