????《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019.1.1），第五十九条--用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。天心区长沙市天心区湖南机床厂及周边零星地块棚改项目地块用地性质变更为一住两公，依据土壤污染防治法需开展调查。受长沙顺之安棚户区改造投资有限公司委托，湖南省地球物理地球化学调查所于2024年4月开展该地块土壤污染状况调查工作。按照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环发[2017]72号）和《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）要求，在实地踏勘、调研、收集和核实有关资料的基础上判断本地块的环境状况可以接受。现将天心区长沙市天心区湖南机床厂及周边零星地块棚改项目地块调查基本情况予以公示。

????一、地块基本情况

????地块名称：长沙市天心区湖南机床厂及周边零星地块棚改项目地块

????占地面积：2733.01 m2

????地理位置：调查地块位于新开铺街道木莲路与新姚路交汇处，东侧为新姚南路，该路对面为明德天心中学，南侧为木莲西路，与鑫隆家园以及水墨林溪小区相邻，北侧为金汇路。调查地块面积 2733.01 m2，中心地理坐标为N 28°7′57.30″，E112°58′34.11″。

????土地使用权人：长沙顺之安棚户区改造投资有限公司

????地块土地利用现状：地块原含0.0606公顷的耕地，0.0252公顷的园地，0.0822公顷的交通运输用地，0.0271公顷的住宅用地，0.0782公顷的工矿仓储用地。

????未来规划：该地块规划为居住用地，包括住宅用地（S1）、公园绿地（S2）、交通运输用地（S3），其中S1地块面积为 1951.35 m2，S2地块面积为719.95 m2，S3地块面积为61.71 m2。

????二、第一阶段调查基本情况

????第一阶段调查工作开展时间为2024年4月至6月。项目组经现场踏勘、历史资料收集、人员访谈等方式对长沙市天心区湖南机床厂及周边零星地块棚改项目地块及周边区域进行了调查分析和污染识别，目标地块历史基本清晰。

????调查范围地块原属长沙市天心区新开铺街道石人经济合作社与长沙市天心区新开铺街道新天经济合作社所有。地块原有耕地、园地、交通运输用地、住宅用地、工矿仓储用地。2020 年 5 月，长沙顺之安棚户区改造投资有限公司 （以下简称长投公司）统征用地，预备建设湖南中建信和钰和城小区。8 月，长投公司于长沙市天心区湖南机床厂及周边零星地块棚改项目地块动工进行土地平整及建筑垃圾清运工作，截止到 2024 年 6 月，地块所有区域均已完成建设，其中S1地块为湖南中建信和钰和城小区草坪及白沙钰和城幼儿园、S2地块为湖南中建信和钰和城小区售楼大厅，S3地块为湖南中建信和钰和城小区内部道路。

????本次调查通过现场踏勘、人员访谈及资料收集分析，地块内主要变化包括S1地块由农用地变为湖南中建信和钰和城小区草坪及白沙钰和城幼儿园，S2与S3地块均由林地分别变为湖南中建信和钰和城小区售楼大厅、湖南中建信和钰和城小区内部道路。初步判断，地块内未涉及工业生产，基本上不存在影响土壤和地下水的污染途径。

????本次调查通过现场踏勘、人员访谈及资料收集分析，相邻地块内生产企业存在历史久远，原周边企业生产所在区域现已重新开发利用，且涉及污染源对土壤环境影响较小。

????三、调查结论

????经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，判断地块内及周围区域均无可能对土壤造成污染的污染源，判断本地块的环境状况可以接受，建议地块土壤污染状况调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可为后续利用提供依据。

????四、单位名称及联系方式

????委托单位：长沙顺之安棚户区改造投资有限公司

????联系人：贺斌

????联系电话：187*****386

????五、编制单位及联系方式

????编制单位：湖南省地球物理地球化学调查所

????联系人：张胜

????联系电话：136*****433

????地址：长沙市天心区万家丽南路二段898号地质大厦