序号

评分因素

评分标准

(1)

投标报价（10分）

1、以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件≥7 家时，去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。

说明：评标委员会在评标报告上签字后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

2、偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价，偏差率保留2位小数。

3、评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分。

(2)

设计方案（60分）

设计说明

（8分）

设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖、特点鲜明、具有创意，项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。

优：8-6分；良：6-4分；中：4-2分；差：2-0分。

总平面布局

（8分）

符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能介绍、规划构思与布局新颖、合理，土地利用合理，与景观绿化、周边地形地貌较好地有机结合，交通组织及出入口规划、空间组织合理，停车位布局合理可行，满足消防间距要求、满足日照间距要求。总平面布局、竖向设计符合规划要求。地下空间设计具备前瞻性，合理配置地下车位及各种配套用房。

优：8-6分；良：6-4分；中：4-2分；差：2-0分。

建筑功能

（12分）

项目功能合理且满足设计任务书要求，面积配置科学，各种流线组织清晰，达到有效提升二层以上仓库的利用率、提高物流园货物的周转效率。工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。对项目的设计思路把握准确、设计合理，需充分考虑冷库、分拣仓库的工艺需求，在建筑设计阶段预留充分条件，避免后期工艺设计对方案有大的调整。

优：12-9分；良：9-6分；中：6-3分；差：3-0分。

建筑造型

（10分）

符合招标项目性质要求的建筑特性、建筑创意、空间处理，立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一，与周围环境相协调，能够很好地体现建筑风格。含规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等。

优：10-7.5分；良：7.5-5分；中：5-2.5分；差：2.5-0分。

各专业方案（建筑、结构、给排水、电气、暖通、室外综合管网、装饰装修）

（10分）

各专业方案的选型合理可行、满足设计任务书要求，设计依据符合规范及标准要求，设计深度完全设计任务书要求，对本项目理解提出系统性的描述，可通过图纸的方式表达。

优：10-7.5分；良：7.5-5分；中：5-2.5分；差：2.5-0分。

进度及质量

控制（8分）

设计各专业的有机衔接，承诺的工期满足招标文件要求，能够根据本项目整体要求、结合投标人的实际情况、制定科学详细且合理可行的工作计划，并能提供实现此计划拟采取的可靠的保障措施且对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。针对设计成果内容经常出现的各种质量问题，包括但不限于设计缺陷、错误遗漏、不合理、设计使用淘汰图集、做法等方面。

优：8-6分；良：6-4分；中：4-2分；差：2-0分。

BIM技术运用

（4分）

很好地运用三维协同设计、提高图纸设计深度，达到一体化设计，协助招标人实现数字化智能建造，后期智慧运维等。

综合比较，按差别赋分，0～4分。

注：投标文件的设计方案得分取所有评委评分的平均值为最终得分。

(3)

类似业绩

（6分）

1、2021年1月1日至今（以施工图审查合格证时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积在7万平方米及以上的工业建筑设计业绩（设计内容至少包含施工图设计），有一个得3分，最高得6分。

注：（1）类似业绩的认定以投标人同时提供的设计合同、施工图审查合格证及中标通知书（或直接发包证明）为准，缺一不可。投标人须将上述证明材料的原件彩色扫描上传于投标文件中，否则不得分。

（2）建筑面积以施工图审查合格证为准，否则不予认可；群体工程施工图审查合格证面积按各单位工程面积进行累加，满足“单项合同为总建筑面积≥7万平方米及以上”，予以认可。

（3）提供的资料必须能清晰地表明类似业绩的投标人名称、投资规模、工程内容、施工图审查时间等需要明示的内容。若提供的证明材料不能明示，则须提供加盖建设单位公章的书面证明文件，否则不予认可。

（4）

项目组人员配备（18分）

项目负责人具备高级工程师及以上职称的得2分，本项最多得2分。

2

建筑专业负责人具备国家一级注册建筑师执业资格的得1分，同时具备高级建筑师及以上职称的加1分。本项最多得2分。

2

结构专业负责人具备国家一级注册结构师执业资格的得1分，同时具备建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。本项最多得2分。

2

给排水专业负责人具备国家注册公用设备师（给排水）执业资格的得1分，同时具备建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。本项最多得2分。

2

电气专业负责人具备国家注册电气工程师资格的得1分，同时具备建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。本项最多得2分。

2

暖通专业负责人具备国家注册公用设备师（暖通）执业资格的得1分，同时具备建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。本项最多得2分。

2

BIM专业负责人具备建筑设计专业BIM高级建模技术资格证书的得1分，同时具备BIM设计专业高级工程师及以上职称的1分。本项最多得2分。

2

造价专业负责人具备一级注册造价师执业资格的得1分，同时具备建设工程类高级工程师及以上职称的加1分。本项最多得2分。

2

景观专业负责人具备园林绿化设计专业高级及以上职称的得1分。

1

装饰装修专业负责人具备装饰装修设计专业高级及以上职称的得1分。

1

注：（1）以上人员均不可兼职。投标人须将相关注册证书、职称证书等证明材料原件扫描上传于投标文件中，否则不得分。

（2）BIM专业人员的建模师证书须为邮电通信人才交流中心或人力资源和社会保障部教育培训中心或中国图学学会颁布，其他部门或机构颁发的证书不予认可。

（3）上述必须是本单位正式员工，提供由投标人为其缴纳的近6个月（2024年02月－2024年07月）社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），否则不予计分。

（5）

获奖

（6分）

1、2021年1月1日（以获奖证书时间为准）以来，投标人承担的房屋建筑工程设计项目获得市级建设行政主管部门或市级勘察设计行业协会颁发的奖项，有一个得2分，最多得2分；获得省级及以上建设行政主管部门或省级及以上勘察设计行业协会颁发的奖项，有一个得3分，最多得3分。本项最多得3分。

2、投标人自2021年1月1日以来，承接的工业建筑设计项目获得过省级及以上建设行政主管部门或省级及以上勘察设计行业协会颁发的BIM设计奖项的，有一个加3分，最多得3分；

注：(1)以提供的获奖证书或发文文件为准。发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。若提供的证明材料不能明示建筑类型（房屋建筑或工业建筑），则需提供建设单位证明文件（证明文件原件扫描上传至投标文件中，证明文件上需加盖建设单位公章及明确建设单位联系人联系方式，否则不予认可）或设计合同原件扫描件。

(2)奖项计分以所获奖项级别高的为准。

(3)须将获奖证明材料原件扫描上传于投标文件中，否则不得分。