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大学西路北侧地块保障性住房项目设计招标公告
(招标编号：E4501002816023471001)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市
一、招标条件
本大学西路北侧地块保障性住房项目设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金43169.16万元，招标人为南宁安居建设投资有限责任公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目用地面积约14949.97平方米（约合22.42亩），总建筑面积约77799.88平
方米，其中住宅约56776.68平方米，住宅配套服务设施约1023.2平方米生活服务用房约
1800平方米，地下室出地面风井及楼梯约200平方米，地下室约18000平方米，单体最大
高度79.09米、最大层数26层。主要建设内容为建筑工程、结构工程、给排水工程、电气
工程、暖通工程、消防工程、室外工程等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大学西路北侧地块保障性住房项目设计：
三、投标人资格要求
(001大学西路北侧地块保障性住房项目设计)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求
投标人须己办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称“桂建云"）入库手续并处于有效
状态，具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计
综合资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项
目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】，并在人员方面具
有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求拟担任本招标项目的设计负责人须具备
国家一级注册建筑师执业资格，同时具备建筑工程类相关专业高级工程师职称，且已录入“桂
建云”并处于有效状态。
2.业绩要求：无要求
3.本次招标不接受联合体投标
4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准
5,本项目不属于政府采购服务项目。：
己中国采招调
工中国采招胸
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月20日00时00分到2024年10月12日09时29分
获取方式由潜在投标人登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统（南宁）免费下载
招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月12日09时30分
递交方式：全国公共资源交易平台（广西南宁）
(http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月12日09时30分
开标地点：广西壮族自治区网上开标子系纷
(http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/)
七、其他
1.招标条件
本招标项目大学西路北侧地块保障性住房项目设计已由南宁市发展和改革委员会以南
发改投资[2024]86号批准建设，招标人为南宁安居建设投资有限责任公司，建设资金来自
国有资金，项目出资比例为：
委
国有资金43169.16万元100.0%私有资金0.0万元0.0%
外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%
财政资金0.0万元0.0%
其他0.0万元0.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E4501002816023471
报建号（如有）：无
建设地点：大学西路北侧、西宁路东侧
建设规模：项目用地面积约14949.97平方米（约合22.42亩），总建筑面积约77799.88平
方米，其中住宅约56776.68平方米，住宅配套服务设施约1023.2平方米生活服务用房约
1800平方米，地下室出地面风井及楼梯约200平方米，地下室约18000平方米，单体最大
高度79.09米、最大层数26层。主要建设内容为建筑工程、结构工程、给排水工程、电气
工中国采招得
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工程、暖通工程、消防工程、室外工程等。
合同估算价：305.88万元
质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并
通过国家相关部门组织的审查。
标段划分：（如有）标段（包）编号：E4501002816023471001,标段（包）名称：大学西路北侧地
块保障性住房项目设计
设计服务期限：60日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定
额(2016年版)》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压
缩周期费用，在招标文件中明确：市政工程项目根据具体情祝确定。】
招标范围：实施性方案设计招标，初步设计招标，施工图设计招标，其他：绿色建筑设计，
概算书编制
【备法除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包
招标。】
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称“桂建云”）入
库手续并处于有效状态，具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲
级资质或工程设计综合资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相
关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要
为
求。】，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求拟担任本招标
项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，同时具备建筑工程类相关专业高级
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工程师职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2业绩要求：无要求。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。
3.5本项目不属于政府采购服务项目。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年09月20日（北京时间）至投标文件递交的
裁止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统（南
己中国采招调
工.中国采相啊
宁)免费下载招标文件。
6.投标文件的递交及不见面开标说明
6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西南宁）
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)提交，截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年10月12日09时30分。
62投标人在投标截止前登陆全国公共资源交易平台（广西南宁）
ttp:/ggzy.jgsj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代
理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/)使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时
间结束前均可签到由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，
投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在
规定时间内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为
投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系
统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供
法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件)现场核验。如投标人需在现场进行网上开标
室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场，由
可
于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。
6.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器(IE11
版本)打开登录页面（登录地址：http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用
CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的换作流程，详见“桂交易移
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动CA”APP下载
6.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易
移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证
书解密。
6.5投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA,投标人代表采用个人CA
进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
7.评标方式
综合评估法（设计方案招标）
8.设计费用支付方式
工中国采招得
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详见招标文件专用合同条款。
9.本项目要求采用新型技术（可选）
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http:/w.cebpubservice,com、广西壮
族自治区招标投标公共服务平台http:/2btb.gxi.gov.cn:9000/、全国公共资源交易平台
(广西·南宁)http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cm/nngg2y/(公告发布媒介包含但不限于上述
媒介)发布。【各注：实行招标投标的政府采购服务项目还应当同时在中国政府采购网
m.ccgP.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网zfcg.gxzf.go.cn上发布，】
11,交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
12.监督部门及电话
南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）.
13.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：
http:/gxjzsc..caihcloud.coa,由于“挂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西南
宁)(http:/ggy.jgsj.8xzf.gov.cn/nnggzy/0的相关信息同步存在时间差（非实时同步
每天晚上同步一次)，投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若
因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁市住房和城乡建设局，
九、联系方式
招标人：南宁安居建设投资有限责任公司
地址：南宁市青秀区茶花园路31-1号办公综合楼4层404、409、411、413号房
联系人：韦克理
电话：0771-5613262
电子邮件：/
招标代理机构：广西南宁城市物业有限公司
地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区玉象路38号南宁市测绘地理信息科
己中国采招
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技研发及展示中心产业大厦9楼
联系人：韦或伶
电话：0771-2818380
电子邮件：932015810q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
之卧过金名
(盖章)
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