根据《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财教〔2009〕192号）、《中直机关行政事业单位国有资产出租出借事项操作指南》（中管局发〔2020〕10号）等有关规定，中共中央直属机关工程建设服务中心对小关北里43号院11号楼进行招租，现公开征集符合资格条件的投租人参加该项目招租活动，提交响应文件。

一、项目概述

（一）项目概况：小关北里43号院11号楼总建筑面积4690平方米，可出租面积约4461平方米，地上共5层，地下1层（车库）。

（二）最低限价3.40元/天/平方米（年租金按360天计价）。

（三）本项目采用综合评分法，招租人将依照评审得分由高到底的顺序，择优选取1家投租人为承租人。

（四）租赁期限：5年。

其他内容详见招租文件。

二、投租人资格条件

投租人应为符合、承认并承诺履行招租文件各项规定的，具有独立承担民事责任的国内法人，并具备以下特定条件：

（一）文化、新闻、出版、传媒等领域的行政事业单位；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）本项目整体出租，不接受联合体方式投租；

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投租人，不得同时参加本项目投租；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

三、招租文件的获取

招租人可自2024年9月18日至2024年9月20日（每日8：00-11：00，14：00-17：00），到中共中央直属机关工程建设服务中心登记并免费领取招租文件，未在此期间登记申领文件的投租人，其递交的响应文件将作无效响应处理。登记并领取招租文件时须提交的材料如下：

（一）行政事业单位法人证书复印件；

（二）法定代表人身份证复印件；

（三）如为法人授权代表登记领取，须递交针对本项目的法定代表人授权委托书（格式自拟）及被授权人的身份证复印件，并携带身份证原件。

上述材料均须加盖投租人单位公章。

四、响应文件的提交

本项目提交响应文件的截止时间为：2024年9月29日9时0分（北京时间），响应文件应于当日8时30分至9时0分（截止时间前）递交至中新大厦四层会议室（地址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼），逾期送达的响应文件不予接收。

五、联系方式

招租人：中共中央直属机关工程建设服务中心

地 址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼

联系人及联系方式：潘老师 010-********

中共中央直属机关工程建设服务中心

2024年9月18日