一、租赁标的：福州市鼓楼区福飞路湖前大井136号2座106单元，房屋所有权人福建省家具工贸集团有限公司，房屋产权证号:榕房权证R字第*******号，建筑面积63.06㎡。

二、租赁期限：二年，自租赁双方签订合同之日起，无装修免租期。

三、租赁标的用途：按照房屋设计用途，仅限作为住宅使用。

四、租赁底价及租金递增率：租赁底价2200.00元/月，第二个租赁年度月租金在上一租赁年度月租金基础上增长5%。

五、租金收缴及票据开立：合同履约保证金为两个月首年月租金和两个月物业管理费之和，租金按月支付，先付后用。承租方缴交租金到指定账户后，收款方在10个工作日内依法向承租方开具全额租赁发票。

六、承租方资格条件：(1)资信良好的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人；(2)未被列入全国法院失信被执行人名单；(3)符合国家法律、行政法规规定的其他条件；(4)本项目不接受联合体竞租。

七、承租方须接受的其他条件：(1)其他未尽事宜以本项目房屋租赁合同范本约定为准；(2)承租方须无条件接受本项目的全部租赁条件并签署本项目《房屋租赁合同》及其《安全管理协议》。

八、优先承租权：无优先承租权人。

九、竞价:(1)现场竞价，价高者得;(2)竞价保证金4500.00元；(3)仅以转账方式收取竞价保证金，指定收款账户(户名：福建省家具工贸集团有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司福州市晋安支行，账号：1313 5101 0400 *****);(4)竞价时间:公告期满的次日(工作日)。（5）若中标单位未能履行竞价投标承诺，我司将不予退还该竞价保证金。

十、时限及联系方式 ：(1)公告及报名期限：2024年9月24日至2024年10月17日(若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2025年6月30日征集到承租方或另行公告为止)，工作时间9:00-12:00 14:30-17:00；(2)报名地址:福建省和格实业集团有限公司资产管理中心，福州市鼓楼区软件园大道89号F区5号楼5层，邮编******；(3)联系人:柳先生 电话:0591-********。

特此公告。

福建省和格实业集团有限公司

2024年9月24日