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赤湾物业南山馨苑项日秩序维护服务竞争性谈判公告
(招标编号：Z440300289H001982001)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本南山馨苑项日秩序维护服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金162.22万元，招标人为深圳市赤湾物业管理有限公司上海嘉定分公司。本项日己具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模规模[上海南山馨苑，业态为住宅楼，共有10栋2个单元，建筑面积23457m,
地下车位646个。需配备安保服务外包人员18人（门岗8人，巡逻岗7人，中控岗2人，
管理岗1人)进行范围内的秩序维护服务工作。]
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南山馨苑项目秩序维护服务：
三、投标人资格要求
(001南山馨苑项目秩序维护服务)的投标人资格能力要求：3.1.1法人或其他组织要求
供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
3.1.2近三年中不得有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保险
3.1,3其他资顾要求：持有的《保安服务许可证》须在有效期内
(1)具有公安厅核发的保安服务许可证并符合当地公安机关在本地开展保安业务的资格条
件。
(②)、投标人必须具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力：
(3)、在“国家企业信用信息公示系统”(gxt.go.cn/index.html)未被列入严重违法失信
企业名单（黑名单）：
()、在“信用中国”(creditchina..gov,cn)网站不存在严重失信主体名单信息：
(⑤)、在“中国执行信息公开网”(zxgk.court..gov,cn/shixin)未被列入失信被执行人名单
3.2业绩要求：[投标人近三年，以发布公告之时倒推，以合同载明的日期为准，承接过至
少3个住宅项目的秩序维护服务业绩（须有合同金额、项目名称、落款等关键页），【单个合
同金额大于150万元并且2021年、2022年、2023年中的任一年度合同总额大于600万元】
需提供加盖公章的合同]。
3,3人员要求：[投标人拟派的现场驻场主管需有住宅物业小区秩序维护管理经验，管理能
力、沟通能力，消防监控中心需持证上岗]
3,4财务要求：[投标人须提供2021年至今近3年的财务报表，且连续两年以上盈利，提供
2021-2023年企业年报或审计报告]。
3.5信誉要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决：
3.5.1被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(WmW,gsxt.gov.cn)中
公布为严重违法失信名单：
3.5.2被最高人民法院在“信用中国”网站(ww.creditchina.gov..cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）：
3.5.3其他信誉要求：[无]。
3.6关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项目：
3.6.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的：
3.6.2不同供应商之间存在控股、管理关系的：
3.6.3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影
响到采购公正性)。：
本项目不允许联合体投标。
公
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月20日09时00分到2024年09月23日09时00分
获取方式：采购文件的获取均需发送报名资料至邮箱ewwyzcensde,com.cn(需供应商
发送项目名称+供应商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授权书+企业资
质信息等。)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月28日14时00分
递交方式：苏州市高新区38号惠昌路柠檬花园23幢3楼办公室邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月28日14时00分
开标地点：苏州市高新区38号惠昌路柠檬花园23幢2楼会议室
七、其他
7.1采购人：深圳市赤湾物业管理有限公司上海嘉定分公司
7,2采购人地址：深圳市南山区右炮台路6号海运大厦10楼
7.3项目地点：上海市嘉定区海波路1211弄
7.4服务要求：需配备安保服务外包人员18人（门岗8人，巡逻岗7人，中控岗2人，管
理岗1人)进行范围内的安保服务工作。车辆停放、物品放行和进出秩序管理，实行24小
时不间断门庭值岗及园区巡逻，保障护卫区域内的人员、财产安全，负责消防、安全防盗、
车辆管理、秩序维护等安保工作相关的事项，乙方依据双方确认的岗位职责要求，执行安全
防范任务，承担相应的安保服务责任。
7.5服务期限：365日历天，计划起止日期：2024年10月1日到2025年9月30日
7.6获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
7.6.1法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件：
7,6.2营业执照、资质证书、业绩（复印件需加盖投标单位公章）。
注：1)以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏，采购人将拒绝接受其报名
2)谈判响应人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失
由谈判响应人负责。
7.6.3报名单位邮件要求：
主题：上海南山馨苑项日秩序维护服务报名资料提交
内容：双单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱（常用邮箱》
附件：7.6.1、7.6.2资料要求
7.7投诉通道：
投诉及举报受理部门：中国南山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hyjdecndi.com
投诉及举报电话：0755-26817370
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集团合约管理部。
九、联系方式
招标人：深圳市赤湾物业管理有限公司上海嘉定分公司
地址：深圳市南山区右炮台路6号海运大厦10楼
联系人：范工
电话：0755-26679122-8800
电子邮件：cw町yzc@nsde..com.en
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
著音、
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com