湖北顺欣项目管理有限公司受恩施市白杨坪镇人民政府的委托，拟就白杨坪镇洞下槽设施蔬菜基地公开招租以竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参与本项目的竞租。并于2024年09月30日11点00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HBSX2024(ZB-Q)14

2.项目名称：白杨坪镇洞下槽设施蔬菜基地公开招租

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：36万元

5.最高限价：0

6.谈判项目简要说明：白杨坪镇洞下槽设施蔬菜基地厂房租赁，20个大棚共计*****m2,通风库1400m2,气调库141.75m2，冻库141.75m2，食堂2层共计300m2，配套停车场2187.5m2；租赁期2年租金为36万元，年租金为18万元/年；投标人中标后不得转租、分租、出借，承租方未经出租方同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期间，安全生产、消防、平安稳定、创文工作由承租方负责。

7.租赁年限为：2年。

8.本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人具有在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人资格或自然人具有个体工商营业执照；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

6、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、时间：2024年9月24日至2024年9月26日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北顺欣项目管理有限公司（恩施市金龙大道欣华理想城6栋1单元201室)。

3、方式：

（1）由单位法定代表人或其授权委托人携授权委托书和营业执照复印件一套到恩施市金龙大道欣华理想城6栋1单元201室（湖北顺欣项目管理有限公司）现场获取谈判文件。

（2）谈判文件如需网络获取的，申请人应将获取谈判文件所需提交的完整资料PDF版扫描件发至邮箱*********@qq.com,邮件主题为所投项目名称及单位名称，否则不予受理。上传后（30分钟内）联系确认文件获取事宜，未经代理工作人员确认的单位视为无效。招标人、招标代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取谈判文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

4、售价：0(元)

四、投标文件递交

1、开始时间：2024年9月30日10点30分（北京时间）

2、截止时间：2024年9月30日11点00分（北京时间）

3、地点：湖北顺欣项目管理有限公司（恩施市金龙大道欣华理想城6栋1单元201室)。

五、投标文件开启

1、时间：2024年9月30日11点00分（北京时间）

2、地点：湖北顺欣项目管理有限公司（恩施市金龙大道欣华理想城6栋1单元201室)；

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.投标报价低于或等于18万元/年的投标视为无效投标。

2.本项目为招租项目，不属于政府采购项目，参照政府采购程序执行。。

3.本次磋商公告发布媒体：政府信息公开网：http://www.es.gov.cn/。

4.质疑：

(1)投标人认为招标文件、谈判过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向采购人或采购代理机构提出质疑。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准。

(2)质疑书应当署名。质疑投标人为自然人的，应当由本人签字；质疑投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖投标人公章。

(3)联系电话：0718-*******，联系地址：恩施市金龙大道欣华理想城6-1-201室。

(4)投标人在规定的时间内未对招标文件提出疑问的，将视其为同意，并不在中标结果出来后受理因谈判文件引起的质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：恩施市白杨坪镇人民政府

地址：恩施市白杨坪镇

联系方式：189*****172

2、采购代理机构信息

名称：湖北顺欣项目管理有限公司湖北顺欣项目管理有限公司

地址：恩施市金龙大道欣华理想城6-1-201室

联系方式：0718-*******

3、项目联系方式

项目联系人：李先生

电话：189*****172