详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)长春市长发置业有限公司安全技术服务项目比价方案
(招标编号：2024-B187)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长春市长发置业有限公司安全技术服务项目比价方案己由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金172万元，招标人为长春市长发置业有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为有效开展公司安全管理工作，完善公司安全管理制度，建立健全
安全生产责任制，完善公司标准化建设，结合工作实际，需聘请安全技术服务
单位为公司开展安全技术服务工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O0)长春市长发置业有限公司安全技术服务项目比价方案
三、投标人资格要求
(O01长春市长发置业有限公司安全技术服务项目比价方案)的投标人资格能力要
求：（一）营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照（事业单位法
人证书)，提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章
(二)人员要求：项目负责人1人，具有注册安全工程师资质、安全工程类刷高
(含副高)以上职称、吉林省应急管理厅吉林省安全风险防范专家证或长春市
安全生产委员会专家证，提供明确人员证书复印件加盖公章，
(三)业绩要求：2021年至今至少具有1项为政府机关、事业单位或国有企业遍
行过类似的业绩，提供业绩合同复印件加盖公章及业主单位性质证明
(四)财务要求：提供2021年
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(五)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书（详见附件4）
(六)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（五）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格证明文件目录：1，营业执照：
2.人员证书：3类似业绩合同及业主单位性质证明：4.财务报表：5，信誉承诺
书：（以上材料均需加盖公章，
4需提供复印件加盖公章，5提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
诺书)：
本项目不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月20日09时00分到2024年09月24日16时00分
获取方式：无招标文件，详见比价方案。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月26日14时00分
递交方式：长发金雕创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月26日14时00分
开标地点：长发金雕创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发置业有限公司
(二)服务需求
为有效开展公司安全管理工作，完善公司安全管理制度，建立健全安全生产责
任制，完善公司标准化建设，结合工作实际，需聘请安全技术服务单位为公司
开展安全技术服务工作
(三)服务内容
长春市长发置业有限公司（以下简称“公司”）提供安全技术服务主要包含以
下内容：
1.安全工作
1.1对公司进行全面的安全生产现状评估，包括组织机构、管理制度、
设备设施、作业环境等方面。
1,2依据国家相关法律法规和标准，为公司制定安全生产标准化建设的整体规划
和实施方案。
1,3指导公司建立安全生产目标并进行监测和考核，安全生产目标不得少于
0个。建立目标后，每半年组织一次目标落实情况考核工作。
1.4指导公司建立健全安全生产责任制、安全管理制度和操作规程。
其中责任制需要具体细化到每个岗位：管理制度和操作规程需编制30-50个。
1,5指导公司按时召开安全生产会议并填写记录，其中包括公司主要负责人组织
的会议，公司安全部门组织的会议，并指导如何做有效的会议记录，有落实有
跟进有反馈。
每月例会前提醒公司召开时间，跟进事项，记录内容，提出整改建议。
1.6指导公司按照规定进行安全生产费用的提取及使用。安全生产费用的提取做
到足额、全面，且能够合理记录和支配。
1.7指导公司编制年度培训计划，一般不少于12
项培训，继而按计划逐项推进落实培训，包括培训的试卷考核、档案收集、培
训效果评估等，即形成一套完整的闭环。培训内容包括法律法规、标准规意、
安金管理知识、安全操作技能等方面的培训。在每次培训时做好培训老师，培
训课件，培训记录，培训评估等指导工作。
1.8指导公司定期对培训效果进行评估和反馈，确保培训的有效性
1,9指导公司对应急演练内容的记录、总结及评估，提供应急演练的脚本模板
演练方案。结合公司目前现有的综合预案、专项预案、现场演练方案按计划推
讲
1.10指导公司完成标准化自评及持续改进工作。
1.11指导公司编制安全生产标准化管理手册、程序文件、作业指导书等文件。
1.12指导公司完善安全生产记录和档案，确保文件的规范性和完整性。
签订合同后定期开展。
1,13对公司的生产现场（包含外埠地）进行安全检查和隐患排查，提出整改措跑
和建议。签订合同后定期开展，夏秋季预估隐患排查45次(1次1人)
春冬季隐患排查15次(1次1人)，即全年60次(1次1人)
指导公司发现问题，记录问题，整改问题。
1,14指导公司进行设备设施的安全管理，包括设备的选型、安装、使用、维护
和报废等环节。
