王府井项目物业工程技术咨询服务项目招标公告
王府井项目物业工程技术咨询服务项目招标公告
王府井WellTown项目物业工程技术咨询服务项目招标公告
本项目标的为王府井WellTown项目（北京环汇置业有限公司王府井商业管理分公司）物业工程技术咨询服务项目。
项目招标人为北京环汇置业有限公司王府井商业管理分公司。项目资金已落实，并具备招标条件，现邀请具备资质的优秀供应商参与投标。
二、项目地址
王府井WellTown项目：北京市通州区大高力庄街地铁花庄站A口北侧
三、招标内容
王府井WellTown物业工程技术咨询服务，中标方须与招标方（北京环汇置业有限公司王府井商业管理分公司）签署外包服务合同。主体服务内容如下：
| 序号 | 名称 | 编列内容 |
| 1 | 项目概况 | 1、项目位于北京市通州区大高力庄街地铁花庄站A口北侧 湾里，建筑面积约18.7万平方米，营业面积约*****平方米，停车场车位3500余个； 2、本项目分为落地区1个单体建筑，共计6层；1个转换夹层平层。两部分由架空连廊链接。 3、项目主出入口3个、停车场出入口3处； 4、项目兼具购物、餐饮、影院、休闲、娱乐等多重功能； （上述数据、设备设施和其他情况仅供参考，具体以现场踏勘、查看相关资料为准） |
| 2 | 招标范围 | 为甲方王府井WellTown项目提供以下服务内容：
|
| 3 | 服务期限 | 暂定5个月，自合同签订之日起至至甲方与其选定的第三方公司签订物业服务合同后一周结束。 |
| 4 | 完成目标 | 针对项目设计单位回复的工程技术条件和改造方案，结合日后物业使用等因素，对技术需求的合理性、可行性，通盘评估后回复甲方。 |
| 5 | 咨询服务技术需求 | 1.技术咨询。乙方按甲方提出的工作需求与标准，向甲方工程现场派驻符合WellTown项目工程服务需求的工程专业技术咨询服务人员。 2.服务范围。协议履行期间，根据WellTown项目工程实际情况，经甲、乙双方协商确认后，可对乙方提供咨询的专业范围与人员数量进行调整。技术咨询服务费总金额不因此调整。 3.沟通协调。双方明确具体对接负责人，对接人负责沟通、协调、解决本协议履行过程中存在问题，主要包括但不限于：服务范围与人员的调整、技术咨询的技术要求等。 |
| 6 | 总控制价（元） |
三、投标人资格要求
1、投标人应具备独立法人资格，独立承担民事责任能力，保证有履约能力；
2、投标人必须为有能力按照本招标文件规定的要求提供服务且能独立承担民事等法律责任的法人或其他经济组织；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、近三年内在经营活动中没有重大违法违纪、欺骗欺诈等不良行为声明；
5、营业执照、组织代码证、税务登记证在有效期内；
6、营业执照具备工程施工、咨询服务等相关经营范围；
7、投标人近3年内至少有2项工程咨询业绩，投标文件中需提供相关业绩证明材料；
8、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2024年9月18日至2024年9月23日，每天9:00至17:00。（北京时间），
4.2标书款：300元（报名下载后不退）。
4.3招标文件获取方式：本项目招标文件采用网上发售电子版招标文件方式。凡有意购买文件的潜在供应商，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商免费注册，注册成功的潜在供应商，登录后点击“查找项目”，找到本项目后点击“我要参与”，填写相应信息后“加入购物车”，购买并下载电子版采购文件。潜在供应商请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。
5.1 投标文件的递交：
递交投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2024年10月8日14时00分，投标文件递交地点：北京市朝阳区香江北路28号，6B楼三层办公区。
5.2 开标时间地点：
本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3 不予接收投标文件的情形：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按照招标文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
六、联系方式
招 标 人：北京环汇置业有限公司王府井商业管理分公司
联 系 人：陈博
联系电话：139*****475
邮箱：chen.bo@wanliwfj.com.cn
代理机构：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦906A
联 系 人：张靖、武靖
邮 箱：zhangjing1@cntcitc.com.cn、wujing@cntcitc.com.cn
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