资格预审公告

一、项目概况：

1、项目选址：

台州电力科创基地建设项目（台州市机场路以西、桥头塘浦以南地块）：东至机场路(规划宽度36米)、南至用地界线、西至用地界线、北至用地界线。

台州宏创电力集团有限公司生产经营场所建设项目（台州市开发大道以北、机场路西侧地块）：东至机场路(规划宽度36米、南至用地界线、西至用地界线、北至用地界线。

2、建设规模：

（1）台州电力科创基地建设项目：规划建设用地面积*****m2，*****m2≤地上建筑面积≤*****m2，建设新型产业用房（包括产业用房和配套用房），其中产业用房计容建筑面积不得低于项目总计容建筑面积的85%,配套用房计容建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的15%，用地性质为新型产业用地(M0)，2.0≤项目容积率≤4.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤80m(建筑物最高点高程(含屋顶构筑物及附属设施)应符合机场净空限制高度要求)，绿地率≥10%；拟建总建筑面积*****m2，地上建筑面积约为*****m2，地下建筑面积约为8000m2。

（2）台州宏创电力集团有限公司生产经营场所建设项目：规划建设用地面积*****m2，*****m2≤地上建筑面积≤*****m2，建设新型产业用房（包括产业用房和配套用房），其中产业用房计容建筑面积不得低于项目总计容建筑面积的85%,配套用房计容建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的15%，用地性质为新型产业用地(M0)，2.0≤项目容积率≤4.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤80m(建筑物最高点高程(含屋顶构筑物及附属设施)应符合机场净空限制高度要求)，绿地率≥10%；本次拟建总建筑面积*****m2，地上建筑面积约为*****m2，地下建筑面积约为2838m2。

3、招标范围：

3.1、设计包括但不限于项目范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算及图纸送审）、专项设计和二次深化设计等所有设计，设计内容包含但不限于以下工作：

1）建筑、结构（含装配式设计）、给排水、电气、暖通、弱电智能化、基坑围护（含地基处理）、幕墙、精装修（含软装）、景观绿化（含硬质铺装、园林绿化、?景观建筑、?构筑物、?景观墙体、?围墙、户外家具、雕塑、?小品、?微地形、?水景、?灯光、?景观给排水、?背景音乐、?附属设施、围墙等）、室外市政配套（含道路，给水、排水、排污管线，强弱电管线，室外照明及管线等）、建筑泛光照明（亮化）、标识标牌设计（含室外、建筑室内外）、交通标志标线（含室外、地下室等）、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖、BIM设计（如有）、燃气（如有）、声学设计（如有）。

2）设计内容中还包含但不限于完成如下专项设计、设计评估及咨询工作：

a.消防（气体灭火（如有））、人防、装配式设计、绿色建筑设计（含环保、节能设计、能耗监控系统设计），包含在建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等各专业设计内；

b.桩基（含试桩）设计，包含在结构专业设计内；钢结构、网架设计（如有），包含在结构专业设计内；

c.海绵城市设计，包含在给排水、景观绿化专业设计内；

d.无障碍设计，包含在建筑专业设计内；

e.电梯土建设计，包含在建筑、结构专业设计内，其他在建设单位采购后由专业电梯厂家深化设计；

f.充电桩设计，包含在电气专业设计内；

g.机电管线综合设计，包含在暖通、电气、给排水等专业设计内；

h.室外配套工程中的综合管线设计，包含在给排水、电气、弱电智能化专业设计内；环艺、室外家具小品、围墙设计，包含在景观绿化专业设计内；

i.百分之一文化工程设计，根据最终方案包含在景观绿化、室内精装修设计等专业内；

j.包含但不限于需要完成的二次深化设计：如门窗、幕墙、厨房、抗震支架、能耗监控系统、弱电智能化设计、装配式设计构建构件的结构二次深化、软装、电梯井道等，如需专业厂家深化设计的，由设计方提前和厂家沟通完成设计图纸；

k.包含但不限于需要完成的设计评估及咨询工作：如日照分析、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、交通影响评价等；

上述设计涉及到包含但不限于需要完成的设计评估及咨询工作的评估、复核、咨询、评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费、日照分析费、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析费、交通影响评价费、节能评估费、装配式建筑评审费、装配式设计第三方审核费等）均包含在设计费内。

3）承担本项目的设计，提供满足国家、省、市、地方规范标准要求的建筑方案设计（含方案调整、方案评审、投资估算编制等）、规划方案设计（含方案调整、方案评审）、初步设计（含初步设计调整、初步设计评审、投资概算编制等）、各设计阶段的专项设计（日照分析、交通影响评价、海绵城市设计、绿色建筑设计、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、园林绿化、亮化、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖等）评审方案（含方案调整、方案评审）、施工图设计（含施工图设计调整、图审过程中的施工图设计调整以及项目实施过程中的设计变更等）、各专业设计的二次深化设计施工图及后续服务和设计配合、协助办理各阶段的设计成果报审工作等。

4）承担本项目后续的施工配合、现场服务等，以及为完成本项目设计工作或需协助招标人而需完成的其它工作。

3.2、设计费用：≤125元每平方米，具体设计要求及相关设计费用以招标文件为准。

3.3、本次招标，方案补偿费用由招标人支付，招标人只对技术标得分（除中标人外）排名前二名的支付方案补偿费用，招标人对中标人及其余投标人（包括投标方案不成熟、经评委界定作无效标处理的投标文件）不再另行支付方案补偿费用。方案补偿费用包含税金。