1.15、协助公司优化作业环境，设置安全警示标识和防护设施，每个月一次的
定期指导时随时发现问题随时解决。
【,16指导公司完普应急预案，包括综合应急预案、专项应急预案和现场处置力
案。公司综合预案已经编制完成，专项和现场处置方案结合现场实际情况开展
1.17指派技术人员定期开展隐患排查工作(60次/年，1次1人)。
签订合同后定期开展。
1.18对公司内业资料及现场管理定期辅导(1次/月，1次1人)
签订合同后定期开展。
1,19省、市、区各级政府职能部门检查工作前业务指导，工作频次包含在定期
辅导中。
L,20对各级政府职能部门检查过程发现的问愿点提出整改方案或建议，指导落
实。
1.21指导关于安全相关每年应定期检测事宜。
1.22指导关于新建、改建、扩建项目应办理的安全相关工作流程及法规要求。
1,23指导关于安全员、电工、义车及各种特种作业证件的办理工作，
,24指导关于双重预防机制报告的前期资料梳理及编制过程中的准备工作
【,25指导告知关于消防、电气检测的办理流程及方法。
1,26指导告知关于防雷、防静电检测的办理流程及方法。
1,27提供政府职能部门对于公司管理要求的最新政策（含奖惩）。
1.28对2024
年技术服务工作进行总结，对公司仍存在困感的问题进行解答，经双方协商后
，可针对存在的问题采取相关的解决措施
2。安全培训
培训计划1次/季度，共计培训4
次/年。培训内容不限于下述内容，可以依据公司实际需求调整
2.1公司内部材料整理人员，培训特种作业人员，全员安全培训等
2.2国家颜布适用的法律法规、标准，尤其是新法实施时，应对法规解析予以培
训等。
2.3国家及省、市、区各级政府职能部门的相关要求等
2.4对企业员工节后复工复产工作进行安全教育培训。
(四)服务期限：1年
(五)服务标准：
而委派1名具有5年以上从事安全技术服务工作的专家按照服务期限全过程参与
此次安全技术服务工作，服务内容成果以出具纸质版文件1套，电子版文件1套
并相应通过项目业主验收为准。文件需符合国家政府相关部门的要求及安全技
术的基本原则，并根据项目服务内容协助项目业主完成行管部门及上级部门的
考核及巡检工作。
三、报名公可要求
(一)营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照（事业单位法人证
书)，提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)人员要求：项目负责人1人，具有注册安全工程师资质、安全工程类副高
(含副高)以上职称、吉林省应急管理厅吉林省安全风险防范专家证或长春市
安全生产委员会专家证，提供明确人员证书复印件加盖公章。
(三)业绩要求：2021年至今至少具有1项为政府机关、事业单位或国有企业进
行过类似的业绩，提供业绩合同复印件加盖公章及业主单位性质证明
(四)财务要求：提供2021年
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公章。
(五)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书（详见附件4）
(六)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（五）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格证明文件目录：1，营业执照：
2.人员证书：3.类似业绩合同及业主单位性质证明：4.财务报表：5.信誉承
书：（以上材料均需加盖公章，1
4需提供复印件加盖公章，5提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
诺书)
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年9月20日9时00分至2024年9月24日16时00分（北察时间
),地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱cedgb1jia01@163.com(仅发
送报名登记表)，要求报名登记表命名成（置业公司安全技术服务项目+公司全
称)
(二)比价截止时间：2024年9月26日14时00分，地点：长发金融创新中心会议
室(308会议室)。现场按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资
格证明文件（详见三报名公司要求），比价截止时间后递交的文件将被拒收，
资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖鼻
并签字的确认函、放函（详见附件3），以便比价现场最终确认或放弃。
(三)比价办法：
1,现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低
值报价机构，依次进行直至最终确认。
2,如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标
3,最终确认结果直接通知中标单位，如2个工作日内未接到通知，视为未中标
五、报价要求
本项目比价报价为总体比价，是比价方案范围内全部内容的价格体现。报价机
构自主报价（详见附件2），不得超过最高限价17.2万元，报价单需单独密封
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证
能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有权将中
标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时，该中标机构将被列入长发集
团违背诚信名单
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量光成任
