详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 序号 | 所属校区 | 楼宇名称 | 具体位置 | 面积（㎡） | 数量 | 评估单价底价（元/㎡月） | 场地租金底价（元/年）（以12个月计） | 履约保证金（元） | 备注 |
| 1 | 呈贡校区二期 | 景天苑学生公寓 | 2至15层 | 每个洗衣间3㎡，总面积42㎡ | 14 | 115元 | 57,960.00 | 100000.00 | 景天苑学生公寓楼总层高15层，2至15层每层各有一个洗衣间共计14间，每个洗衣间3㎡作为洗衣机、烘干机、开水机等设备摆放，每个位置至少配置1台开水机、1台洗鞋机和1台烘干机，共计拟占用 |
| | | | | | | | | 场地42㎡ |
云南中医药大学景天苑学生公寓楼洗衣房、开水房场地公开
招租项目公开招租公告
1.公开招租条件
根据《云南省财政厅关于省教育厅等部门所属事业单位出租国有资产的批复》（云财资
[2020]127 号）的要求，云南通拓招标有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南中医药
大学（以下简称：招租人）委托，对“云南中医药大学景天苑学生公寓楼洗衣房、开水房场
地公开招租项目”采用公开招租方式选定承租人。
2.项目概况
2.1 项目名称：云南中医药大学景天苑学生公寓楼洗衣房、开水房场地公开招租项目；
2.2 项目编号：YNTTCG20240227；
2.3 招租内容：
序
号
所属
校区
1
呈贡
校区
二期
楼
宇
名
称
景
天
苑
学
生
公
寓
具
体
位
置
评估单价
场地租金
面积
（㎡）
数
量
底价
底价（元
履约保证
（元/㎡
/年）（以
金（元）
备注
月）
12 个月计）
2 至
15
层
每个
洗衣
间 3
㎡，总
面积
42㎡
14
115 元
景天苑学生公寓
楼总层高 15 层，2
至 15 层每层各有
一个洗衣间共计
14 间，每个洗衣
57,960.0
100000.0
间 3㎡作为洗衣
0
0
机、烘干机、开水
机等设备摆放，每
个位置至少配置
1 台开水机、1 台
洗鞋机和 1 台烘
干机，共计拟占用
场地 42㎡
注：本项目为云南中医药大学景天苑学生公寓楼洗衣房、开水房场地公开招租项目，意
向承租人必须对本项目所有内容进行完整报价，不得缺项、漏项，否则按无效响应处理。具
体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。
2.4 租赁期限：五年，合同一年一签，在上一租赁年度到期前 30 日内招租人对承租人
按照《云南中医药大学商铺考核办法》（试行）进行考核，考核不合格则不再续签合同。考
核中发现的问题承租人须无条件及时整改，拒绝整改或者整改达不到要求的，招租人有权解
除合同且不承担任何违约责任。
2.5 租赁地点：云南中医药大学呈贡校区景天苑学生公寓楼，位置由招租人按照实际使
用需求规划，并在合同内约定。
2.6 装修、改造、设备安装、调试期限：合同签订后，承租人在接到招租人进场通知后
30 个日历日内完成所有学生宿舍洗衣机房装修、改造、设备安装、调试，并通过招租人终
验合格后方可开展经营活动。
2.7 自助设备支付方式：符合国家相关要求的手机移动支付，包含微信、支付宝等支付。
2.8 装修要求：
1.对整个学生宿舍生活间进行装修，一共 14 间。
2.装修方案须报学校管理部门同意后施工，不满足学校要求擅自装修的学校可以取消本
次承租资格，重新招租。
3.装修方案细则：墙体用护墙板进行装饰；进水和下水管和用电线路进行改造；洗衣间
增加或更换照明灯；安装 2 套晾衣架；安装休息区桌椅；安装洗衣摆台等。
4.接到招租单位进场通知后 30 个日历日内完成所有学生宿舍洗衣机房装修、改造、设
备安装、调试，通过招租人终验合格后方可开展经营活动。
5.承租人保证装修所用材料符合国家现行技术规范和质量标准的合格产品，且符合国家
环保标准。
6.合同到期后，生活间所有附着的装饰装修，除洗衣机、洗鞋机、烘干机、饮水机等可
移动设备外的固定设施归招租人所有，自合同关系终止之日起无偿移交给招租人，招租人不
予补偿，承租人不得有任何人为破坏及拆除行为。
2.9 水电费用要求
1.承租人承担设备所需水电费用，按照招租人商用水电单价根据实际用量计收。
2.自助设备的购买、安装、调试、维护、运营、线路改造、上下水管道安装、水、电表
安装及税收等所有费用全部由承租人负责承担。
3.承租人保证所提供的设备均符合安全使用要求并做好防漏电等相应安全措施，因自助
设备引起的任何安全事故或造成人身损害、财产损失的均由承租人承担全部责任。
★3.意向承租人资格要求
3.1 意向承租人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供有
效的营业执照（复印件加盖公章）；
3.2 信用查询：
（1）意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前本公司未列入国家企业信用信息公
示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中的“行政处罚信息”、“列入经营异常
名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录（提供查询打印件或截
图）或企业信用信息公示报告中未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚
或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且
未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（提供查询打印件
或截图）；
