某单位物业服务项目公开招标公告（2024-JHHQZS-F1024）

中技招标有限公司受某单位委托，就以下项目进行公开招标，欢迎贵单位参加投标。

• 项目名称：某单位物业服务项目
• 项目编号：2024-JHHQZS-F1024
• 项目概况：

1.项目情况：该项目2个服务地点分别位于河北省保定市涿州市和河北省保定市高碑店市。其中，涿州地区室内公共保洁面积约3400平方米，硬化面积约*****平方米，绿地面积约******平方米，树木约4300棵；高碑店地区硬化面积约*****平方米，绿地面积约*****平方米，各类树木约300棵。为满足正常工作需要，通过公开招标方式选择一家服务商提供物业服务。（绿地面积包含草坪、菜地、树木覆盖区域，即非建筑和硬化路面以外的面积均记为绿地面积）

2.服务内容：室外场地保洁；部分室内保洁；绿化、树木清理养护；排水沟、水池、化粪池清理；垃圾清运；岗哨安保；零星维修等。具体见采购项目商务和技术要求。

3.服务期限：考虑物业服务内容相对固定、连续性强、价格变化幅度小，服务期限为合同签订之日起1年。如物业服务单位履约和服务质量达标，经双方协商，可续签下一年度物业服务合同,每次续签不超过1年，合同总时长不超过3年。

4.主要技术参数：详见招标文件“第六章 采购项目商务和技术要求”。

5.本项目不划分采购包。

6.本项目最高限价75万元/年。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。营业执照经营范围须包含“物业管理”。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一招标采购活动。企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间： 2024 年 9 月19日08：00至 9 月29日17:00（工作日）。

（二）申领地点：北京市昌平区。

（三）申领方式：光盘

1.投标人授权代表需提供有效身份证明（如是法定代表人须提供《法定代表人身份证明》原件、身份证原件扫描后盖章，如是非法定代表人须提供《法定代表人授权书》原件、身份证原件扫描后盖章）；

2.投标人营业执照复印件或事业单位法人证书，扫描后盖章，投标人成立时间应不少于3年，经营范围须包含“物业管理”；

注：如证书已过期，须提供上级主管单位或证书颁发单位出具的证明文件复印件并加盖投标人公章。招标代理机构将审核企业递交资料，对符合要求的发放招标文件，对未按要求递交资料或递交资料不满足本项目招标要求的不予发放招标文件；本次审核为资格初审，仅作为发放招标文件依据，凡领取招标文件的潜在投标人，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2024 年 10 月10日 09 时 00 分。

（二）投标截止时间：2024 年 10 月10日 09 时 30 分。

（三）投标地点：北京市海淀区(具体以招标文件为准）。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间： 2024 年 10 月10日 09 时 30 分。

（二）开标地点：北京市海淀区(具体以招标文件为准）。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。

九、采购机构联系方式

（一）采购人：某单位

联系人：孟先生

电 话：187*****560

（二）采购代理机构：中技招标有限公司

联系人：方先生

办公电话：010-********

移动电话：138*****729

地 址：北京市丰台区

十、监督部门联系方式

项目监督人：徐先生

办公电话：010-********