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商河县玉皇庙镇宝青·幸福里三期小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：SDHJC-CS-20240916）
项目所在地区：山东省,济南市,商河县
一、招标条件
本商河县玉皇庙镇宝青·幸福里三期小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南宝青房地产开发有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1.建设地点：位于商河县玉皇庙镇，东至：社区公园，西至：玉凯路，南至：宝
青幸福里，北至：兴源街。2。项目类别：服务类；3.项目规模：占地面积 11176㎡，总建
筑面积 28864.19㎡，住宅建筑面积 17347.03㎡，非住宅建筑面积 11517.16㎡，4.采购范围：
根据工作需要，拟选聘一家物业公司为商河县玉皇庙镇宝青·幸福里三期小区提供物业管理
服务，主要包括提供保洁服务、安保服务、突发事件处理、秩序维护、工程维修、设备租赁
及绿植花卉租摆等相关内容，合理安排服务人员的各项工作；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)商河县玉皇庙镇宝青·幸福里三期小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 商河县玉皇庙镇宝青·幸福里三期小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要
求：3.1 供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格且营业执照经营范围
内覆盖本项目类型的服务；3.2 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记
录；3.3 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单
的；3.4 法律、行政法规规定的其他条件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 26 日 17 时 00 分
获取方式：1.供应商报名和领取竞争性磋商文件时需提供以下材料：1.企业法人营业执
照副本；2.无重大违法记录声明；3.“信用中国”、“中国政府采购网”的查询网页截图；4.
供应商信息登记表（格式自拟），包括但不限于供应商名称、联系人、联系方式、邮箱等基
本信息；报名人报名提交的资料为原件或者加盖公章的复印件（彩色扫描），并将上述材料
发送至本公告指定邮箱：sdhongjinchuan@163.com,本项目采用资格后审，报名时提交的资
料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 29 日 14 时 30 分
递交方式：济南市商河县彩虹路金融中心 A 座 7 楼 711 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 29 日 14 时 30 分
开标地点：济南市商河县彩虹路金融中心 A 座 7 楼 711 室
七、其他
详见磋商文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为商河县住房和城乡建设局物业科。
九、联系方式
招 标 人：济南宝青房地产开发有限公司
地 址：商河县玉皇庙镇政府驻地
联 系 人：赵经理
电 话：15168851297
电子邮件：/
招标代理机构：山东鸿锦川工程项目管理有限公司
地 址： 山东省济南市商河县铭晖创展中心 A 座
联 系 人： 陈经理
电 话： 18353123972
电子邮件： sdhongjinchuan@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com