（2）意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前未列入信用中国（www.creditchina
.gov.cn）“信用服务”查询栏的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”记录（提供查
询打印件或截图）；
3.3 提供意向承租人提供 2022 年度至今任意一年度经第三方审计的财务报告及报表，
或提供自本项目响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立企
业，成立时间不足一年的，提供自本项目响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出
具的资信证明或自成立至今的财务报表（复印件加盖公章）；
3.4 提供意向承租人缴税所属时间在递交竞租文件截止之日前十二个月内（税款所属时
期）任意连续 3 个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税
务局出具纳税情况的相关证明，成立未满三个月的提供成立以来的税收缴纳证明材料；依法
免税或不需缴纳税收的，应提供依法免税或不需缴税的相关证明文件（复印件加盖公章）；
3.5 提供意向承租人缴费所属时间在递交竞租文件截止之日前十二个月内（费款所属时
期）任意连续 3 个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管
理部门出具的有效的缴款证明；成立未满三个月的提供成立以来的社保缴纳证明材料；依法
免缴或不需缴纳社会保险费的，应提供依法免缴或不需缴纳社会保险费的相关证明文件（复
印件加盖公章）；
3.6 提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记
录（重大违法记录是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者
执照、较大数额罚款等行政处罚），提供书面声明（成立未满三年的意向承租人提供成立以
来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（原件加盖公章）；
3.7 本次公开招租不接受招租人（云南中医药大学）教职工直接控股或有管理关系的意
向承租人（法人）参加，不接受招租代理机构（云南通拓招标有限公司）工作人员直接控股
或有管理关系的意向承租人（法人）参加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南中医药
大学）教职工直接控股或有管理关系的法人且非招租代理机构（云南通拓招标有限公司）工
作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；
3.8 意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人为同一人或者意向承租
人与其他意向承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租
人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人不为同一人且意向承租人与其他意向承租
人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；
3.9 承租人不得以任何形式进行转包或分包的书面声明（原件加盖公章）；
3.10 本次公开招租不接受联合体参加。
4.公开招租文件的获取
（1）凡有意参加本项目的意向承租人请营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份
证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原
件及复印件加盖公章）于 2024 年 9 月 18 日至 2024 年 9 月 23 日，每日上午 9：00 时至
12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，法定节假日除外）到云南通拓招标有
限公司（云南通拓招标有限公司（同德昆明广场 B 区 4 栋 501））获取公开招租文件。
（2）公开招租文件售价：人民币 400.00 元/份，售后不退，所有需要开具发票的，必
须公对公汇款。
★（3）未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间
及获取方式详见本公开招租公告第 4 款）。
5.竞租文件的提交
5.1 提交竞租文件时间：2024 年 9 月 27 日 09 时 30 分至 10 时 00 分（北京时间）。
5.2 提交竞租文件截止时间及地点：2024 年 9 月 27 日 10 时 00 分（北京时间），云南
通拓招标有限公司（同德昆明广场 B 区 4 栋 601 三号会议室）。
5.3 意向承租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租文件密封
送达指定地点。在提交竞租文件截止时间后送达的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理
机构将拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在中国招标投标公共服务平台、云南中医药大学资产处招标采购专栏
上发布。
7.联系方式
招租人：云南中医药大学
地址：昆明市呈贡区雨花路 1076 号
联系方式：张老师 0871-65919731
招租代理机构：云南通拓招标有限公司
地址：云南通拓招标有限公司
联系人：任皓、杨士琦、张冬丽、莫兰、杨青润
电话：0871-65895558
户名：云南通拓招标有限公司
开户银行：中国银行昆明市莲花池支行
账号：135615364611
