招标公告

广州天力项目AB栋室内装修工程（重新招标） 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

1.项目概况与招标范围：

1.1招标项目名称： 广州天力项目AB栋室内装修工程（重新招标）

1.2项目概况：

广州天力项目位于广州天河区中山大道天朗明居BRT南侧（骏景花园旁），占地面积*****㎡，工程总建筑面积******㎡，项目由ABCDE五栋高层住宅组成，其中一二层为裙楼，三层为架空层，其中A栋每层5户、B栋每层3户,本次招标范围为A、B栋室内（户内及公共电梯厅）精装修工程（具体以施工图纸为准）。

本工程原中标单位自身原因、导致中途退场，退场时现场主要完成情况如下：

（1）公区：①除32层、3层、首层基本未施工，②其余区域天花封板已完成、腻子已开始施工，③地砖约共5层未施工（A栋-3，-4，20,，B栋18及-4部分区域），④墙砖整体完成90%（主要剩余A栋03入户区域、地下室电梯厅部分干挂、外车道墙砖、个别楼层空鼓整改墙砖），⑤不锈钢整体完成约40%，剩下的80%材料已到场；⑤灯具安装完成约2层。

（2）室内：①墙地砖AB栋施工至31-17层（个别楼层及户型除外）；②天花及墙身封板A栋施工至31-17层，B栋20层；③16-4层天花龙骨已大面完成，排堵至31-10层，验收至A栋31-17层，B栋31-14层；④防水、找平大面完成。具体以现场实际情况为准。

（3）为保证现场已完工界面，项目已聘请第三方公证处完成公证。且已组织相关部门完成对现场完工部分工程量进行核实，对工程品质进行质量验收。

（4）要求意向参投单位在投标前必须组织工程、成本等部门踏勘现场，认真熟悉现场施工情况、及评估前施工单位施工品质情况，需在投标报价中综合考虑。

1.3招标范围：

本次精装修工程不包括入户门、户内门、厨柜、衣柜、鞋柜、家政柜、镜柜、浴室柜、护墙板、抽油烟机、炉具、消毒柜等可移动的电器和家具、空调、新风系统供货及安装，但以达到符合交楼标准要求及满足居住使用功能的程度为界。包括：户内、大堂、电梯厅、公共走道、地下大堂等部位精装修工程，及对前施工单位存在的质量问题完成整改、对现场遗留的垃圾进行清理等工作。具体如下：

(1)建筑部分：

1)自楼结构地面至楼地面装饰装修面层；

2)自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理（含该分项，含粉刷石膏、耐水腻子、龙骨、衬板等，不含抹灰）至油漆或墙纸、天棚吊顶及装饰线等的最终面层；

3)卫生间、厨房、开敞阳台楼地面自结构面完成至装修面层，总包需完成结构闭水试验后移交装修单位，防水属装修单位范围内。

(2)电力部分：

完成自用户户内配电箱（不含配电箱）下出线至户内用电终端之间的管线、线缆、桥架及线槽制安及调试，用电终端（灯具、插座面板、开关面板等）（可视对讲系统、AP、电视及网络等弱电面板不在本次招标范围，装修单位需与弱电单位做好现场交接等工作）及相应其他用电终端制安，包括公共区域电气工程材料设备终端制安，但不包括抽油烟机、炉具、消毒柜等可移动电器。

(3)给水部分：

完成水井房水表表后至公区及户内各用水点给水工程，含户内水龙头、水阀、净水器系统、卫生洁具等器具制安（含配件及辅料等），并完成相关试验（洗手盆安装不属于本次招标范围）

(4)排水部分：

完成洗手盘等器具安装及洗手盘、卫生洁具等与排水管道的连接，含主材、配件及辅料等（总承包单位预留排水立管）。

(5)通风空调部分：

户内进出风口材料由空调单位供应及安装。

（6）入户门、户内门（含厨房门、各房间门、卫生间门、空调、新风系统（含供货安装）、橱柜、衣柜、鞋柜、家政柜、镜柜、浴室柜等柜子（含柜子石材）、护墙板由项目甲指分包，不在本次招标范围；（精装单位需在完成墙面标记出隐藏管线、水管走向）。

（7）木地板由项目甲指分包，不在本次招标范围，装修单位需完成至自流平层移交木地板单位施工。

（8）本次图纸范围内的墙面护墙板（含护墙板对应的结构胶）由甲分包施工；但墙面护墙板夹板基底及所有装饰线条（含不锈钢、铝合金踢脚线等）在本次招标范围。

（9）施工方以包工包料、包机械、包质量、包安全文明施工、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包税费、包保修、包通过监理、甲方及政府有关部门验收等完成合同约定施工方需完成的全部工作。其余未尽事项详见施工图纸。

此外，本次招标需考虑以下内容：①本次招标范围内材料拟建议调整为甲指乙供，具体材料以招标文件为准。②施工现场不提供办公及住宿场地，不得在现场设置饭堂，乙方需自行考虑。③装修阶段外立面未完成封闭，本次招标需考虑防风、防雨等措施。④需综合考虑进场施工的水电、安全文明管理押金。

3.本招标项目报名截止时间：2024年9月25日。

4.报名步骤：

第一步：在珠江投资官网采购平台https://home.myyscm.com/gdpr上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

1. 招标联系人：李利 ，联系电话：137*****545 ，邮箱：**********@qq.com