广东华亿创展建设投资有限公司受汕头保税区临港建设有限公司的委托，采用竞争性磋商方式组织采购汕头综保区临港加工产业园、产业创新大厦2024-2025年（一年）物业服务项目。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一.项目概述

1.名称与编号

项目名称：汕头综保区临港加工产业园、产业创新大厦2024-2025年（一年）物业服务项目

采购项目编号：HY******

采购方式：竞争性磋商

预算金额：747,900.00元

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

序号 品目名称 采购标的 数量、

单位 技术规格、参数及要求 是否允许进口产品

1 物业管理服务 汕头综保区临港加工产业园、产业创新大厦2024-2025年（一年）物业服务项目 1年 详见第二章 否

服务期限：自采购人发出入场通知书之日起1年。

本采购包不接受联合体响应。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标（响应）时须提供《汕头市政府采购供应商信用承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，则须提供相应证明材料）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标（响应）时须提供《汕头市政府采购供应商信用承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供2023年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明；2024年1月1日之后成立的单位若不提供承诺函的，则须提供单位成立至今的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标（响应）时须提供《汕头市政府采购供应商信用承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接，本项目所属行业为物业管理。

3.本项目特定的资格要求：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

1.获取磋商文件

1）获取时间：2024年9月13日至 2024年9月23日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2）获取方式：

2.1）邮件获取：

邮箱地址：gdhycz@163.com

邮件须注明本项目名称，并将以下资料加盖公章扫描后作为附件发送，并将以下资料快递至广东华亿创展建设投资有限公司（地址：广东省汕头市龙湖区泰星路15号愉珑湾（一区）1幢202（商铺临东海岸大道））。

1）《获取文件登记表》原件一份（下载地址：http://www.gdhyczjs.com/news.asp?id=*****）；

2）《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份；

3）如果本项目有授权代表，则还需提供《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份。

四.提交响应文件截止时间、开启时间和地点：

提交响应文件截止时间和开启时间：2024年9月24日下午15：00

地点：广东省汕头市龙湖区泰星路15号愉珑湾（一区）1幢202（商铺临东海岸大道）

五.公告期限、发布公告的媒介：

1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。

2、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台，中国财经报网，广东华亿创展建设投资有限公司官网。

六.本项目联系方式：

1.采购人信息

名称：汕头保税区临港建设有限公司

地址：广东省汕头保税区A02地块货检楼二层208房

联系方式：0754-********

2.采购代理机构信息

名称：广东华亿创展建设投资有限公司

地址：广东省汕头市龙湖区泰星路15号愉珑湾（一区）1幢202（商铺临东海岸大道）

联系方式：0754-********

3.项目联系方式

项目联系人：林工

电话：0754-********

汕头保税区临港建设有限公司

广东华亿创展建设投资有限公司

2024年9月13日