务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权
单方解除或终止委托，该机构将被列入长发集团违背城信名单
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招标人：长春市长发置业有限公司
地址：长发金融创新中心
。
联系人：李輥鹏
电话：0431-8186682
电子邮件：ccdgbijia01g163.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人化女
招标人或其招标代理机构：
9
9
酒
长春市长发置业有限公司安全技术服务项
目比价方案
一、单位来源
社会面公开发布选取。
二、服务内容
(一)项目业主：长春市长发置业有限公司
(二)服务需求：
为有效开展公司安全管理工作，完普公司安全管理制度，建立
健全安全生产责任制，完善公司标准化建设，结合工作实际，需聘
请安全技术服务单位为公司开展安全技术服务工作
(三)服务内容：
长春市长发置业有限公司（以下简称“公司”）提供安全技术
服务主要包含以下内容：
1.安全工作
1.1对公司进行全面的安全生产现状评估，包括组织机构、管理
制度、设备设施、作业环境等方面。
1.2依据国家相关法律法规和标准，为公司制定安全生产标准化
建设的整体规划和实施方案。
1.3指导公司建立安全生产目标并进行监测和考核，安全生产目
标不得少于10个。
建立目标后，每半年组织一次目标落实情况考核工作。
9
1.4指导公司建立健全安全生产责任制、安全管理制度和操作规
程。
其中责任制需要具体细化到每个岗位；管理制度和操作规程需编制
30-50个。
1.5指导公司按时召开安全生产会议并填写记录，其中包括公司
主要负责人组织的会议，公司安全部门组织的会议，并指导如何做
有效的会议记录，有落实有跟进有反馈。
每月例会前提醒公司召开时间，跟进事项，记录内容，提出整改建
议。
1.6指导公司按照规定进行安全生产费用的提取及使用。安全生
产费用的提取做到足额、全面，且能够合理记录和支配。
1.7指导公司编制年度培训计划，一般不少于12
项培训，继而按计划逐项推进落实培训，包括培训的试卷考核、档
案收集、培训效果评估等，即形成一套完整的闭环。培训内容包括
法律法规、标准规范、安全管理知识、安全操作技能等方面的培训
。在每次培训时做好培训老师，培训课件，培训记录，培训评估等
指导工作。
1.8指导公司定期对培训效果进行评估和反馈，确保培训的有效
性。
1.9指导公司对应急演练内容的记录、总结及评估，提供应急演
练的脚本模板、演练方案。结合公司目前现有的综合预案、专项预
案、现场演练方案按计划推进。
1.10指导公司完成标准化自评及持续改进工作。
0
1.11指导公司编制安全生产标准化管理手册、程序文件、作业
指导书等文件。
1,12指导公司完善安全生产记录和档案，确保文件的规范性和
完整性。签订合同后定期开展。
1.13对公司的生产现场（包含外埠地）进行安全检查和隐患排查
,提出整改措施和建议。签订合同后定期开展，夏秋季预估隐患排
查45次(1次1人)，春冬季隐患排查15次(1次1
人)，即全年60次(1次1人)。
指导公司发现问题，记录问题，整改问题。
1.14指导公司进行设备设施的安全管理，包括设备的选型、安
装、使用、维护和报废等环节。
1.15、协助公司优化作业环境，设置安全警示标识和防护设施
，每个月一次的定期指导时随时发现问题随时解决。
1.16指导公司完善应急预案，包括综合应急预案、专项应急预
案和现场处置方案。公司综合预案已经编制完成，专项和现场处置
方案结合现场实际情况开展。
1.17指派技术人员定期开展隐患排查工作(60次/年，1次1
人)。签订合同后定期开展。
1.18对公司内业资料及现场管理定期辅导(1次/月，1次1
人)。签订合同后定期开展。
1.19省、市、区各级政府职能部门检查工作前业务指导，工作
频次包含在定期辅导中。
1.20对各级政府职能部门检查过程发现的问题点提出整改方案
或建议，指导落实。
1.21指导关于安全相关每年应定期检测事宜。
1.22指导关于新建、改建、扩建项目应办理的安全相关工作流
程及法规要求。
1.23指导关于安全员、电工、叉车及各种特种作业证件的办理
工作。
1.24指导关于双重预防机制报告的前期资料梳理及编制过程中
的准备工作。
1.25指导告知关于消防、电气检测的办理流程及方法。
1.26指导告知关于防面、防静电检测的办理流程及方法。
1.27提供政府职能部门对于公司管理要求的最新政策（含奖惩
)。
1.28对2024
年技术服务工作进行总结，对公司仍存在困惑的问题进行解答，经
双方协商后，可针对存在的问题采取相关的解决措施，
2.安全培训
培训计划1次/季度，共计培训4
次/年。培训内容不限于下述内容，可以依据公司实际需求调整。
2.1公司内部材料整理人员，培训特种作业人员，全员安全培训
等。
2.2国家颂布适用的法律法规、标准，尤其是新法实施时，应对
法规解析予以培训等。
2.3国家及省、市、区各级政府职能部门的相关要求等。
2.4对企业员工节后复工复产工作进行安全教育培训。
(四)服务期限：1年
2
附件5：
比价会序
第一项：接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料，同时签字确认：
第二项：宣布主持人、唱标人、记录人名单，公布报价单位
根据比价方案要求，在比价时间截止前共接收到
家单位资格材料。分别为：
第三项：资格评审
现在进入资格评审阶段，在评审期间，为了有助于资格材料的
审查，评审小组会要求个别报价机构澄清其资格材料。请所有单位
退场，保持手机畅通。
第四项：依次递交报价单，对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验，现场拆封唱标
请报价机构确认唱标内容，如有异议，当场澄清。
第五项：宣读比价办法
第六项：比价
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
