合肥新梅山物业管理有限公司兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修三次招标公告
合肥新梅山物业管理有限公司兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修三次招标公告
合肥新梅山物业管理有限公司就“兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修（三次）”项目，诚邀相关具备资质的投标人参与投标。
一、招标条件：
1、项目名称：兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修
2、项目编号：新梅山自采【2024】14-3号
3、招标人：合肥新梅山物业管理有限公司
4、资金来源：自筹资金
5、项目出资比例：100%
6、资金落实情况：已落实
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修
2、标段划分：本项目共一个标段
3、项目地点：合肥市工投兴庐科技产业园、工投创智天地
4、项目规模：
4.1、工投创智天地外墙真石漆、兴庐科技产业园公租房外墙涂料多处出现裂纹、松动。部分裂纹、松动处已经出现脱落。工投创智天地公租房约有330平方真石漆出现裂纹、松动。兴庐科技产业园公租房约有150平方外墙涂料出现裂纹、松动。两个园区共约有480平方外墙出现裂纹、松动，需对外墙松动、脱落处做铲除后维修更新处理（与原有工艺颜色基本保持一致）。
4.2、兴庐科技产业园公租房2#楼两台电梯基坑渗水，电梯底部的砂浆层往电梯基坑渗水，电梯基坑长期有污水、潮湿，需做堵漏防水处理。
5、项目概算价：******.28元
6、计划工期：30日历天
7、招标范围：
7.1、外墙维修改造等项目，具体包括：外立面拆除、墙面抹灰拆除、外墙维修改造。（详见附件1：工程量清单）
7.2、电梯基坑防水。（详见附件1：工程量清单）
8、项目类别：维修类
9、本项目不组织踏勘，如需踏勘请自行前往。
10、质保期：贰年
11、其他：无
三、施工最低要求
创智天地、兴庐科技产业园外墙维修最低要求
| 序号 | 项 目 名 称 | 项目特征及工作内容 |
| 一 | 外立面修缮 | 具体详见招标图纸要求及满足相关规范 |
| （一） | 创智天地 | 原有面层为真石漆做法，保温为岩棉板做法： 1、铲除至抗裂砂浆层（如保温有空鼓现象则铲至砌体粉刷层） 2、修补漏水点（铲除过程中发现明显漏水点，采用柔性JS防水涂料进行涂刷一遍。） 3、保温层损坏及修复。（拆除过程中发现保温空鼓的进行铲除至粉刷层，然后更换损坏的岩棉板，在进行保温钉进行加固，保温钉确保每平米不少于6根） 4、粉刷抗裂砂浆一遍 5、粘贴网格布一遍 6、刮外墙腻子2遍 7、喷涂弹性底漆1遍 8、喷涂外墙真石漆 9、喷罩光漆一遍 |
| （二） | 兴庐科技产业园 | 原有面层为外墙涂料做法，保温为玻化微珠做法： 1、铲除至砌体粉刷层（按空鼓面积切割铲除） 2、修补漏水点（铲除过程中发现明显漏水点，采用柔性JS防水涂料进行涂刷一遍） 3、保温层损坏及修复。（恢复按原有材料进行粉刷施工） 4、粉刷抗裂砂浆一遍 5、粘贴网格布一遍 6、刮外墙腻子2遍 7、喷涂外墙涂料2遍 |
| （三） | 兴庐科技产业园 | 电梯基坑防水维修做法 |
| （四） | 建议拆除方案 | 因现场外墙开裂较为严重，建议先进行拆除。 现场采用吊绳（蜘蛛人）方式进行铲除。 |
| 注：施工方案和步骤包括且不得低于以上工序 | ||
兴庐园区科技产业园电梯基坑防水维修最低要求
| 序号 | 项 目 名 称 | 项目特征及工作内容 |
| 一 | 兴庐科技产业2#楼电梯基坑维修 | 具体详见招标图纸要求及满足相关规范 |
| 1 | 兴庐科技产业园 | 1、电梯基坑尺寸：长宽高 2350mm*2200mm*1800mm 2、清理油污：清洗剂（基层预处理） 3、结构清理：基层处理剂（凿除松散混凝土层） 4、孔洞缝处理：801堵漏剂+膨胀水泥+防水浆堵塞料 5、局部高压注浆：聚氨酯发泡剂灌浆液（局部堵漏补强） 6、底面结构补强：中核2000渗透剂（钢性防水、洗砂） 7、底板侧壁找平：防水砂浆 8、井壁立面防水：优固泥（含找平层打磨） 9、底面防水层：快封121防水材料（整体防水层） |
