招租公告

淮安市宏运来物业管理服务有限公司拟将宏运来三楼餐厅经营权对外采取公开招租方式，欢迎有意向投标人参加报名并投标。

一、租赁物

1、本项目为一个标段，位于淮安区宏信大厦3楼，宏运来三楼餐厅共计约400平方米，24年六七月份餐厅日均就餐80人次，请各投标人慎重考虑，就餐人数、房屋地点、招租人设备、市场环境及承租前景等一切因素进行充分实地勘察及科学调研评估，谨慎投标，期间发生的一切经济风险由投标人自行承担。将来无论入住人数如何变化，租赁期内租金按照招租文件约定条款执行。）。不得转租，限定经营业态为餐饮，不得转做其他用途。餐厅现有设备状况详见招租文件第二章“餐厅现有设备一览表”；

2、本项目年租金总价底价为0.3万元（不含税）。 报价不得低于总价底价，否则废标。）

二、投标人资格

1、具有完全民事行为能力餐饮企业法人，注册资本不低于人民币50万元。

2、遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

3、具有良好的财务能力状况和履约能力。

4、提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书。

意向投标人应满足以上全部条件方可参与投标。

租赁期限

租赁期限为三年,以租赁合同签订的时间为准。合同期满后，招租人与投标人可协商是否续签合同。

（如招租人未按约定时间交付给成交投标人使用，租期自实际交付之日起算，租金支付时间节点相应顺延，招租人不承担任何责任与费用，投标人自行承担风险。）

租金及履约保证金

投标人须在成交通知书发出后十五日历天内，将首年租金及履约保证金一次性缴纳到 淮安市宏运来物业管理服务有限公司账户（税费由投标人缴纳），同时签订租赁合同。规定时间内不缴纳租金及履约保证金的，视为放弃成交人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金、履约保证金（税费由投标人缴纳）于当年年度截止时间十五日前，缴纳到招租人指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同，并没收履约保证金。

定标方法

本招租项目采用最高价中标的方法，即投标报价不低于招租人底价并且是最高价者中标，详见第二章第14条评标定标方法。

六、保证金

1、投标保证金金额：壹万元整（￥*****.00）（现金）。

2、投标人必须在投标文件递交截止时间前，将投标保证金交至招标人。

单位名称：淮安市宏运来物业管理服务有限公司

地址、电话：淮安区翔宇大道1007号，051*****1717

开户行及账号：江苏银行楚州支行 106*****000*******

成交人领取成交通知书后十五日历天内，须缴纳5万元作为履约保证金至招租人指定账户。租赁期满，移交手续结束后5个工作日之内，退还乙方履约保证金不计息。

七、投标报名及招租文件的获取

报名及方式：2024年9月24日至2024年9月30日现场或者线上报名，供应商营业执照、授权书（加盖公章）、付款凭证编辑完整发送至我司的电子信箱（*********@qq.com）并备注单位及项目名称，文件费: 人民币叁佰元，售后不退。

供应商需将招标文件工本费通过供应商公司账号打款到以下账号：

开户名：淮安市信诚项目管理有限公司

开户行：江南农村商业银行淮安区支行

账 号：1274*****00*****。

特别提醒:各供应商在文件截止时间前，应连续登陆网站“江苏省招标投标公共服务平台 (jszbtb.com)”、“淮安宏信国投（https://haqct.com/）”查看采购信息，如有采购信息的更正或修改，而因供应商未能连续登陆网站查看，其责任由供应商自行承担。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2024年10月9日9点30分。（北京时间）

2、开标时间：2024年10月9日9点30分。（北京时间）

3、投标地点：淮安市信诚项目管理有限公司（淮安市淮安区宏信大厦3楼）开标室

4、开标地点：淮安市信诚项目管理有限公司（淮安市淮安区宏信大厦3楼）开标室

九、联系方式

招租人：淮安市宏运来物业管理服务有限公司

联系人：秦先生

联系电话：0517-********

代理公司：淮安市信诚项目管理有限公司

联系人：高女士

联系电话：159*****730

二〇二四年九月二十四日