延庆区八达岭经济开发区光谷三街南侧YQ02-0102-6028-2地块F3其他类多功能用地项目（1号办公楼等7项）（施工图设计、EPC） 施工招标公告

本工程 延庆区八达岭经济开发区光谷三街南侧YQ02-0102-6028-2地块F3其他类多功能用地项目（1号办公楼等7项）（施工图设计、EPC） 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（核）〔2024〕31号 批准建设，招标人为 北京中发展领航科技有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 本工程的建设地点 延庆区八达岭经济开发区光谷三街南侧
2.2 本工程的建设规模 建筑面积：*****.96平方米。地上规模：*****.44平方米，其中：1号办公楼8715.08平方米，2号办公楼8808.41平方米，3号办公楼8636.99平方米，4号办公楼8638.73平方米，地下车库及其他39.23平方米。地下规模：9765.52平方米 合同估算价 *****.57 （万元）
2.3 本工程的计划工期 692 日历天
2.4 招标范围 按照招标人约定的标准、规范、要求、工程的功能、规模、考核目标等要素，完成本项目的设计及施工，具体内容如下： 设计：在初步设计的基础上完成本项目的施工图设计及专项设计【包括但不限于：主体建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电智能化、消防、外立面（含幕墙）、小市政、部分区域简装修设计等。不含土护降设计、燃气设计、室外变配电设计、园林景观设计、精装修设计、泛光设计、交通导向标识设计、厨房设备设计、冷热源系统设计】、招标采购管理和合同管理和设计相关咨询服务【绿色建筑咨询（二星）、数智园区规划和低碳生态规划方案在施工图设计和施工阶段技术落位工作、装配式方案在施工图设计和施工阶段落位工作、BIM、与其他专业设计配合工作等】； 施工：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程等的材料及设备采购、施工、报批报建、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包【不含冷热源工程（能源站房土建除外）、燃气工程、室外变配电工程、园林景观工程、精装修工程、泛光工程、交通导向标识、厨房设备】。
2.5 其他 本项目的计划工期771日历天（其中施工图设计周期79日历天，施工工期692日历天）。施工工期计划起止时间：2024年10月29日—2026年9月21日。

3.1 本工程招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上 资质， 近五年已竣工验收合格的建筑面积在*****平方米（含）以上的建筑工程设计业绩。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求 1.本次招标采用资格后审方式，不限制投标单位名额。 2.获取招标文件时请携带：介绍信或授权委托书原件（含法定代表人及受托人身份证复印件）、获取文件回执单、单位营业执照、资质证书复印件以及受托人近一年社保缴费证明（以上资料均加盖单位公章，各一式两份，用于主管机构备案）。以联合体形式投标的，由牵头人提供加盖联合体各成员单位公章的联合体协议书。非京籍投标人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖投标人单位公章购买招标文件。 3.投标文件提交及评标地址（北京市公共资源交易综合分平台）：北京市政务服务中心五层（北京市丰台区西三环南路1号，联系电话 ：137*****585）。 4.其他要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。设计总负责人须具备一级注册建筑师执业资格，从事本专业工作10年以上，主持相关或类似工程1项以上。施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。本项目随招标公告公开相关前期已完成的成果资料：立项批复文件、建设工程规划许可证、岩土工程详细勘察报告、已完成的初步设计图纸、基坑支护施工图设计，以上资料获取方式详见招标文件。 5.其他要求详见招标文件。 6.招标公告以北京市公共资源综合交易系统上发布的公告为准。

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
（1）本工程招标对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： （1）两个以上的法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标活动的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。 （2）投标人（或联合体所有成员）当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态；近三年（2021年8月1日至2024年7月31日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形。 （3）被警示为施工安全风险企业情况： 施工安全风险企业是指因发生各类事故（亡人、火灾、挖断管线）或施工扬尘不达标且情节严重，被北京市（区）住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的企业。 本工程是否对施工安全风险企业采取惩戒。 ■ 采取。 ■否决性惩戒。施工安全风险企业无法获得本工程的中标资格。 对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标活动的，应当对所有联合体成员采取惩戒。联合体中有一个或一个以上成员被依法警示为施工安全风险企业的，联合体视为被警示的施工安全风险企业。 开标当天投标人在开标前使用企业主锁登陆“北京市公共资源交易服务平台”，在本企业基础数据库“企业停用记录”中可查到相关记录；请投标人于开标当天随身携带CA锁备用。

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2024 年 09 月 12 日至 2024 年 09 月 18 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时，在 北京市公共资源综合交易系统（网址：https://zhjy.bcactc.com/zhjy/） （详细地址）持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.1 凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 10 月 08 日 14 时 00 分，地点为 北京市丰台区西三环南路1号（六里桥西南角）北京市政务服务中心五层开标室 （详细地址）。
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

本次招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： 北京中发展领航科技有限公司	招标代理机构： 北京国际招标有限公司
地 址： 北京市延庆区八达岭开发区风谷四路8号院15号楼东单元1层102室（中关村延庆园）	地 址： 北京市海淀区北三环中路31号院凯奇大厦B座九层
联 系 人： 姜卫	联 系 人： 巴特尔
电 话： ********	电 话： 137*****585
传 真： /	传 真： /
电子邮件： /	电子邮件： bater@bjzb.com

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间： 2024 年 09 月 18 日