????深圳科技工业园（集团）有限公司就金融基地2栋2-4层服务式办公空间专业运营服务项目进行公开遴选，欢迎有资质的企业前来参加。

????1、项目名称：金融基地2栋2-4层服务式办公空间专业运营服务项目

????2、项目地点：深圳市南山区科技园科发路8号

????3、项目面积概况：金融基地2栋2-4层的建筑面积8085.16平方米

????4、项目简介：

金融基地坐落于深圳市南山区科技园科发路8号，现有地铁1号线深大站，13号线年底开通，交通便利。金融基地建筑面积约7.7万平方米，两栋12层，容积率≤4.0，地下室1层、停车位392个。金融基地2栋2-4层建筑面积8085.16平方米，将打造具备全国领先特色、高品质高标准、面向未来的科技园新兴办公空间，提升产业空间价值，拟通过遴选方式引入金融基地2栋2-4层服务式办公空间专业运营服务商。

1. 参选人集团旗下应具备不少于五个5000平方米及以上面积的运营管理服务或联合办公运营管理服务类项目，项目资产应属于区属及以上国企，需提供项目一览表及证明材料（包括但不限于合同关键页，须清晰体现合同甲乙双方、服务内容、项目资产属性、项目规模、合同签订时间、双方签字盖章页等内容，否则视为无效证明文件）；

2. 参选人运营管理空间曾获得由行政部门颁发的区级（指地级市或直辖市的辖区）或以上孵化基地、孵化器或众创空间等称号，需提供相关称号证明文件（包括但不限于公示页面截图）；

3. 参选人在国内一线城市或GDP过万亿城市已开业产业空间运营项目不少于一家，需提供项目一览表及证明材料（包括但不限于合同关键页，须清晰体现合同甲乙双方、服务内容、项目所在城市、合同签订时间、双方签字盖章页等内容，否则视为无效证明文件）；

4. 参选人在华南区具备开发办公室及完善的开发团队，需提供（1）租赁合同及现场办公照片，（2）开发团队成员一览表、成员简历及本单位社保缴纳证明；

5. 参选人具备服务式办公项目整体运营管理服务能力，需提供服务方案（包括但不限于产业空间分析及产品定位与升级、招商方案及工作执行、运营方案及工作执行、项目收益测算）；

6. 出具参选承诺函；

7. 参选人需提供营业执照、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书。

????2024年9月18日-2024年9月28日

????完成在线报名信息填写后直接在本文下方获取（不需等待审核）。

????联系人：麦经理

????联系电话：188*****959

深圳科技工业园（集团）有限公司

2024年09月18日

• 附件1：深圳科技工业园（集团）有限公司关于金融基地2栋2-4层服务式办公空间专业运营服务项目遴选文件.docx

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