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长江大学房产管理服务系统升级单一来源采购公示
（招标编号：CDDL2024101）
项目所在地区：湖北省,荆州市
一、招标条件
本房产管理服务系统升级已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金65万元，招标人为长江大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为
其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：房产管理服务系统升级
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)房产管理服务系统升级;
三、投标人资格要求
(001房产管理服务系统升级)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国
政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违
法失信行为记录名单。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月27日 08时30分到2024年09月30日 17时30分
获取方式：单一来源采购邀请
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月08日 09时30分
递交方式：湖北省荆州市沙市区太岳路4号宏业大厦6楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月08日 09时30分
开标地点：湖北省荆州市沙市区太岳路4号宏业大厦6楼
七、其他
一、项目信息
采购人：长江大学
项目名称：房产管理服务系统升级
项目编号：CDDL2024101
拟采购的货物或服务的说明：根据学校信息化建设和房产管理的实际需求，拟
对“房产管理系统”进行升级，升级内容涵盖学校房产数据管理、图文一体化
、使用配置、定额测算、房屋出租、数据上报、绩效评价等业务工作。升级后
的系统可通过移动端及PC端访问，为全体教职工及学生提供查询、统计、分析
等服务；实现以图管房，为师生提供虚拟校园地址定位服务；为学校各部门决
策、管理，提供数据支撑和决策依据；打通信息孤岛，与学校信息门户、一网
通办、移动门户等进行集成，达到数据共享共用。
拟采购的货物或服务的预算金额：65万元
采用单一来源采购方式的原因及说明：
长江大学现用房产管理系统由正是公司开发，考虑到“房产管理系统”数据升
级开发后与原系统的匹配和兼容性的稳定，避免对学校后续房产管理工作造成
影响。根据《省财政厅关于进一步加强和规范政府采购单一来源采购方式管理
的通知》（鄂财采规〔2020〕1号）的相关要求，本项目符合《中华人民共和国
政府采购法》中第三十一条，第（一）款“只能从唯一供应商处采购的”以及
《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条“政府采购法第三十一
条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，
或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”要求，
建议采用单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：杭州正是科技有限公司
地址：浙江省杭州市拱墅区祥园路38号1幢504室
三、公示期限
2024年9月20日至2024年9月26日
四、其他补充事宜：无
五、联系方式
1.采购人
联 系 人：长江大学
联系地址：荆州市南环路1号
联系电话：饶老师 0716-8062728
2.采购代理机构
联 系 人：湖北省三闾项目管理有限公司
联系地址：湖北省荆州市沙市区太岳路4号宏业大厦6楼
联系电话：王工 15629825171
六、附件
专业人员论证意见表（3份）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为\。
九、联系方式
招 标 人：长江大学
地 址：湖北省荆州市南环路1号
联 系 人：饶老师
电 话：07168062728
电子邮件：\
招标代理机构：湖北省三闾项目管理有限公司
地 址： 荆州市沙市区太岳路4号长江宏业大厦6楼
联 系 人： 彭政良
电 话： 13397226690
电子邮件： 32268081@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com