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皖投智谷公司土增税清算及方案优化竞争性磋商公告
(招标编号：采招2024-2036)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本皖投智谷公司土增税清算及方案优化已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为其他资金自筹资金/万元，招标人为皖投智谷科技发展（上海）有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概祝和招标范围
规模：本项目要求供应商至采购人现场进行土地增值税税负测算和清算方案优化：根据
土地增值税法律、法规要求并结合采购人的实际情况出具测算表经采购人复核同意后供应
商出具士地增值税清算鉴证报告：代理采购人向其主管税务机关递交士地增值税清算资料，
并跟进沟通解释，最终取得采购人主管税务机关的批复等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)皖投智谷公司土增税清算及方案优化：
三、投标人资格要求
(001院投智谷公司土增税清算及方案优化)的投标人资格能力要求：1，须系我国境内依
法设立的法人或非法人组织（本项目（口接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动)
2.具有《税务师事务所行政登记证书：
3.供应商拟派项目负责人应具备注册税务师执业资格：
4.供应商近3年内在经营活动中没有重大违法记录，供应商应提供相关书面声明材料。重大
违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处
罚，
5.没有被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息供应商及
其法定代表人、授权代表没有被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单信息：
6,本项目不允许转包
7,本项目不接受联合体
本项目不允冲联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月18日09时00分到2024年09月25日16时00分
获取方式委派授权代表持如下资料：1，营业执照复印件：2.法定代表人资格证明书及
法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证3，税务师事务所行政登记证
书复印件：4，拟派项目负责人注册税务师执业资格证书复印件，至上海市黄浦区北京东路
668号科技京城东楼19楼D座缴纳工本费后领取竞争性德商文件，本次竞争性磋商文件收
取工本费为人民币600元/本，售后不退。法①获取竟争性德商文件时提供的资料应与响应
文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准，②供应商提供的一切资料均应以中
文为准，如果因为语言误差造成的损失由供应商负责。③以上复印件均需加盖公章
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月11日13时30分
递交方式：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月11日13时30分
开标地点：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座
七、其他
1.项目名称：皖投智谷公司土增税清算及方案优化
2.项目内容：本项目要求供应商至采购人现场进行土地增值税税负测算和清算方案优化：根
据土地增值税法律、法规要求并结合采购人的实际情况出具测算表经采购人复核同意后供
应商出具土地增值税清算鉴证报告：代理采购人向其主管税务机关递交土地增值税清算资
料，并跟进沟通解释，最终取得采购人主管税务机关的批复等。（具体内容及要求详见竞争
性磋商文件第三章一采购需求书)
3.交付时间：从合同签订日至土增税完成清算。
4.采购预算：/万元。
5.最高限价：
-手房（先预缴后清算）：服务费比例上限（计算基数为优化方案与采购人自行计算税收差
额金额)10%：额外服务费比例上限（计算基数为预缴金额）15%：旧房（按次清算）服务费
比例上限（计算基数为优化方案与采购人自行计算税收差额金额）10%，备法(1)无论后
续预嫩金额比例实际为多少，均按照2%计算得出的预徽金额作为额外服务费的计算基数。
(2)供应商的响应报价（指服务费比例、额外服务费比例）超过最高限价（指服务费、额
外服务费比例上限)的，其响应文件按无效响应处理
6.本次竞争性碰商公告在“中国招标投标公共服务平台wm.cebpubservice.com”发布。以
上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。
7.代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行：开户名：上海百通项目管理咨询
有限公司：账号：31697100006741975。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海裕安投资集团有限公司纪检监察室，
九、联系方式
招标人：皖投智谷科技发展（上海）有限公司
地址：上海市松江区长浜路1155弄
联系人：黄欢
电话：18201887792
电子邮件；
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座
联系人：金来龙
电话：18918322056
电子邮件：zxbpx@shbtpm.con
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com