湖北胜捷工程咨询有限责任公司受宜都高投产业投资有限公司的委托，拟就宜都化工园综合服务区物业服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

　　一、项目概况：

　　1、项目名称：宜都化工园综合服务区物业服务。

　　2、采购内容：环境监测中心、职工周转房（兼管社会化停车场，但不另外付费）的物业服务。物业服务范围包含：综合管理服务；共用部位的养护和管理；电梯维保（不含1000元以上的单个配件）；共用设施设备（含消防设施）的运行、养护和管理（不含1000元以上的单个配件）；公共秩序维护、安全防范管理；共用部位、共用设施设备和相关场地等公共区域的环境卫生清洁服务、雨（污）排水管（井）和化粪池的清疏；公共绿化的养护；水电费收取；车辆停放管理；装饰装修管理服务等。

　　3、服务期限：3年（本项目采取一次采购三年沿用的方式，一年一签合同,每月一次考核）。

　　二、供应商必须具备的资格条件：

　　1、具有独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围包含物业服务；

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；）

　　6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；

　　7、本项目不接受联合体。

　　三、谈判文件的获取：

　　1、获取时间：2024年9月20日至2024年9月25日（上午：8:00-11:30，下午：14:30-17:30，节假日休息）；地点：湖北胜捷工程咨询有限责任公司（宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层）；联系人：裴玉双；电话：0717-*******；

　　2、潜在供应商在获取竞争性谈判文件时须提供身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）。

　　四、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：

　　1、谈判响应文件递交截止时间为2024年9月26日09时00分。

　　2、谈判响应文件送达地点：

　　供应商应在响应文件递交截止时间前，将加盖单位公章并密封的响应文件正本和副本现场递交至湖北胜捷工程咨询有限责任公司（宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层）会议室。

　　逾期未按要求递交响应文件的，采购单位不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

　　五、谈判时间和地点：

　　1、谈判时间：2024年9月26日09时00分。

　　2、谈判地点：湖北胜捷工程咨询有限责任公司（宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层）会议室

　　六、公告期限及媒体：

　　公告期限：自公告发布之日起3个工作日

　　公告媒体：宜都市政府信息公开网（http://www.yidu.gov.cn/）

　　七、联系方式：

　　采购人: 宜都高投产业投资有限公司

　　联系人: 王晓辉

　　联系电话:186*****199

　　联系地址：湖北省宜昌市宜都市枝城镇化工园综合服务区

　　采购代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

　　联系人: 裴玉双

　　联系电话：0717-*******

　　联系地址：宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层