桂平市农产品产地批发市场小区物业管理服务（重）

招标公告

依据《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》、《桂平市物业管理办法》及《中华人民共和国招标投标法》等相关规定的要求，桂平市农产品产地批发市场小区物业管理服务（重）采用公开招标方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动：

一、项目名称：桂平市农产品产地批发市场小区物业管理服务（重）

二、项目编号：ZZ2024-G3-0001-GXNY（重）

三、招标方式：公开招标

四、项目基本概况：

1、本项目建造的物业类型：住宅加底商及停车场

2、本项目坐落地址：广西桂平市中山南路桂金路口东侧

3、本项目的物业管理区域四至范围：东：岭头村9队，南：规划32米道路，西：中山南路，北：岭头村第8-9队。

4、本项目规模：

（1）本项目总用地面积 / 平方米。

（2）本项目总建筑面积约 ******.77平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积约******.47平方米；地下总建筑面积约*****.3平方米。物业服务用房面积371.02平方米（座落位置3栋一层），其它物业建筑面积 平方米。

（3）共计建筑物 11 幢、其中住宅 1221套、商铺168套。

5、绿化指标：

绿化面积： 7430平方米。

6、停车场库：

本项目建设机动停车位： / 个，非机动车停车库 / 平方米。

7、供水系统：水泵房 1座，生活水池 1 个，消防水池 1 个

8、供电系统：

（1）公变部分：开闭所带配电房1座

（2）专变部分：专用中心配电室1个

9、电梯设备：共 36部，每部载重1050 kg。

10、化粪池： 13 个

11、出入口数量： 2 个

五、服务期限：自合同签订之日起至 2027年/ 月 / 日 时止。

六、招标范围：通过公开招标方式择优选择一家具备资金实力、信用良好、有运营管理能力的物业服务企业，对桂平市农产品产地批发市场进行物业管理服务。具体内容详见招标文件。

七、投标人的资格要求：

1、投标人为国内注册（指按国家有关规定要求注册的），生产或经营本次招标采购服务，并在人员、资金等方面具有相应的能力，具备法人资格且具有物业服务能力的供应商；

2、具有良好的商业信誉；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加物业服务活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、须具在管项目物业管理经验；

7、投标人承担过建筑面积超过*****平方米的物业服务的项目不少于1个；

8、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 渠道的企业列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目的投标活动；

9、本项目不接受联合体投标；

10、法律、行政法规规定的其他条件。

八、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于 2024 年 9 月 20 日至 2024 年 9 月 26 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 3 时至 5 时（北京时间，下同）到广西贵港市港北区荷城路 1132 号华泰官邸2栋12楼1208室报名，由潜在投标人法定代表人或授权委托代理人持以下资料现场报名：（1）有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或有统一社会信用代码的营业执照）复印件；（2）法定代表人有效的身份证复印件、法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人有效的身份证(委托时必须提供)；（3）如企业法人授权委托办理的委托人必须是本公司的在职人员，（4）有效的企业资质证书复印件。以上材料均需加盖单位公章，留复印件并提供原件核查。到广西宁涌工程管理有限公司现场获取招标文件，标书工本费250元/份，售后不退。

九、投标截止时间和地点：

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024年 9 月 27 日9时30分，地点为桂平市物业管理行业协会（二楼)西山镇城中街319号。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人本人递交，否则招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本次招标公告于小区公告栏或媒体广告，http://（）http://gxdzjypt.ybbid.com/home（广西电子招标采购交易平台）。

11、联系方式：

1、招 标 人：桂平市农产品产地批发市场小区首届业主委员会

地 址：鑫盛嘉园小区红色一家业委会办公室

联系人：汪郁深，李健司，欧阳灿

电 话: 150*****688 189*****991 136*****088

2、招标代理人：广西宁涌工程管理有限公司

地 址：广西贵港市港北区荷城路 1132 号华泰官邸2栋12楼1208室

联系人：覃幼艳

电 话: 0775-*******

3、监督单位：桂平社会保障服务中心

广西宁涌工程管理有限公司

2024年 9 月 20 日