项目概况

吉林农业大学新建学生公寓超市对外招租的潜在服务商应在吉林省凯利信项目管理咨询有限公司（长春市经开区东方广场万豪国际B座718室）获取采购文件，并于2024年10月8日14时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLZJ*******

项目名称：吉林农业大学新建学生公寓超市对外招租

采购方式：竞争性磋商

最低限价：人民币15.87万元/年（不接受低于最低限价的报价）

采购需求：

1.新建公寓超市使用面积为286㎡（图纸面积），无房屋产权证。经营项目为大学生生活用品服务等。

2.功能和承租要求

①承租方须2021年1月1日至2024年8月31日具有从事商超服务经营业绩1项（业绩的合同期不少于1年）。②拟出租房屋场地需要承租方自行设计装修改造，不得破坏房屋结构，设计方案须经校方同意后方可施工，水、电下水线路需要重新安装，费用全部由承租方承担，合同到期或终止后，装修改造时投入资产归学校所有。③不得经营学校不允许从事的项目；不允许经营快递物流类、餐饮类等与常规超市不符的项目。④所售商品及所有服务项目价格，不能高于长春市其他高校及周边市场售价。⑤承租方应具有依法缴纳税收的良好记录，以税务局的完税凭证为证明材料，其他证明材料无效。⑥承租方应具有行政主管部门颁发的《食品经营许可证》，拟派驻人员需具有《从业人员健康证》，并提供无犯罪承诺。

（二）服务期限：3年

（三）服务标准：优质服务

（四）服务地点：吉林农业大学

（五）本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，有能力提供相应产品和服务的响应服务商，能够独立承担食品卫生等民事法律责任；

2.服务商应具有独立承担民事责任的能力，具有近年检验合格的营业执照，且处在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.服务商应具有行政主管部门颁发的《食品经营许可证》，拟派驻人员需具有《从业人员健康证》，并提供无犯罪承诺；

4.2021年1月1日至2024年8月31日具有从事商超服务经营业绩1项（业绩的合同期不少于1年）；

5.具有依法缴纳税收的良好记录，提供投标截止日前，一年内任一月份的缴税凭据（或完税证明等）；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；

6.服务商提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信用信息查询记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商，拒绝其参与政府采购活动，标书内附证明截图复印件加盖公章。中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录截图【该证明须包含服务商和服务商单位法人（负责人、经营者）】及近三年内在经营活动中无不良行为记录书面声明；

7.潜在服务商与采购人或采购代理人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效；

8.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

三、获取采购文件

时间：2024年9月23日至2024年9月27日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）；

地点：吉林省凯利信项目管理咨询有限公司（长春市经开区东方广场万豪国际B座718室）；

方式：由服务商法定代表人（负责人、经营者）或授权委托人应持以下证件原件及加盖公章的复印件一套获取竞争性磋商文件：

(1)授权委托书（适用于法人委托被授权人办理，附法人及被授权人身份证复印件），法定代表人（负责人、经营者）证明书（适用于法定代表人（负责人、经营者）办理，附法定代表人（负责人、经营者）身份证复印件）；

(2)营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（如果为“三证合一”，仅需要携带“营业执照”）；

(3)《食品经营许可证》，拟派驻人员的《从业人员健康证》及无犯罪承诺；

(4)提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信用信息查询记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商，拒绝其参与政府采购活动，标书内附证明截图复印件加盖公章。中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录截图【该证明须包含服务商和服务商单位法人（负责人、经营者）】及近三年内在经营活动中无不良行为记录书面声明；

(5)具有依法缴纳税收的良好记录，提供投标截止日前，一年内任一月份的缴税凭据（或完税证明等）；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；

(6) 2021年1月1日至2024年8月31日具有从事商超服务经营业绩1项（业绩的合同期不少于1年），提供合同协议。

注：以上所有材料均需提供原件及复印件一套并加盖公章（鲜章）。

售价：竞争性磋商文件每套售价500元，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2024年10月8日14时00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至服务商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）；

地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心6999号AB栋101室2楼开标3室。

五、开启

时间：2024年10月8日14时00分（北京时间）。

地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心6999号AB栋101室2楼评标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本次公告在长春市公共资源交易网上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：吉林农业大学　　　　　　　　

地址：吉林省长春市南关区新城大街2888号 　　　　　　　　

联系方式：王芳 0431-********

2.采购代理机构信息

名称：吉林省凯利信项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　

地址：长春市经开区东方广场万豪国际B座718室

联系方式：徐晓梅 0431-********

3.项目联系方式

项目联系人：徐晓梅

电话：0431-********

来源：吉林省凯利信项目管理咨询有限公司

初审：徐晓梅

复审：王芳

终审：郭伟生