根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及相关法律法规的规定，贵州禾润和项目管理咨询有限公司受贵州省凌峰旅游投资开发有限责任公司委托，对凌峰?銮里半岛D地块前期物业管理服务采购项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下:

一、招标项目概况

项目名称:凌峰?銮里半岛D地块前期物业管理服务采购项目

本次招标建设规模: 凌峰?銮里半岛D地块总用地面积：*****.08㎡，总建筑面积：*****.02㎡，其中住宅面积：*****.18㎡，商业面积：849.31㎡，公共服务设施面积：147.56㎡，大门：220.33㎡，消防控制室：36.75，地下停车库面积：9928.27㎡（地下停车位：291个），架空层：58.62㎡，绿地率：38.90% 。

招标方式: 公开招标

招标范围: 凌峰?銮里半岛D地块前期物业管理（包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护。）

采购数量: 1家

预算金额:约150万元(50万元/年)

服务时间:三年，合同一年一签。如小区未成立业委会，则合同正常履行；如成立小区业委会并选聘新的物业服务企业，则合同在业主委员会与选聘的新物业服务企业签订物业服务合同之日起合同终止。

本项目（是/否）接受联合体投标: 否

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：提供有效2022年或2023年度财务审计报告或基本开户银行出具的有效资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：提供2024年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.法律、行政法规规定的其他条件；投标人须承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）

三、获取招标文件

时间：2024年09月19日09时00分至 2024年09月25日17时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：贵州禾润和项目管理咨询有限公司（贵州省贵阳市南明区花果园中央商务区2号楼1单元3101）

方式：现场获取,获取时投标人需提供：①营业执照复印件加盖公章；②法定代表人身份证明原件及身份证复印件加盖公章或授权委托书原件及被授权代表身份证复印件加盖公章。

招标文件每套售价：500元人民币，售后不退。

四、递交投标文件截止时间、地点

投标文件截止时间：2024年10月09日14时00分（ 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

投标文件递交地点：凯里市隆源公馆6栋2单元1103号

五、开标时间、地点

时间：2024年10月09日14时00分

地点：凯里市隆源公馆6栋2单元1103号

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

/

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：贵州省凌峰旅游投资开发有限责任公司

项目联系人：尹志军

地址：贵州省从江县丙梅街道銮里大道旁

联系方式：156*****969

2、代理机构信息

代理全称：贵州禾润和项目管理咨询有限公司

联系人：杨月欣

地址：贵州省贵阳市南明区花果园中央商务区2号楼1单元3101

联系方式：155*****997