一、项目概况

1.项目名称：九集服务区专项服务询价比选

2.询价内容：九集服务区精开荒、四害消杀、生活水箱清洗（含水质检测报告）、外墙清洗等专项服务。

3.最高限价：精开荒5元/㎡，四害消杀0.29元/㎡，水箱清洗29元/m3，外墙清洗6元/㎡。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。

4.质量目标：符合甲方验收要求。

5.招标类别：　服务。　

6.项目规模： 项目精开荒总服务面积7200㎡，四害消杀总服务面积4737㎡，水箱清洗总服务面积100m3，外墙清洗总服务面积1564㎡。预估四害消杀开展6次，水箱清洗开展2次，外墙清洗开展4次，精开荒开展1次，项目预估总费用8.7万元/年，最终以实际服务情况为准，据实支付费用。

7.工期（服务期）：正式进场之日起一年。

8.项目要求：乙方专项服务需满足甲方验收标准。

9.其他：以上报价包含人工、机械设备、专项服务工具材料、增值税专票、税费等一切费用。

二、专项服务内容及要求

1.服务内容

成交单位负责对甲方所管辖的九集服务区精开荒、四害消杀、生活水箱清洗（含水质检测报告）、外墙清洗等进行专项服务。

2.专项服务工作的要求

（1）精开荒需对服务区进行全面深度清洁，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房、餐厅、公共休息区、停车场、绿化带及附属设施进行地面清扫、除尘、冲洗等保洁开荒服务。

（2）四害消杀需定期对服务区进行鼠、蚊、蝇、蟑螂等有害生物的防治与消杀，包括但不限于室内公共区域、厨房、仓库、绿化带等易滋生虫害的区域。消杀作业需使用符合国家标准的药品，确保服务区内人员及环境安全。

（3）水箱清洗需对服务区生活水箱每半年进行全面清洗消毒，去除水垢、杂质，确保水质符合卫生要求，并出具水质检测报告。

（4）外墙清洗需对服务区建筑外墙进行定期清洗，去除污垢、油渍、青苔等，恢复外墙美观，清洗作业需安全高效，确保不影响服务区正常运营。

（5）协议期间，成交单位要服从甲方管理。专项服务期间须遵守甲方所管辖区域内有关物业管理规定和事项，并接受甲方的监督检查和整改要求。

（6）成交单位工作人员应遵守职业操守，须文明礼貌、作工装上岗，不得随意与服务区单位或个人发生不文明行为，做好文明作业，不准向服务对象乱收费。

（7）成交单位人员在专项服务过程中，须爱护甲方设施设备，操作中成交单位人员损坏甲方设施设备，甲方有权按损坏物件市价扣除成交单位专项服务费或由成交单位负责赔偿或恢复原样。

（8）成交单位在进行专项服务时应做到安全、有序，自觉遵守管理制度。成交单位人员在工作时，造成成交单位人员、甲方员工或第三方伤亡、财产损失等安全事故，其一切责任由成交单位自负，甲方不承担任何责任。

（9）成交单位自主经营，自负盈亏，承担法人义务。成交单位内部发生劳务纠纷，招标人不承担任何责任。

3.其他：单价含增值税专用发票，人工、机械设备、专项服务工具材料、税费等全部费用。

按季度结算，根据实际服务情况，据实结算，成交单位提供等额增值税专用发票付款。

三、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

1.企业资质：

（1）须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

（2）报名单位必须未被列入“信用中国”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

（3）业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前2个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。

2.服务承诺书，需加盖单位公章。

3.本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、询价比选文件递交地点及时间

1.递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼三号楼二楼B229室；

2.递交截止时间：2024年9月24日15时00分至2024年9月24日15时30分（北京时间）未在要求时间内递交文件的视为不参加本次询价比选；

3.文件要求：响应文件需胶装并加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件要求的不予接受。

五、询价比选地点及时间

1.地点：襄阳市东津新区东津商务大楼三号楼一楼B133办公室。

2.时间：同询价比选文件递交截止时间。

3.询价代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点，并作为询价代表参加；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

六、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天

七、联系事项

名 称：湖北襄投物业管理有限公司

地 址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：张琦

联系电话：130*****396

八、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在湖北襄投物业管理有限公司官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2024年 9 月 20 日

九 、评比办法

评比办法

附件1：九集服务区专项服务询价响应文件.docx