一、产权人：华映光电股份有限公司。

二、标的物情况

福州市马尾区马江路15号华映家园小区2号楼1层部分房产，计租面积125.30㎡，具体情况以实地看样为准（业主方安排集中看样，2024年9月25日及10月9日两次上午9:00-11:30，看样前需要意向单位先提报材料）。

三、租赁期限及免租期

5年，含1个月装修免租期。

四、月租金及租金递增方式

以15.38元/㎡/月为底价，即首年月租金底价为人民币1927.11元（含税）,第三年度起（含第三年度），每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月结算。

五、合同履约保证金

履约保证金为2个月首年月租金。

保证金汇入以下账号：

户 名：华映光电股份有限公司

开 户 行：招商银行福建自贸试验区福州片区分行

银行账号：591*****1210708

六、承租方应具备条件

（一）合法成立并有效存续且具备独立法人资格的企业或其他经济组织。

（二）未被列为经营异常企业（以“国家企业信用信息公示系统”标注为准）。

（三）未被列入全国法院失信被执行人名单。

（四）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、租赁用途

仅限作为住宅及其他相关配套使用。

八、其他事项

（一）承租单位如需装修，在不影响房屋建筑安全性的前提下，增设设施设备及装修等施工作业需征得我公司书面同意。

（二）承租单位自觉遵守现有物业规定。

（三）承租单位应承担房屋使用过程中一切安全生产责任。

九、竞价方式：

密封报价，价高者得。若第一中标候选人放弃中标，则竞价保证金不予退还，由第二中标候选人递补为第一中标候选人，依次类推（该标的竞价保证金人民币4千元整）。若最高报价人为两人或两人以上，则最高报价人在限定时间内到指定现场进行竞争报价，未在限定时间内到指定现场进行竞争报价视为放弃竞价权利，最终由价高者得。

十、公告期限：2024年9月18日-2024年10月12日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024年12月31日期间有征集到意向承租方或另行公告为止）。

承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2024年10月12日17:00。

承租竞价书密封盖章送至福州市马尾区兴业路1号华映光电股份有限公司资产管理部。

十一、 联系人：张先生；咨询电话：137*****837。

华映光电股份有限公司

2024年9月18日