珠海市香洲区海湾小学物业管理服务定点议价采购公告
珠海市香洲区海湾小学物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
珠海市香洲区海湾小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠海市香洲区海湾小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：10,730.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：一、日常保安服务时间及相关工作 （一）校门保安人员24小时值班，值班时间分两班制，每天每人上班8小时，早班7:00时至19:00时日班与特保轮流值勤，晚班19:00时至7:00时。 （二）保安人员白、晚两班每周依次轮换，每周日为倒班日，特殊情况除外。 （三）保安：24小时值班，每个校门正常时段每班1人，学生上学放学高峰期时段（即7:00-8:00、1:30-2:30和15:40-16:50）需要2人或以上，中午学生放学时段（即：11:45-12:15）由2名保安同时执勤： 1、学生早上上学期间（即7:00-8:00），保安位于学校门口和值日老师一起站岗，指挥交通，疏导学生平安过斑马线，保卫校门安全； 2、每个校门各班的保安员必须按规定全部到位，轮班或有两人在岗期间，一人在保安室值班，另一人进行校内巡逻，即：所有教学楼、住宅楼的消防通道、楼梯的巡查，早上7:00前打开教学、综合、办公楼的防盗门，下午师生放学离校后锁好防盗门（可根据实际情况灵活安排）； 3、值班期间做好来访登记，来访须征求被访者和校方管理人员同意方可放行入内，学生上课期间离校必须持有效的学生在校期间离校放行通知（有班主任签名），低年级学生的放行需要由监护人签字方可离校，并做好相关的记录； 4、代签收杂志报刊、邮件、快件、托收等物品，保障物品的安全。 5、每天对校园内的绿化进行浇水。 （四）保安人员安排：早班1人，晚班1人。白班平时负责保安全面工作和早、中、晚及学生上学放学的值勤工作，周六日或假日等特殊情况的顶岗工作，严格做到：上班有记录、下班有交接。 （五）其他： 1、人员的进出前后及时关闭校门； 2、正常情况下车辆不得进入学校，如有需要进入学校，需征得学校领导同意，在确保师生安全前提下，在保安指挥下方可进入并停靠指定地方； 3、所有车辆严禁停靠在校道两旁及消防通道内，如有发现，保安员及时阻止并劝其驶离。 二、日常保洁服务时间及相关工作 （一）服务时间 每天每人上班8小时，早上7:00时至11:30，下午14:00至17:30。每周一至周六为工作日，周日为轮休日，特殊情况除外。 三、保安素质要求及职责 （一）身高在1.65米以上,仪表端装、口语清晰、普通话标准，年龄在50岁以下，初中以上文化程度，思想品德好、道德素质高、责任心强的男青年并指定保安班长1名（有丰富的保安工作经验和突发事件的处理、指挥、协调能力），负责对学校内保安的管理工作。 （二）驻校保安必须持有公安部门认可、有效的保安资格证和上岗证，体检健康，无不良习惯，每年安排保安参加政府部门要求的在岗轮训(费用自理），严格遵守国家及学校规定的规章制度和劳动纪律。必须认真完成《珠海市香洲区海湾小学保安员责任书》、《珠海市香洲区海湾小学保安管理要求》的每项工作，确保学校师生员工和财产的安全。 （三）入校前对所有保安进行校园安全和法制教育，技能救护等培训，却保安全，无责任事故。保安人员严格遵守学校的劳动纪律，不得在工作范围内有监守自盗、赌博、吵（打）架、吸毒等行为，如有发现，学校有权立即要求保安人员离场，并承担由此带来的一切后果。所有保安必须服从学校的管理，遵守学校的管理制度，进出工作场所统一着装。工作的范围一定要达到学校要求的质量标准。 （四）热爱国家、热爱集体、热爱本职工作、忠于职守。坚持原则、公平办事、敢于和坏人坏事作斗争。热情服务,主动帮助他人。上班有记录、下班有交接，每天对学校的报纸和书刊进行分发并做好登记。上班时不抽烟、不喝洒、不 讲脏话、不按打与工作无关的电话、不接待会客。听从指挥、服从命令。对来访者要有登记，并征得被访者同意后方可放行。 （五）实行门前三包，即校门口、过道、门卫室前后及门口两旁家长等候区的清洁卫生。负责学生上学、放学及静校，放学前要先清理门口两边的小贩及车辆，放学后要锁好学校大门，消防门及所有楼梯门，协助学校开展各种活动前的场地布置及活动时的安保工作。 | 因学校特保人员取消，现需新增1名保安员，服务截止至2024年11月14日。 | 74 | 145 | 天 |
（五）议价发起时间：2024年09月23日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：1.5 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：温主任 0756-*******
采购单位：珠海市香洲区海湾小学
2024年09月23日
标签: 物业管理服务
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