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序号	品目（设备）名称	数量	单位	简要技术需求	备注
1	物业管理教学实训系统（3D）	1	项	详见谈判文件	否

项目名称		项目编号
开标时间		包 号	\
单位名称
单位地址
承办人姓名		电子邮箱
固定电话		移动电话

吕梁学院物业管理综合实训平台谈判采购公告
签字盖章原件
吕梁学院物业管理综合实训平台，采购人为吕梁学院，采购代理机构为山西宇森项目管理有
限公司。项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
一、项目基本情况
1、项目编号：SXYS-HW-2024025
2、项目名称：吕梁学院物业管理综合实训平台
3、预算金额：320000元
4、最高限价：320000元
本项目超出预算（最高限价）视为投标无效。
5、采购需求：
参加采购活动的供应商所投产品必须完全响应谈判文件中所列内容。
序号
品目（设备）名称
数量
单位
简要技术需求
备注
1
物业管理教学实训系统（3D）
1
项
详见谈判文件
否
注：（1）上述采购内容中未特别标注为“进口产品”字样的，均必须采购国产产品。所采
购的货物必须符合国家的强制性标准。
（2）范围包括：货物的供货、运输、安装、调试、售后服务、质保期等及谈判文件规定的
其它项目和服务等。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中商
务、技术和服务的相应规定为准。
6、合同履行期限：签订合同后30日历天内供货、安装及调试完成。
二、供应商资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、供应商在信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人、
重大税收违法失信主体；在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府
采购严重违法失信行为记录名单；
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投
标；
8、本次采购不接受联合体。
三、谈判文件的获取
1、有意参加谈判采购活动的单位，请于2024年9月24日至2024年9月26日，每日上午9时00分
至12时00分，下午14时00分至17时30分(北京时间，下同，节假日休息)，在山西宇森项目管
理有限公司（山西省太原市晋源区新晋祠路496号万科公园大道B3座1718号），须携带以下
资料获取谈判文件：
（1）营业执照（副本）；
（2）法定代表人授权委托书；
（3）按下列格式如实填写完整相关信息的表格。
领取谈判文件基本信息表
项目名称
开标时间
单位名称
单位地址
承办人姓名
固定电话
\
项目编号
包 号
电子邮箱
移动电话
注：以上资料需复印件一套，按以上顺序装订并加盖单位公章购买谈判文件。
2、谈判文件每套售价500元/家，售后不退。
四、响应文件的递交
1、响应文件递交的截止时间：2024年9月27日15时00分
2、响应文件递交地点：山西省太原市晋源区新晋祠路496号万科公园大道B3座1718号。
3、逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
五、谈判时间和地点
1、谈判时间：2024年9月27日15时00分
2、谈判地点：山西省太原市晋源区新晋祠路496号万科公园大道B3座1718号。
六、发布公告的媒介
本次谈判采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《吕梁学院官网》
上发布。
七、联系人及联系方式
采购人信息
名 称：吕梁学院
地 址：山西省吕梁市离石区学院路1号
联 系 人：刘老师
联系电话：0358-3389049
采购代理机构信息
名 称：山西宇森项目管理有限公司
地 址：山西省太原市晋源区新晋祠路496号万科公园大道B3座1718号
联系方式：0351-8066728、13643511617
项目联系方式
项目联系人：张国梁、王志锋、李富岗、魏红霞
电话：0351-8066728、13643511617
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）