| 注：施工方案和步骤包括且不得低于以上工序 | ||
四、投标人资格要求
1、投标人要求：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被监管等部门列入“失信被执行人名单”、“严重违法失信企业名单”“经营异常名录”，近三年无重大事故和不良行为记录；
2、投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
3、投标人业绩要求：需提供近3年（2021年1月1日至今）两份相关业绩10万元及以上的成功案例（提供合同复印件，合同原件备查，若查实弄虚作假，将终止投标人的资格）
4、项目经理资格要求：无；
5、现场施工人员：必须持有本项目所需的高处作业操作证（需提供至少两人的证件复印件，若查实弄虚作假，将终止投标人的资格）。
5、本项目不接受联合体协议；
6、本项目不允许分包和转包；
五、投标文件组成
1、投标文件格式详见附件。
2、投标文件一式两份，密封提交（不得散页提交，需订书机装订或胶装装订），按要求签字或盖章。
六、投标文件提交时间和地点
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年09月24日15时30分，投标人应在截止时间前递交投标文件。
2、统一邮递或报至合肥市梅山饭店有限公司内新梅山物业采购部蔡斌收。
七、开标时间及地点
1、开标时间：2024年09月24日15时30分
2、开标地点：合肥市梅山饭店有限公司党员活动室
八、联系方式
1、现场踏勘联系人：胡晓晟 联系电话：133*****908
2、招标联系人：蔡斌 联系电话：139*****088
九、评审办法
1、评审小组按照“公平、公正、诚实信用”的原则，客观地评价参加本次招标的投标人所提供的投标文件对招标文件的响应性。
2、本次评审采用有效的投标文件且报价最低的报价人中标。
3、补充约定：提交投标文件的投标人不足3家的，投标人为2家的且评标小组认为仍具有竞争性的，可以按招标文件要求进行评审并确定结果。
十、投标保证金和履约保证金
1、投标保证金是投标文件的组成部分之一；
2、本次招标收取2000元（人民币贰仟元整）投标保证金以转账形式收取。
收款单位：合肥新梅山物业管理有限公司
开户银行：交通银行合肥屯溪路支行
3、投标保证金需与投标文件在截止时间前一并递交。
4、开标后投标方撤销投标或中标后未按照招标方要求的时间、地点签订合同的，投标保证金将被扣缴，不予退还。
5、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标；
6、未中标方的投标保证金，在公示结束后退还。中标方的投标保证金自动转为合同履约保证金。合同履约保证金在中标人向招标人完成合同约定内容并经招标人验收合格后无息退还；
7、下列任何情况发生时，招标方不予退还履约保证金：
（1）中标人签订合同后，不履行合同的；
（2）中标人在项目执行过程中弄虚作假、以次充好；
（3）中标人未按招标文件和合同约定的内容完成的。
十一、质量保证金
验收合格后付款至审定总价款的97%,剩余3%作为质量保证金，质保期结束后且无违约责任情况下无息返还。
十二、签订合同
中标人应在收到中标通知书之日起3个工作日内与招标人签订合同。
附件1：工程量清单及投标最高限价
工程量清单-兴庐科技产业园、工投创智天地外墙及兴庐电梯基坑防水维修项目.xls
最高投标限价-兴庐科技产业园、工投创智天地外墙及兴庐电梯基坑防水维修项目.xls
附件2：投标文件格式
兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修项目（三次）投标文件格式.doc
合肥新梅山物业管理有限公司
2024年09月20日
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