北京同方物业管理有限公司-清华同方科技广场地下车库照明系统节能改造项目-竞争性谈判采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：北京同方物业管理有限公司清华同方科技广场地下车库照明系统节能改造项目
2. 项目编号：TFWY-GC-GKJT-24-0015
3. 交货/服务时间：合同签订后30个日历日
4. 交货/服务地点：北京同方物业管理有限公司指定区域（科技广场ABC座地下二层、地下三层停车场及科技广场D座地下一层、地下二层、地下三层停车场等）
5. 供货范围：为清华同方科技广场地下车库提供照明系统节能改造设计、施工与维保服务，包括但不限于LED照明设备采购、安装调试、系统集成及后期维护等（详见第二章 采购事项）
6. 质量要求：

6.1设计质量标准

①设计符合国家及行业标准：照明系统的设计需严格遵守国家现行的相关照明设计标准、规范及节能要求，包括但不限于《建筑照明设计标准》（GB *****）、《绿色照明工程技术规程》等。

②节能高效：设计方案需充分体现照明节能理念，优先选用高效节能的LED照明产品，确保整体照明系统的能效指标达到或超过国家标准。

③智能化控制：照明系统应设计有智能化控制功能，以实现按需照明，降低能耗。

④环境适应性：设计需考虑清华同方科技广场的特定环境要求，如室内光线分布均匀性、眩光控制、灯具防尘防水等级等，确保照明效果符合使用环境要求。

⑤系统集成性：地下车库照明系统节能改造项目有软件服务平台或微信小程序客户端，为客户提供数据大屏、智能设备接入与管理、能耗监测及统计等。

6.2施工质量标准

①施工质量符合规范：施工过程需严格按照技术规格书及国家相关施工规范进行，确保施工质量达到设计要求。

②材料质量合格：所有用于照明系统的材料（包括LED灯具、电线电缆、网关等）均需具备相应的质量合格证明，且符合采购文件及设计要求。

③安装工艺规范：灯具、开关、控制设备等的安装需遵循规范工艺，确保安装牢固、接线正确、美观整洁。

④调试与检测：照明系统安装完成后，需进行全面的调试与检测，包括照明效果测试、控制系统功能测试、节能效果评估等，确保系统正常运行并达到设计要求。

⑤安全与环保：施工过程中需严格遵守安全操作规程，确保施工安全；同时，应采取有效措施减少施工对环境的影响，实现绿色施工。

6.3维保服务质量标准

①维保服务响应及时：成交供应商需提供快速响应的维保服务，确保在接到报修通知后，能够按照约定的时间到达现场进行处理。

②维保内容全面：维保服务应覆盖地下车库照明系统节能改造项目的所有组成部分，包括但不限于灯具更换、控制系统维护、节能效果评估等，确保系统长期稳定运行。

③维保记录详实：成交供应商需建立详细的维保记录档案，记录每次维保的时间、内容、处理结果等信息，以便后续查询与追溯。

④定期回访与评估：成交供应商需定期对照明系统进行回访与评估，了解系统运行状况，及时发现并解决问题，确保系统性能持续优化。

⑤培训与指导：成交供应商需对北京同方物业管理有限公司的相关人员进行必要的培训与指导，使其能够掌握一定的日常维护技能，提高系统的自我维护能力。

二、供应商资格要求:

1、基本资格条件：

1.1具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照、具备独立法人资格，经营范围覆盖本项目内容。具备照明系统的设计、施工与维保服务相关资质。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收（应答人须提供2023年1月-2023年12月任意3个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明）和社会保障资金的良好记录（应答人须提供2023年1月-2023年12月任意3个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；具备同类项目的服务经验；不接受联合体应答；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加应答。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答，否则相关应答均无效；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

1.3 其他要求：

1)至少具有1项同类型项目经验。

2)承担本项目的主要人员具有丰富项目经验，沟通能力较强。

3)应遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度。

4)供应商不得存在下列情形：处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

5)供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现IP地址MAC地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对IP地址MAC地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

2、 专项资格条件：

三、报名方式

本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在供应商请登录中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）在2024年09月26日 17时00分前报名参加本项目。

四、采购文件的获取

1、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应商应报名后通过中核集团电子采购平台下载采购文件。

2、有意参与本项目的潜在供应商须先在中核集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，找到《北京同方物业管理有限公司清华同方科技广场地下车库照明系统节能改造项目》，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。报名经我公司审核通过后即可下载本项目采购文件。

五、应答文件/报价文件的递交

1、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（北京时间）2024年09月29日 13时30分前在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）登录并上传应答文件电子版。若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求的时间及方式递交：。

2、提交应答文件的方式：在线上传应答文件。（若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求递交，并以在线上传文件为准）

3、未在线报名、逾期上传/送达的、未上传的，采购人不予受理。

六、公告媒体

本公告在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在北京同方物业管理有限公司

七、联系方式

采购人：北京同方物业管理有限公司

地址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场

邮编：

联系人：商立强

电话：010-******** 186*****561

传真：

电子邮件：shangliqiang@thtf.com.cn

北京同方物业管理有限公司

2024年09月23日