一、出租标的名称：樱花大道夜市摊位招租

二、出租标的基本情况：

1、樱花大道夜市市场定位：在湿地公园内打造一个集美食小吃、网红打卡、文创IP、音乐秀场、戶外露营、亲子互动、美容护肤、手工DIY、图书市集等为一体的繁华夜市，项目旨在吸引广大市民及游客在湿地公园美景中拥有美好的夜市体验，丰富人们的夜生活之余，也能促进池城夜游经济进一步发展。

2、夜市摊位位置：平天湖生态湿地樱花大道（夜市摊位图详见附件一）

3、摊位数量：10个，每个承租人仅能承租一个（以身份证为准）。

4、摊位租金底价标准：

5、夜市营业时间：9:00-24:00。

三、出租方式及相关流程：

1、承租人资格条件要求：意向承租人应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人。

2、报名手续：意向承租人应于2024年9月24日至26日正常上班时间段，携带报名材料至安徽弘康工程项目管理有限公司报名（地址：安徽省池州市贵池区南美花园朝阳楼10楼）。报名应提交的材料详见本公告附件三。

3、竞租时间与试营业、正式营业时间：2024年9月27日8时00分。拟于9月28日晚试营业，10月1日晚正式营业。

4、竞租地址：安徽省池州市贵池区南美花园朝阳楼10楼安徽弘康工程项目管理有限公司。

5、竞租携带资料：报名材料接收后，由安徽弘康工程项目管理有限公司提供竞租需要提交的材料。

四、成交规则：

由意向承租人可以分别对10个摊位作一次报价，也可以仅对其中一个摊位或若干摊位作一次报价，每个摊位按最高价确定承租人，报价不得低于摊位租金底价标准；每位承租人可对任意数量摊位的报价，但成交按照摊位编号顺序仅允许承租一个摊位。

五、租金标准：

1、租金优惠条件：为了培育市场，采取租赁前壹个月免租的优惠方式。

2、租金缴纳时间及方式：竞租结束后3日内与出租人签订合同，逾期视乙方自动放弃年度租赁权，出租人有权另行出租。合同期限为壹年，租金一月一付（当月月初支付），前壹个月租金免费，租金从第贰个月开始计算交纳，承租人也可以根据经营状况随时退出承租，承租人不得将经营的摊位转租。

六、夜市管理要求：

1、承租人未按照出租人要求的时间试营业和正式营业，或者承租人在租赁期内无故撤场，出租人有权解除合同。

2、承租人不得将经营的摊位转租，未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除合同并收回摊位。

3、在租赁期内，若遇出租人经营所需对市场进行规划、调整，承租人必须服从。

4、夜市餐车由出租人统一提供（餐车样式详见附件二）。承租人应自觉爱护使用，保证出租人所提供餐车、设施完好无损，如有损坏，承租人应负责修缮或赔偿。

5、经营摊位实行统一编号管理，定点定位，统一摆放，不得越线。经营设施必须符合市容、环境保护、出租人等方面的要求，做到规格统一、整洁美观、牢固安全。

6、清洁卫生：由承租人自行对承租位置卫生进行清洁，做到一日一清，出租人监督，承租人若不能按照出租人要求清洁卫生，出租人有权解除合同。

7、因现场无污水管网，要求不得经营产生大量油烟和大量废弃物和废水的品类。

8、承租人租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由承租人自负。

9、夜市经营场所的用电用水由承租人自行承担，现场无水无电。

七、联系方式：

出租单位：池州市平天湖资产经营管理有限公司

联系人及联系电话：吴晗 159*****190

中介机构：安徽弘康工程项目管理有限公司

联系人及联系电话：胡倩倩 188*****750