项目概况

因我司发展需要，诚租江西省上饶经济技术开发区工作场所一处，要求如下

一、项目基本情况：

项目名称：上饶检测中心实验室及办公场所租赁项目

项目地址：上饶经济技术开发区

场地要求：

1、场所有合法的产权证明，无纠纷，非地下室的布局规整的框架结构，总面积不少于400㎡。

2、实验室要求：

（1)位于一楼，用于实验室面积不少于50㎡。

（2)房屋周边500m内不存在污染和较大污染源。

（3）具备水、电、气等基础设施完善，保障实验设备的正常运行。

（4）地面平整坚实，具备承载重型设备的能力,承载能力不低于2T/㎡。

（5）用于力学实验，且遵循相应完善的装修标准要求。

（6）符合相关环保、消防、安全等标准。

（7）预留一定面积的扩展空间用于后期建材检测业务拓展。

3、办公场所要求

（1)面积不少于350㎡。

（2)房屋周边500m内不存在污染和较大污染源。布局合理，功能分区明晰（如办公室、会议室、接待室、设备室及卫生间等）。

（3）提供物业、停车位、宽带网络、员工食堂等配套设施。停车位不少于10个。

（4）配备空调系统及相应的办公家具，达到“拎包入住”的标准。

4、服务要求

（1）出租方应提供场地的日常维护和管理服务，包含但不仅限于公共区域的清洁、安保、设施设备的维修保养等。

（2）出租方应协助承租方办理与场地租赁相关的各类手续。

二、供应商资格条件

（一）基本资格条件

（1）报价人必须具有独立法人资格、有效的营业执照；

（2）经营状况良好；

（3）报价人具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态；

（4）近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（5）报价人与询价人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一询价项目报价。

（6）本次招标不接受联合体报价。

（二）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

若报价单位存在过多的司法风险或经营风险，询价方有权拒绝该单位报价。

三、获取询价文件：

（1）本项目电子询价文件获取方式：符合资格要求的有意向的报价人请于2024年9月23日至2024年9月26日17时00分（北京时间）登录“江西省国有企业采购交易服务平台”（http://gz-portal.yingcaicheng.com/）查看页面点击“立即参与”。请未注册的报价人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：*********、**********。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）报价人须完整填写参与，并按采购要求上传相应资料。

（3）注意事项：

①报价人可在线查看变更公告；

②参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；

四、报价文件提交：

报价文件须包含：

（一）企业营业执照；

（二）场地简介、房屋布局图及现场照片；

（三）房屋产权证明或其他证明；

（四）物业、食堂等服务方案；

（五）报价[需包含总面积，单价，总价，其他费用（物业费、停车费等），税点]。

报价单位应按询价公告要求编制报价文件，报价文件须加盖公章，于2024年9月26日17点前，按询价比选要求在询价比选截止时间前成功提交电子报价文件，询价人逾期不接收。

五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

采购人：江西省建材产品质量监督检验站有限公司

联系人：许工

联系电话：0791-********