义乌市江东街道江东南路与南山路交叉口东北侧地块（以下简称本地块）位于义乌市江东街道，占地面积*****.06 m²（合计约70.6亩）。地块北至江东南路辅路，隔路为义乌江，西至义乌江，南侧为南山路，东侧为义乌市公安局禁毒大队，地块中心经纬度为E120.******°，N29.******°。

根据《江东街道YZ-JD-08单元经发大道与南山路交叉口西侧区块控制性详细规划》，本地块规划为居住用地/商业服务（R/B）用地类型，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *****-2018）中第一类用地和第二类用地，同时根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号）中规定，地块用途变更为敏感用地（第一类用地）的，属于甲类地块。为保障人体健康，防止场地用地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《浙江省建设用地土壤污染风险管 控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21 号）等文件要求：“建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，义乌市人民政府江东街道办事处委托我院开展地块土壤污染状况调查。

依据前期收集的资料，按照分区布点法及专业判断法在调查地块内共布设本项目在地块内共计布设土壤点位10个，合计采集40个土壤样品。在地块外布设1个土壤对照点，采集4个土壤对照样品。合计采集49个土壤样品（含5个平行样品）。地块内共计布设3口监测井，监测井深度为6米，采集3个地下水样品。在地块外布设1口地下水对照监测井，采集1个地下水样品。合计采集5个地下水样品（含1个平行样品）。

本次初步调查土壤样品各检出指标均未超标，地下水各项检测指标中除除浊度及锰外均满足《地下水质量标准》（GB/T*****-2017）中的Ⅳ类标准及上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标中的第一类用地筛选值，未出现超标现象。

浊度属常规性指标，不属于有毒有害物质，一般化学指标锰超过四类水标准，但本地块所在地地下水尚未分区，地下水不作为饮用水源使用也不开发利用且本地块周边无饮用水源保护区，地下水不涉及地下水饮用水源补给径流区和保护区，锰不存在暴露途径，因此无需开展下一步相关工作。

因此，地块内地下水满足项目地块用地环境需求，后续无需针对地下水开展后续详细调查及风险评估工作。

综上所述，本地块满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB*****-2018）中所规定的第一类用地要求，无需启动详细调查及风险评估程序，后续可以作为居住用地/商业服务用地开发利用。

本次公示将本报告全本进行公示，公示期不少于5个工作日。

附件：备案稿-义乌市江东街道江东南路与南山路交叉口东北侧地块初步调查报告

中化地质矿山总局浙江地质勘查院

2024年9月24日