科教SC-F-03-01地块项目沙盘制作安装

为保证科教SC-F-03-01地块项目沙盘制作安装顺利进行，按照公司相关招标与采购办法规定，我司拟采用公开比选的方式确定科教SC-F-03-01地块项目沙盘制作安装服务单位，兹邀请符合要求的单位参与比选。

一、项目概况与比选范围：

（一）项目名称：科教SC-F-03-01地块项目沙盘制作安装

（二）工作概况：完成科教SC-F-03-01地块项目沙盘制作安装相关工作

（三）资金来源：企业自筹

（四）比选内容：根据比选人提供的沙盘制作清单及项目资料（详见附件），完成包括但不限于1个直径6米的售房部项目沙盘（含底座）、7个1.1m*1.1m的户型模型（含底座）制作安装工作（最终尺寸以审定方案为准）。

（五）制作要求：

1.项目沙盘及户型模型：结合项目总平图、建筑图、鸟瞰图等图纸以及售楼部平面图与实际空间制作本项目沙盘及户型模型。

景观环境制作要求：景观绿化垂直5重立体式园林景观，灌木，乔木，多肉植物，花卉，绿地多层次表现；小区景观布置要求考虑高品位的生态环境效应，设计要充满生机、动感、新颖、有创意，采用逼真并不失比例的手法，多种树种、花草、假山、水景、碎石、雕塑小品、多种电子LED灯等点缀搭配，合理布局，形成点、线、面结合，体现绿化、水系与建筑模型的和谐统一。

绿化效果制作要求：要求突出项目园林景观的特色，关键节点特色鲜明，细节突出，植物要求部份采用写意树木制作及纯手工铁丝树、及真树枝树高仿真形式表现、完成个体景观、组团景观，景观细化到每个树木和每个草皮，能清晰看清楚景观细节；草坪制作均匀。

灯光配置要求：建筑灯光采用微电脑编程式灯光，采用纯色数控呼吸灯，万家灯火，营造温馨居住环境。同时要求利用灯光显示功能的多样化（常亮、循环、群闪、单闪）渲染出沙盘中不同景观的表现力，道路两侧路灯的灯光效果要明亮，路灯为铜制工艺；灯光能够反映道路及车流效果。要在绿化带、树层下、建筑旁配置不同形式、颜色的发光体对整体环境的夜景氛围加以点缀和烘托。

路面路网配置要求：路网要科学布局，干支道路层次明显。道路采用金属工艺制作。

雕塑小品配置要求：彩色小人、汽车、标牌及雕塑小品要求精致生动，款式新颖，做工细腻，材料耐用。

建筑单体制作要求：建筑单体要按照我方提供图纸的数据和尺寸精心制作，可在不违背设计方案的前提下，采用夸张、大胆、创新的表现手法，力求将建筑模型制作成为艺术精品，能够突出项目建筑风格的形象效果，给顾客一种高品质项目的视觉冲击，同时考虑与周边景观环境的比例和谐，比例尺寸不能太大。

建筑外立面要求：要注重对其模型选材和建筑工艺上的要求，选用高品质模型建筑主体材料，表面雕刻设备要先进，无缝拼接技术要精湛，确保尺寸精确、线条流畅。单体成型后保证喷漆三次以上，采用金属氟碳漆喷漆工艺，窗户栏杆采用金属激光切割材质制作，保证建筑立面无缝对接有光泽、不变形、不退色。同时楼牌号泛光设计。

门窗玻璃要求：玻璃采用双层镀膜液晶玻璃制作，质感逼真，还原效果好，并进行细节优化处理，确保质感真实透明。

单体建筑颜色要求：请根据比选人提供的效果颜色进行调配，并选用金属氟碳漆喷漆着色材料，确保真实反映建筑色彩和设计意向。

楼栋灯光要求：要求每栋楼内设置灯光，使建筑楼体通体透亮、光源均匀、亮度强。建筑内部灯光颜色为暖色调，采用内透光的照明方法进行制作，突出建筑的立体感和层次感。建筑物外要配设环境泛光照明，布置在花丛和建筑物墙根处，与楼内灯同时打开，可对建筑物各个角度进行光烘托，屋顶夹层为轮廓灯设计。

商业要求：写实处理，商店招牌、购物人群等，外部配以颜色高雅、造型生动的各种丰富的休闲小品如休闲坐椅、太阳伞、汽球、花池、小人仔等等加以渲染，充分体现出其热闹繁华的情景氛围。

户型模型要求：户型模型客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等各个不同的空间都按其功能摆设相对应写实家私并设置丰富的灯光效果，客厅电视采用循环播放视频内容效果展示，阳台、凸窗等区域适当布置盆景，充分营造出一种温馨的居家氛围。

（注：以上内容仅为项目沙盘及户型模型基础制作要求，以中标单位模型设计方案并经甲方审核确认后为准）

（六）工期：40个日历天。

二、参选人资格要求：

（一）具有中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效；

（二）至少提供1个2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今已完成或新承接或正在承接的沙盘制作安装服务业绩证明（提供合同复印件，加盖公章）；

（三）本项目不接受联合体参选。

三、比选文件的获取：

凡有意参选者请于 2024 年 9 月 19 日 00 时 00分至 2024 年 9 月 19 日 23 时 59 分在宜宾市属国有企业数字化招采平台上（http://ybkjjt.tfygcgfw.com/）进行线上报名后自行下载比选资料。

四、参选文件的递交

参选文件递交截止时间（比选时间）：2024年 9 月26 日10：00时（北京时间）。

参选文件递交地点（比选地点）：宜宾临港经济技术开发区国兴大道沙坪路7号宜宾市科技创新中心D1-A座13楼会议室。

参选文件必须在比选截止时间前送达参选文件递交地点，逾期送达的参选文件不予接受。本次比选不接受邮寄的参选文件。

五、发布公告的媒介

本公告在宜宾市属国有企业数字化招采平台（http://ybkjjt.tfygcgfw.com/）发布。

六、联系方法：

比选人：宜宾科教地产开发有限公司

联系人：周先生

电 话：0831-*******

地 址：四川省宜宾临港经济技术开发区沙坪路7号宜宾市科技创新中心D1-A座13楼。

日期：2024年 9 月 18 日