详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

滨江凯旋门小区6、7、16、17、20-23、41、42号楼及地下室物业服务项目招标
公告
(招标编号：DDZK20240920001)
项目所在地区：宁省
一、招标条件
本滨江凯旋门小区6、7、16、17、20-23、41、42号楼及地下室物业服务项日已由项日
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金0万元，招标人为丹东海藏房地产开发
有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模滨江凯旋门小区物业采购项目位于丹东市振兴区鸭绿江大街333，该项目于2023
年2月峻工并交付使用，用地面积约为1.554公顷，总建筑面积约为91654.3平方米，其中
地下约28740.14平方米，绿地率约为30%，建筑类型包括，住宅10栋，32层高层（有电梯2
栋，6层洋房（有电梯）3栋，5层洋房（有电梯）2栋，4层洋房（有电梯）3栋。其中高
层住宅建筑面积约27896.97平方米，洋房建筑面积约26961.62：商铺建筑面积约4128,49
平方米，公共配套面积约337.53平方米。（具体内容详见招标文件服务需求）.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)滨江凯旋门小区6、7、16、17、20-23、41、42号楼及地下室物业服务项日：
三、投标人资格要求
(001滨江凯旋门小区6、7、16、17、20-23、41、42号楼及地下室物业服务项日)的投
标人资格能力要求：()具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
()有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(⑤)参加政附采购活动前三年内。在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月23日08时30分到2024年09月27日16时30分
获取方式：方式：现场领取。地点：丹东中科工程造价咨询有限公司（丹东市振兴区滨
江两路8号1401室)售价：人民币500.00元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月16口13时30分
递交方式：丹东中科工程造价咨询有限公司（丹东市振兴区滨江西路8号1401室）纸
质文件递交
备司
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月16日13时30分
￥
开标地点：丹东中科工程造价咨询有限公司（丹东市振兴区滨江西路8号1401室）
七、其他
预算金额洋房物业费3元/月/m:高层物业费2.5元/月/m:商业物业费2.5元/月/
华
m:
最高限价：洋房物业费3元/月/m:高层物业费2.5元/月/m:商业物业费2.5元/月/m
服务标准：符合国家法律、法规规定，执行国家现行相关行业标准、地方标准
合同履行期限：自合同签订之日起三年。
供应商现场获取文件需提供：【、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的
身份证明复印件（自然人身份证明仅限在白然人作为响应主体时使用，2、法定代表人（或
非法人组织负责人)身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供，3、授权委托书原
件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。
法供应商的法定代表人或其授权委托代理人须携带上述材料原件（除法人身份证）及加盖
公章的复印件二份（原件返还，复印件留存），没有提供上述材料原件或材料提供不全、材
料提供不清晰者将谢绝领取采购文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：丹东海鹰房地产开发有限公司
地址：辽宁省丹东市振兴区金泉四路186号
联系人：魏征
电话：13009217712
电子邮件：585110896q4.c0m
招标代理机构：丹东中科工程造价咨询有限公司
地址：丹东市振兴区滨江西路8号101室
联系人：高女士
电话：0415-4157666
电子邮件：DDZKZB163.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人），乳珑赤
签名
91005429
招标人或其招标代理机构：
效￥甜
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com