BQ33-06地块站前商业项目交通专项咨询服务招选公告

宜宾发展产城投资有限公司现就BQ33-06地块站前商业项目交通专项咨询服务事宜进行公开招选，欢迎有意向的单位参选。

一、招选项目基本情况

（一）项目名称：BQ33-06地块站前商业项目交通专项咨询服务

（二）项目编号：FZCC-GTNPQ-ZL-ZF-2024-027

（三）项目概况

1.项目总体概况：渝昆高铁宜宾站站前商业项目位于四川省宜宾市叙州区BQ33-06地块，项目用地南侧为规划的五星级酒店（拟建），北侧为人才公寓，西侧为城市绿芯公园商业及产业总部办公，东侧直接连接渝昆高铁宜宾站。项目用地类型为交通混合商业用地，规划用地面积为*****平方米(约115.88亩)，容积率0.94，建筑密度38.98%，绿地率10.04%。规划总建筑面积为******.02平方米，地上建筑面积*****.26平方米，其中商业*****.13平方米，地下建筑面积******.76平方米，其中地下商业*****.88平方米。规划地下停车位2700个，其中1600个为高铁站配建公共停车位。

2.规划建设情况：项目已完成除内装外的全部施工图设计，现场已完成主体施工，地下车库、出入口坡道、卸货平台、上落客区等已基本完成土建施工，尚未进行车位车道划线、车库指引标识、闸机安装等施工。

（四）工作范围及服务内容

本次咨询范围为BQ33-06地块项目用地及其直接相连的道路或用地范围。主要内容为交通专项咨询，在现有外部市政交通条件的基础上，结合片区交通影响评价报告、项目规划建设实际，深入分析未来高铁站运行、项目商业运营需求，对项目现有交通方案进行评价，梳理问题并提出修改意见和优化建议。包括但不限于以下内容：

1.出入口组织优化：根据项目基地各种地块未来年产生、吸引交通量，分析项目基地车库出入口数量需求，评估车库出入口设计方案是否满足需求，结合内部方案进行出入库组织判断。

2.各种交通方式接驳组织：优化各种交通方式的进出的交通组织，保证私家车、公交车、出租车、网约车、后勤车辆都有明确清晰的进出流线，并保证这些流线不会过于集中，对片区道路的饱和度影响较小。对外卖、快递等非机动车辆的布局交通组织安排提出建议。

3.内部交通组织设计：根据原本组织方案，对地块内部交通组织进行评估与论证，建议合理的内部交通组织，分析不同功能车辆的流线，确定小汽车的主次动线、上下层车库衔接，尽量减少交通冲突点，以实现内部交通的独立性、可通达性和便捷性。

4.停车需求建议：基于以往相关经验、国内相关规范及运营商需求，对不同出行方式及物业机动车停车位的需求进行分析，预测实际高铁停车需求和商业停车需求，建议合理的停车分区，各出入口道闸设置位置。

5.车站接驳组织：包括连接方式，通道的宽度，可能与轨道车站布局优化的调整建议。

6.人行设施规划：提出项目与周边建筑和公共交通站点之间的人行连接安排。

7.地块内部垂直交通（电梯、扶梯）研究：对整体垂直交通的人流量进行预测；结合地块各标高梳理垂直连接的条件；结合人行流线，对垂直交通设施布局进行研究；结合周边流线对垂直交通的流线进行方案设计。

8.商场内部组织分析：分析行人难以到达的冷区，视觉遮挡区域等；通过扶梯及客体运力分析，判断现状竖向交通薄弱点并给出提升建议。

9.上落客区建议：基于以往相关经验、国内相关规范及运营商需求，对小汽车、出租车、网约车等不同出行方式及落客区的需求进行分析。配合设计方提出的方案进行评估与论证，建议合理的上落客区长度、车辆等候区以及其平面局部以满足各业态的需求。

