一、项目简介

美的冰箱高新园区项目，位于合肥市高新区天达路6号，占地面积******.18m2，总建筑面积******.56 m2，包括A（3层）、B（3层），CD（1层，局部4层），E栋（现状2层，规划16层），F（3层），G（现状2层，规划20层），换班楼（6层）7栋单体及配电房，门房等附属用房，B栋预计入驻职能办公人员900人左右，A栋预计入驻品质研发办公人员1600人，园区整体绿地率为15%。

二、基本情况

1、招标人

合肥美的电冰箱有限公司

2、项目地点

合肥高新区天达路6号美的冰箱华东创新总部

三、项目内容及对接人

本项目包括但不限于以下内容：高新园区项目一期的物业管理（A栋、B栋、F栋、宿舍），对象包括但不限于自用写字楼（预计入驻办公人员2500+）、会务中心、商务展厅、食堂、办公、园林等，内容包括但不限于工程、客服、保洁、安保等。具体以招标文件内容为准。

项目对接人：

朱红兵：zhuhongbing@midea.com 联系方式：138*****799

王科学：wangkx_hl@midea.com 联系方式：189*****528

四、供应商基本资质要求：

1、投标人资格要求：

① 具有独立法人资格，取得住建部门的物业管理资质，公司成立5年以上，注册资金500万元以上。

② 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

③ 自2021年1月1日以来在国内至少有承接2个10万方及以上的非住宅类物业管理的项目，合同金额要求1000万及以上，且目前至少有一个在管项目。

2、项目经理资格要求：

本工程要求项目经理有物业经理资质且有三年以上非住宅类物业(10万方及以上)项目经理管理经验。其他物业模块负责人必须是中级及以上职称或有三年以上物业板块负责人经历；一旦中标，项目经理必须保证派驻现场，提供6个月以上社保证明。

3、投标人必须是来自中华人民共和国的公司企业法人，投标人只允许为独立法人，不接受联合投标体投标，不接受资质挂靠方式投标；

4、投标人具有良好的银行资质和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，本次招标要求投标人“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入违法失信企业名单，且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入被执行人；

五、供应商报名电子版材料如下：

1、公司简介：包括营业执照、资质证书及获奖证书等；

2、近三年公司的财务报表；

3、公司相关业绩及相关证明文件；

4、项目经理负责人简历及业绩介绍。

以上资料必须盖企业公章，并同时提供一套word版本资料。

六、报名邮件格式注意如下：

1、标题注明所报名项目：美的冰箱高新园区物业运营项目预报名

2、邮件正文中注明报名公司、联系人、联系电话等信息；

七、预报名

1、报名时间：2024年9月13日—2024年10月15日

2、报名方式：（注意：信息不全者，视为报名无效）

①报名联系人：见上方

②报名方式：将公司介绍（注册资金，员工人数，前三年营收，主营业务，办公区照片），营业执照、资质，案例介绍等材料，扫描电子版加盖公章，资料压缩50M以内，发送至项目对接人邮箱，仅以邮件为准。（备注：报名资料需同时发送至两位联系人邮箱方可有效；尽量不发送超大附件，以免接收不到影响报名）

③本公告的所有信息及资料不视为招标人的要约或承诺。招标人会根据意向投标单位提供的资料筛选符合条件的供应商进行正式的招投标活动，招标人有权不予解释选择或否决的原因并保留对发布信息及资料修改的权利，正式招标文件以招标人向筛选通过的供应商发出的书面文件为准。招标人在法律许可范围内保留解释权。

八、开标时间、地点

1、时间：具体招标时间以招标邀请函的邮件时间为准。

2、地点：具体招标时间以招标邀请函的邮件时间为准。

九、意见投诉

投诉邮箱：compliance@midea.com

投诉电话：+86（0）757*****599