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昆明市南强街94号附7号商铺租赁竞争性磋商公告
(招标编号：（鼎）招文第(2024)-247-06)
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明市南强街94号附7号商铺租赁己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为云南省科技投资管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：人民币75657元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)昆明市南强街94号附7号商铺租赁：
三、投标人资格要求
(001昆明市南强街94号附7号商铺租赁)的投标人资格能力要求：1，
供应商须具有效的营业执照或事业单位法人证书或中华人民共和国境内自然人
或其他类似有效的法定凭证。（投标文件中附复印件）
2.
供应商须做出承诺，租金、物业费一年一付，先缴费后使用，租期内产生的水
、电、税费等所有费用由供应商承担。（投标文件中附承诺书）
3.
供应商须做出承诺，承租期间不得转租转包，一经发现甲方有权终止合同，并
1
一切后果由供应商自行承担。（投标文件中附承诺书）
4.
供应商须做出承诺，承租期间场所的消防及一切安全问题，需按相关法律法规
办理完善，如在承租期间发生的一切安全问题由承租人自行负责。（投标文件
中附承诺书)
5.
供应商在不改变房屋整体结构和不影响安全的情况下，可进行装修，费用自理
,安全责任自负。
6.
租金递增：第二年租金在第一年基础上递增3%：第三年租金在第二年基础上递
增3%。（投标文件中附承诺书）
7.
租金保证金：合同签订前3个工作日内供应商须向招租人支付租赁保证金，租赁
保证金为一个月的租金取整。（投标文件中附承诺书）
8.
供应商未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”记录名单。（以响应文
件递交截止时间后招标代理机构查询结果为准，查询截图交由磋商小组评审并
留档)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月18日09时00分到2024年09月25日17时00分
获取方式：现场报名：获取竞争性磋商文件时请携带以下资料：①自然人
：持自然人身份证（原件及复印件）②企业或单位：营业执照或事业单位法人
证书或其他类似有效的法定凭证（复印件加盖公章）：法定代表人证明书：法
定代表人授权委托书：③法定代表人身份证或委托代理人身份证原件到云南鼎
鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼），
办理报名各项事宜并获取竞争性磋商文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月29日09时30分
递交方式：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚
诚商务中心B座14楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月29日09时30分
开标地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚
诚商务中心B座14楼
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省滇中产业发展集团有限责任公司合约成本部。
九、联系方式
招标人：云南省科技投资管理有限公司
地址：滇中商务广场2栋11楼
联系人：
电话：0871-63113716
电子邮件：/
招标代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系人：陈俊杰、张跃、张海样、杨云辉
电话：18687900296
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
生名
招标人或其招标代理机构
(盖章)
一、项目基本情况
项目编号：（鼎）招文第(2024)-247-06
项目名称：昆明市南强街94号附7号商铺租赁
采购方式：竞争性磋商
商铺地点：昆明市南强街94号附7号商铺。
承租期限：合同签订之日起三年。
磋商范围：商铺坐落：昆明市南强街94号附7号商铺，建筑面积(m):13,单价
(元/m.月)：484.98，月租金（元/月）：6304.74，第一年招租底价（元/年）（取整至
百位)：75657。
项目规模：人民币75657元/年。
资格审查方式：资格后审。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求
1.
供应商须具有效的营业执照或事业单位法人证书或中华人民共和国境内自然人
或其他类似有效的法定凭证。（投标文件中附复印件）
2.
供应商须做出承诺，租金、物业费一年一付，先缴费后使用，租期内产生的水、电
、税费等所有费用由供应商承担。（投标文件中附承诺书）
3.
供应商须做出承诺，承租期间不得转租转包，一经发现甲方有权终止合同，并一
切后果由供应商自行承担。（投标文件中附承诺书）
4
供应商须做出承诺，承租期间场所的消防及一切安全问题，需按相关法律法规办
理完善，如在承租期间发生的一切安全问题由承租人自行负责。（投标文件中附
承诺书)
供应商在不改变房屋整体结构和不影响安全的情况下，可进行装修，费用自理，
安全责任自负
6.
租金递增：第二年租金在第一年基础上递增3%：第三年租金在第二年基础上递增3
%。(投标文件中附承诺书)
7.
租金保证金：合同签订前3个工作日内供应商须向招租人支付租赁保证金，租赁
保证金为一个月的租金取整。（投标文件中附承诺书）
8.
供应商未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”记录名单。（以响应文件递
交截止时间后招标代理机构查询结果为准，查询截图交由磋商小组评审并留档)
三、获取竞争性磋商文件
时间：2024年9月18日至2024年9月25日，每天上午09：00至11：30，下午14：00
至17：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座14楼)
现场报名：获取竞争性磋商文件时请携带以下资料：①自然人：持自然人身
份证（原件及复印件）②企业或单位：营业执照或事业单位法人证书或其他类似
有效的法定凭证（复印件加盖公章）：法定代表人证明书：法定代表人授权委托书：
③法定代表人身份证或委托代理人身份证原件到云南鼎鑫项目管理咨询有限公
司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼），办理报名各项事宜并获取
竞争性磋商文件。
售价：600元人民币（现场获取文件现金缴纳），售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024年9月29日09时30分（北京时间）。
地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座14楼)。
五、开启
时间：2024年9月29日09时30分（北京时间）
地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座14楼)。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目公告在中国招标投标公共服务平台(http:/wW.cebpubservice.com
)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人：云南省科技投资管理有限公司
地址：演中商务广场2栋11楼
联系电话：0871-63113716
2.采购代理机构信息
名称：
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系方式：陈俊杰、张跃、张海样、杨云辉0871-65847248转6020、18687900296
3.项目联系方式
项目联系人：陈俊杰
电话：0871-65847248转6020、18687900296
4.监督部门及联系方式
监督部门：云南省演中产业发展集团有限责任公司合约成本部
联系方式：0871-63118236
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com