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福山咖啡文化风情镇招商项目配套改造工程设计施工承包比选公告
(招标编号：Z4690001URK000010001)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，澄迈县
的
一、招标条件
本福山咖文化风情镇招商项目配套改造工程已由项目审批/核准/备机关批准，项目
资金来源为国有资金269.13844万元，招标人为澄迈福澄景区管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：福山咖啡文化风情镇招商项目配套改造工程设计施工总承包
范：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的
(002)福山咖啡文化风情镇招商项目配套改造工程设计施工承包比选公告
三、投标人资格要求
(002福山咖啡文化风情镇招商项目配套改造工程设计施工承包比选公告)的投标人资格
能力要求（一）具备具备建筑工程施工总承包参级及以上资质、建筑专业（建筑工程）丁
级设计资质及以上，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革
案的通知（建市(2020）94号)的规定已换发新证取得相应资质的投标人)资质
(二)安全生产许可证在有效期内：
(三)项目经理具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书及在有效期内的安全生产
考核证书：
(四)必须能提供无行随受购承诺书：
(五)信用中国网站无严重失信主体名单记录、经营异常记录：
(六)本项目允许联合体投标。
本项月允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月24日08时30分到2024年09月28日17时30分
获取方式报名资料（均须加盖公章）通过审查后，将通过部箱发送比选文件，报名期
间咨询电话：邓先生，13876304761
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月29日09时30分
区
递交方式：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇内7#楼1号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月29日09时30分
开标地点：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇内7件楼1号会议室
e
七、其他
一、项目名称
福山咖啡文化风情镇招商项目配套改造工程设计施工总承包
二、采购单位
澄迈福澄景区管理有限公司
三、项日极况
项目建设地点：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇。
项目建设规模：福山咖啡文化风情镇招商项目配套改造工程设计施工总承包。
本项目设计施工总承包内容包括但不限五福山咖啡文化风情镇招商项目配套改造工程设计
施工总承包。即设计施工总承包自合同签订之日起，设计、施工至本项目竣工验收、交付使
用以及完成全部缺陷责任期服务为止的全过程实施及服务，具体承包范围包括但不限于：
(1)2#楼208商铺外公区美化改造含铝合金玻璃门(2)5#楼屋面防水翻新改造、水电入
户接致：(3)12#楼新游客中心屋面防水改造：(4)13#楼水电接驳、屋面防水改造、二层
顶板防水改造、消防施工需满足一次消防验收通过、塔楼防水堵漏、门窗更换、阳台防水改
造、阳台持水沟疏通。
四、参选单位资格要求
(一)具备具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质、建筑专业（建筑工程）丁级设计资质
及以上，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建
市〔2020)94号)的规定已换发新证取得相应资质的投标人)资质
(二)安全生产许可证在有效期内
(三)项日经理其备建筑工程专业：级（合）以上注册建造师证书及在有效期内的安全生产
考核证书
(四)必须能提供无行受贿承诺书
(五)信用中国树站无严重大信丰体名单记录、经营异常记录
(六)本项日允许联合体投标
五、报名信息及比选文件获取
(一)公告及报名日期：北京时间2024年9月24日9月28日（工作日8：30-12：00,14：30-
17:30).
(二)报名方式：现场报名
(三)报名地点：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇内T件楼二层综合办公室（二）景区运
营部招标采购中心。
(四)报名材料委托代理人报名时请携带法定代表人授权委托书原件（法定代表人签字或
盖章及委托代理人签字、加盖公章)、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、委托代理人身
份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印作（加盖公）、资质证书复印件
(加盖公章)、安全生产许可证复印件（加盖公章）：
法定代表人报名时请携带法定代表人身份证明（法定代表人签字或盖章及加盖公章）、法定
代表人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）、资质证
书复印件（加盖公章）、安全生产许可证复印件（加盖公章）
(五)上述报名资料（均须加盖公章）通过审查后，将通过邮箱发送比选文件，报名期间
询电话：邓先生，13876304761
(大)获取比选文件不收费。
六、参选文件递交及比选时间
递交裁止时间：2024年9月29日9时30分。
递交方式：请将纸质文件递交至海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇内？件楼1号会议室
注：逾期递交的参选文件视为无效的参选文件。
七、开标时间及地点
开标时间：2024年9月29日9时30分，
开标地点：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇内T件楼1号会议室。
八、其他
(一)施工工期为60日历天（含设计）。
(二)控制价为2691384.40元（其中，13#楼屋面防水工程控制价为210000.00元，除13#
楼屋面防水工程之外的工程控制价为2481384.40元)，超出控制价的报价按无效报价处理。
(二)踏勘现场要求：白行物查现场，联系人：陈工18689720763/李工18689551663
九、监督人及联系方式
采购过程接受澄迈福山发展有限公司风险控制中心的全程监得，联系方式如下：
1.固定电话：0898-36965188
2.邮箱地址：cmfsfzyxgsthsadhn.com
(注：受理时间为工作日08：30一12：00,14：30一17：30)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为澄迈福山发展有限公司风险控制中心。
九、联系方式
招标人：澄迈福澄景区管理有限公司
地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇内#二层综合办公室（二）
联系人：邓先生
电话：1387630476】
电子邮件：y.denghsadhn..com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
景区
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
名)
招标人或其招标代理机构
00089043
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com