详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

高望堆村安置小区项目（山水·怡居）南、北区前期物业服务管理招标公告
(招标编号：SXRX2024-XA-09071)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本高望堆村安置小区项目（山水·怡居）南、北区前期物业服务管理已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金/，招标人为西安市长安区韦曲街道高望堆社区
居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次招标高望堆村安置小区项目（山水·怡居）南区位于西安市航天基地航拓路
与神舟五路十字东南角北区位于西安市航天基地航拓路与神舟五路十字东北角，总建筑面
积402326.1。（具体面积以招标文件为准〉
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高望堆村安置小区项目（山水·怡居）南、北区前期物业限务管理
三、投标人资格要求
(O01高望堆村安置小区项目（山水·怡居）南、北区前期物业服务管理)的投标人资格
能力要求：（一）营业执照：提供有效续存的企业营业执照。
(仁)参加投标的物业服务企业信用须满足：
1.西安市物业服务企业信用信息评价乙级或乙级以上：
2。未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人“或“重大税收违法案件当事人”名单。
(但)企业实力：
1,投标企业需提供有效期内管理时间在3年以上的单个住宅服务项目合同，建筑面积不得低
于20万m(以合同原件为准)：
2.投标企业成立时间不少于5年，注册资金不低于300万元人民币，
(四)社保缴纳证明提供递交投标文件截止之日前1个月的社会保障资金徽存单据或社保
机构开具的社会保险参保缴费证明(10人以上)。
(五)2023年度经审计的财务报告。
(六)税收缴纳证明提供递交投标文件截止之日6个月的依法缴纳税收的相关凭据（时间
以税款所属日期为准)，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章
(七)投标企业负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
(八)本项目不允许联合体投标：
本项目不允联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月24日09时00分到2024年09月29日17时00分
获取方式：（双休日及法定节假日除外，上午：9：00-12：00，下午：14：00-17：00）符合本
项目投标条件的投标企业获取招标文件时需提供以下加盖单位公章的材料1套法定代表人
/分公司负责人授权委托书及经办人身份证复印件、西安市物业服务企业信用信息等级评定
表原件，到西安市高新区高新一路正信大厦A座905购买招标文件，招标文件售价500元/
本，售后不退（核查投标资格材料原件，提供复印件一套留存）。
五、投标文件的递交
解药
递交截止时间：2024年10月14日10时00分
递交方式：西安市长安区西长安街145号物业科四楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月14日10时00分
开标地点：西安市长安区西长安街145号物业科四楼会议室
fo
七、其他
1、投标文件须当面递交，逾期或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
2、发布公告的媒介《陕西采购与招标网(m.sntba.co)》发布公告：
3、开标时问如有变动，另行通知
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市长安区住房和城乡建设局及属地街办】
九、联系方式
招标人：西安市长安区韦曲街道高望堆社区居民委员会
地址西安市航天基地航拓路与神舟五路十字西北角山水·怡居南区23号楼303室
联系人：王立
电话：13488113124
电子邮件：/
招标代理机构：陕西日行物业咨询评估有限公司
地址：陕西省西安市莲湖区高新一路正信大厦A座905
联系人：胡玉惠
电话：13201779059
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人
招标人或其招标代理机构：
90292