我单位现有部分房屋面向社会公开招租，请有意向的单位或个人前来咨询，并参与公开竞价。现将有关情况公告如下：

一、基本情况

标的地点位于江海中路49号，原县政府对面，艺华通讯二楼，实测面积247.63平方米。

二、申请人的资格要求;

凡符合国家法律、法规规定的单位或个人报名都可参与本项目。

（1）个人凭本人有效身份证件复印件；单位凭有效营业执照副本、法人委托书（如有）、法定代表人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）或其他相关证明资料报名参与招租活动。

（2）个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

三、招租约定

1、招租底价为：年租金2.898万元/年，无递增（因房屋室内装修改造需要，第一年租金减免3个月）。

2、招租方式：竞租者大于三家的（含），实行一次性报价，有效报价不得低于底价，最高报价者中标，若出现若干相同的最高报价，则并列最高报价者现场再次报价，但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。如再次出现相同报价，则以此类推。若竞租人不足三家，招标人有权视情况而决定是否现场继续招租（若继续招租，竞租人为一家单位时，在底价的基础上必须进行一轮加价；竞租人为两家单位时，则采用最高价中标的原则确认中标人）。

3、租期：5年，自2024年10月1日起至2029年9月30日止。

4、用途：该房屋用途约定为办公用房，承租人不得随意增加及变更经营范围。

四、相关费用

1.本项目投标保证金金额为人民币5000元，一律采用现金方式缴纳，竟租人必须自行用信封密封好并注明投标人名称，签到时和投标文件同时提交。

2. 竞租结束后，当场退还未竞得人的保证金。缴纳保证金后放弃投标的，保证金不予退还。竞得人竞租保证金存入指定账户转为履约保证金。

五、采购文件领取及信息发布

本项目采用资格后审，取消报名环节，竞租人现场签到，投标资料附件等在“如东县供销总社官网”--“政府信息公开指南”内该项目的招标公告的附件中下载。

六、投标文件及投标保证金递交地点及截止时间

开标时间：2024年9月25日上午9时30分。

地点：如东县政府*****会议室

投标文件及投标保证金递交时间：2024年9月25日上午9点至9时30分。

七、投标时应提供以下资料：

（1）竞租人身份证复印件一份【身份证原件必须带至报名现场核查】

（2）加盖单位公章的企业营业执照复印件；【若为个人投标则无需提供】

（3）加盖单位公章的法人委托书（原件（格式见附表一））；（若为个人投标则无需提供）；

（4）报价单（格式见附表三）

（5）投标承诺书（格式见附表二）

（6）公共资源交易投标信用承诺书（格式见附表四）

注：以上资料须提供正本一份，封袋密封，资料未全者，取消其竞租资格。

八、本项目租金交款方式：租金按年支付，承租人在中标公示结束后三个工作日内付清第一年的租金，同时招标人向承租人提供租金收据，在以后的租赁期间内，乙方于每年9月30日前一次性付清下一年租金。

租金缴纳账号：如东新合供销社资产管理有限公司，

开户行：工行如东营业部，

账号：111*****090********。

九、有关事项的特别提示：

1、本次招租的租赁使用权期限为5年（2024年10月1日-2029年9月30日），出租建筑面积为247.63平方米。

2 、承租人在中标公示结束后三个工作日内付清第一年的租金，若三日内不能付清，则招标人有权取消中标资格，没收投标保证金，并按规定重新招标。

3、履约保证金：招标人与承租人签订《房屋租赁合同》后，其投标保证金5000元转为履约保证金。租赁期满，承租方返还该房屋及其附属设施，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成，履约保证金无息返还承租人。

4、竞租人自行到现场进行考察，对店面的权属及现状做充分了解，充分预见租赁资产所可能的各种风险，中标后不得以不了解现场为由提出减少费用或放弃中标等要求，投标则视同对现状充分了解。

十、本次未中标的竞租人如无违规行为，其缴纳的投标保证金，在投标结束后当场全额退还（不计利息）。

十一、本《招租公告》如有补充条款或其它补充文件，则补充条款或其它补充文件与本《招租公告》所列各条款具有同等法律效力。

十二、招标单位：如东新合供销社资产管理有限公司

联系人：姜先生 电话：159*****594

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