支付设计补偿费用方法如下：

①技术标得分排名第一名的有效投标人的方案补偿费3万元，两招标人（台州市开发投资集团有限公司、台州宏创电力集团有限公司）各支付1.5万元，由该投标人分别开1.5万元的税票给两招标人。

②技术标得分排名第二名的有效投标人的方案补偿费2万元，两招标人（台州市开发投资集团有限公司、台州宏创电力集团有限公司）各支付1万元，由该投标人分别开1万元的税票给两招标人。

注：方案补偿费包括但不仅限于税金、设计文本等需提供的资料的制作费、差旅费等所有成本费。

二、资格预审申请人资质要求：

1、本次资格预审要求申请人需具备下列条件之一：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）建筑行业设计资质甲级；

（3）建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。

2、本项目不接受联合体投标。

3、项目负责人要求：国家一级注册建筑师。

三、资格预审所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、资格预审申请表（格式见附件）；

2、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（格式见附件）；

3、企业资质证书（复印件或电子打印件加盖公章）；

4、项目负责人的国家一级注册建筑师电子证书打印件【须执行全国注册建筑师管理委员会的文件（注建〔2021〕2 号）的相关规定。一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致】；

5、派驻本项目负责人简历表（格式见附件）；

6、派驻本项目主要设计人员表（格式见附件）；

7、资格预审申请人认为可以体现企业自身实力的资料（类似项目合同、类似项目施工图总平面图图纸、获奖证书等相关证明材料的复印件）(如有）；

8、资格预审申请人认为需要提交的其他资料（如有）；

注：上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均须提供，否则资格预审不予通过。仅接受资格预审申请人的现场递交资格预审申请资料；如资格预审申请人通过快递、发邮件等其他方式进行报名的，则一律不予受理。

四、投标资格的确定：

本工程采用资格预审，由资格预审评审委员会成员各自根据资格预审申请人提交的资料独立评审，按照资格预审申请人实力由强至弱以1开始进行排序（排序不并列）并赋值（排序序号=赋值分）。将各评标委员会成员对每个资格预审申请人排序赋值分进行累加，作为资格预审申请人的实力得分。实力得分最小者为排名第一，次小者为排名第二，以此类推；若有实力得分相同的，由评标委员会成员针对实力得分相同的资格预审申请人按前述方法进行第二轮排名。最后选定五名排名靠前的资格预审申请人（如资格预审申请人不足五家的，则全部资格预审申请人参加本项目投标。如资格预审申请人不足三家的，则重新组织招标）入选投标。未入选单位不另行通知。被通知资格预审申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

五、提交资格预审申请（资料）截止时间与提交地点：

1、资格预审申请（资料）提交时间为2024年 9 月 30 日上午9：30至 10：00

2、资格预审申请（资料）提交地点：台州市公共资源交易中心1楼西大厅（地址台州市市府大道777号民泰商业银行）

备注：实行资格预审申请（资料）“即交即走”，各资格预审申请人预留充足时间提前到达交易中心开标现场，进行身份核验。资格预审申请人应及时将资格预审申请（资料）交予招标人（招标代理），并立即离场。

3、建议资格预审申请人在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（http://www.tzztb.com/）中注册（具体办理办法请联系0576-********）

4、招标人：台州市开发投资集团有限公司、台州宏创电力集团有限公司

联系人：徐先生、陈先生 联系电话：0576-********、0576-********

5、招标代理机构：台州市建设咨询有限公司

联系人：洪璇 联系电话：0576-********

招标人：台州市开发投资集团有限公司

台州宏创电力集团有限公司

代理机构：台州市建设咨询有限公司

2024年09月20日

附件一、项目负责人简历表

台州电力科创基地建设项目、台州宏创电力集团有限公司生产经营场所建设项目（设计）

项目负责人简历表

姓名			性别		年龄		专业
执业资格				职称			学历
参加工作时间					从事项目负责人年限
证书号					身份证号
个人简历及主要业绩

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件二、派驻本项目主要设计人员表

台州电力科创基地建设项目、台州宏创电力集团有限公司生产经营场所建设项目（设计）

派驻本项目主要设计人员表

职务	姓名	性别	年龄	职称	本岗工龄	岗位证书号码	单位名称

中标后，我单位承诺以此表中填写的人员（团队）承担本次设计任务。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件三：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系

（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位 （姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加 （招标人）的 （项目）的投标。代理人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

资格预审申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字或盖章）：

代理人身份证号：

代理人联系电话：

授权委托日期： 年 月 日

附件四： 法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄：

身份证号码：

联系电话：

职务： 。

系 （投标人名称）的法定代表人

投标人：（盖单位公章）

年 月 日

附件五：资格预审申请表

台州电力科创基地建设项目、台州宏创电力集团有限公司生产经营场所建设项目（设计）

资格预审申请表

工程

企 业 名 称
资 质 等 级	（须填写本工程相应的企业资质等级）			企业所在地
项目负责人姓名		资质等级		专 业
联系人姓名		联系电话		邮 箱
项目负责人主要业绩：
我公司以上所填内容均真实可靠，资格预审申请（资料）均与原件相符，如有虚假，愿负一切经济和法律责任。 申请单位：（盖章） 年 月 日

• 附件 资审公告.pdf 点击下载
• 附件 4、机场路以西、桥头塘浦以南地块规划附图（台州电力科创基地项目）.pdf 点击下载
• 附件 4、开发大道以北、机场路西侧地块规划附图（宏创公司建设项目）.pdf 点击下载