10.车库坡道及行车轨迹分析：对车库出入口坡道位置、坡道宽度、转弯半径进行评估，优化车库出入口坡道方案，减少对停车位的影响以及便利车辆进出车库。

11.车库动线组织：优化项目车库内部疏散通道设置和交通组织流线，包括:小汽车（商业、办公）交通组织流线、货车交通组织流线、垃圾车交通组织流线，最大限度的简化系统内部流线，加强系统内部通道的导向性。

12.闸机及车库收费系统方案：对闸机位置及尺寸进行合理化建议，推荐合理的项目车库内部收费方式以及中央收费用房布置方案。

13.车库内部空间利用效率提升：评估设计方案停车位、设备用房、装卸货位置及尺寸的布置合理程度，协调柱网与停车位的关系，提出不合理车位、难停车位以及边角空间微型车位、设备用房的优化调整方案，并协助业主完成报建方案优化。

14.其他配合工作：配合本项目相关其他设计单位如建筑设计单位、标识单位等共同完成成果展示文稿。

（五）服务时间：服务时间约45日历天。自合同签订之日起30个日历天内提交初步成果文件，45个日历天内完成相关成果汇报、修改调整、正式定稿验收等全部服务内容。

二、招选方式

线下开标

本次招选采用公开招选的方式进行，并在宜宾市国有企业数字化招采平台发布招选公告和招选文件，招选文件获取链接：https://yibin.tfygcgfw.com/，未通过宜宾市国有企业数字化招采平台领取文件的参选人的参选文件做废选处理。

三、参选人资格要求

（一）具有中华人民共和国独立企业法人资格，营业执照合法有效。

（二）2021年1月1日至招选截止时间,已完成或新承接或正在承揽1个总建筑面积不低于13.7万平方米或商业面积不低于6.8万平方米的商业综合体的交通顾问咨询业绩。

注：类似项目业绩证明材料为合同（协议书）、已完成的证明文件（已完成项目须提供）。已完成的类似业绩时间以证明文件中载明时间为准，新承接或正在承揽的类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。类似项目业绩的合同协议书无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则参选人还需在发包人出具的证明文件中予以明确；

（三）信誉良好，遵守行业规范，2021年1月1日至参选截止时间范围内在经营活动中没有重大违法记录、无骗取中标（选）或严重违约或重大质量问题被行政主管部门处罚的。

（四）本项目不接受联合体参选。

四、招投标时间节点

（一）招选文件领取截止时间：2024-9-19 23:59:00；

（二）本次招选的提问、答疑提交截止时间为：2024-9-21 18:00:00；

（三）本次招选的参选保证金缴纳截止时间为：2024-9-26 15:00:00；

（四）本次招选的参选文件递交截止时间（开标时间）为：2024-9-27 09:30:00；

五、招选最高限价

采购限价：￥ ******.00 元（大写： 贰拾玖万元整 ）。

六、参选文件递交截止时间及开选时间：

参选文件递交时间及开选时间：2024年 9 月 27 日 09 时 30 分（北京时间）。

参选文件递交地点（开选地点）：四川省宜宾市叙州区南岸金沙江南路3号东方时代广场17楼（宜宾发展产城投资有限公司招标合约部办公室)。

七、联系方式

采 购 人：宜宾发展产城投资有限公司

地 址：四川省宜宾市叙州区东方时代广场17楼

联 系 人：殷先生

联系电话：0831-*******

联系邮箱：ybfzcc_zbhyb@126.com

八、其他事项

（一）在我公司组织的招选活动中，各参选人必须独立自主地编写参选文件，不得与其他参选人进行勾结、协商（如招标文件雷同、不同参选人参选报名的IP地址一致或者IP地址在某一特定区域、参选人参选文件中出现其他参选单位相关资料等），也不得采取任何手段干扰或影响其他参选人的正常参与。如我公司发现参选人有围标串标行为的，将没收参选保证金，并将该单位列入公司失信黑名单，不得参与我公司招投标活动。

（二）各参选人的参选报价为含税总价且税率为6%，若中选单位为小规模纳税人，则按照中标价/（1+6%）×（1+中选人实际税率）作为合同价。

九、声明

本招选公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。

现予公告。

宜宾发展产城投资有限公司

2024年9月14日