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五龙源著项目销售团队劳务外包服务单位采购项目竞争性磋商公告
(招标编号：CG24010031)
项目所在地区：湖北省，宜吕市，点军区
一、招标条件
本五龙源著项目销售团队劳务外包服务单位采购项日己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金81万元，招标人为宜昌高投置业有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：详见磋商文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)五龙源著项目销售团队劳务外包服务单位采购项目：
三、投标人资格要求
(001五龙源著项目销售团队劳务外包服务单位采购项目)的投标人资格能力要求：1、
具有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、法律、行政法规规定的其他条件：
7、供应商须具有合法有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行磋商，响应文件的单位盖
章必须使用其法人公章，分公司盖章无效：（提供营业执照原件复印件并加盖公章）
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
合同项下的采购活动。与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人、其他组织或
者个人，不得参加本项目商：
9、响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(m,creditchina gov.cn、国家企业信
用信息公示系统(http:/wm.gsxt.gov.cn/)查询主体信用记录，供应商未被列入信用记
录失信被执行人、严重违法失信企业名单，（以开评标现场查询为准）
10、本项目不接受联合体参与碳商。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月25日08时00分到2024年09月30日17时30分
获取方式供应商法定代表人持法定代表人身份证明文件及身份证原件（或授权委托人
持授权委托书原件及身份证原件)现场获取，
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年10月09日09时00分
递交方式：湖北诚成建设工程项日管理有限公司开标室（宜昌市西陵区发展大道97号
三峡企业总部基地北4号楼A座16楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月09日09时00分
开标地点：湖北减成建设工程项目管理有限公同开标室（宜昌市西陵区发展大道97号
三峡企业总部基地北4号楼A座16楼)
七、其他
湖北诫成建设工程项目管理有限公司受宜昌高投置业有限公司的委托，拟就“五龙源著
项目销售团队劳务外包服务单位采购项目”进行竞争性商采购，欢迎符合条件的供应商前
来参加磋商。
一、项目基本情况
1、项目编号：CG2401003】
2、项目名称：五龙源著项目销售团队劳务外包服务单位采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、招标控制价：承包费用分为国定费用和佣金两部分，围定费用标准为人员架构根据实际
需求不超过8名人员，每月国定费用不超过5万元（人民币）：佣金为固定比例，根据总销
售金额的5,1%给付（采购人制定月度考核计划适时调整，总比例不超过5.1%）。暂定的8
名销售人员每月固定工资和每月支付佣金合计不超过83333元（人民币），两项人工成本费
用按2024年销售任务测算不超过81万元（人民币）。
6、项目概况：位于宜昌市点军区五龙三路东侧，北侧为宜昌碧桂园。
分两个地块建设，其中：43号地块：用地面积39947.17平方米：容积率1.769：建筑形态
由4栋25F-26F高层、5栋10F小高层、1栋2℉商业组成：地上建筑面积70632.56平方米
其中住宅面积67604.26平方米，共528户：商业面积2120.91平方米，其余面积为配套用房
地下车位数量689个
44号地块：用地面积45866.67平方米，容积率1.782，建筑形态由4栋23F-25F高层，6栋10F
小高层、3栋6F多层建筑组成：地上建筑面积82417.55平方米，其中住老面积79138.22平
方米，共554户：商业面积2423.66平方米，其余面积为配套用房：地下车位数量703个。
7、采购需求选聘一家劳务服务公司，对五龙源著项目进行销售服务。（具体服务内容及相
关要求详见第三章“采购需求”)
8、服务期限：1年
二、供应商的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有里大违法记录：
6、法律、行政法规规定的其他条件：
?、供应商须具有合法有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行碰商，响应文件的单位盖
章必须使用其法人公章，分公司盖章无效：（提供营业执照原件复印件并加盖公章）：
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
合同项下的采购活动。与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人、其他组织或
者个人，不得参加本项目碰商：
9、响应文件递交截止时间当天，“信用中国"网站(wW.creditchina..goY.cn)、国家企业信
用信息公示系统(http:/m,gsxt,gov,cn/)查询主体信用记录，供应商未被列入信用记
录失信被执行人、严重违法失信企业名单。（以开评标现场查询为准）
10、本项目不接受联合体参与磋商。
三、获取采购文件
夏
1、时间：2024年09月25日至2024年09月30日，每天上午8：00至12：00，下午14：00
至17：30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北诚成建设工程项日管理有限公司（宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部
基地北4号楼A座16楼1603室)
3、方式：供应商法定代表人持法定代表人身份证明文件及身份证原件（或授权委托人持授
权委托书原件及身份证原件)现场获取。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024年10月09日09时00分（北京时间）
2、地点湖北诚成建设工程项目管理有限公司开标室（宜昌市西陵区发展大道97号三峡企
业总部基地北4号楼A座16楼)
五、开启
1、时间：2024年10月09日09时00分（北京时间）
2、地点湖北诚成建设工程项目管理有限公司开标室（宜昌市西陵区发展大道97号三峡企
业总部基地北4号楼A座16楼)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、其他补充事宜
1、供应商法定代表人持法定代表人身份证明文件及身份证原件（或授权委托人持授权委托
书原件及身份证原件)在响应文件递交截止时间前将响应文件递交至指定地点，逾期送达的
或者未送达指定地点的响应文件，采购人及采购代理机构不予受理。
2、响应文件递交载止时问是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改
文件中的相关信息。
3、发布媒体：中国招标投标公告服务平台(http:/mw,cebpubservice,com/)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宜昌产投建设投资有限公司纪检监督部门，
九、联系方式
招标人：宜昌高投置业有限公司
地址：湖北省宜昌市高新区港窑路39-6号
联系人：林晓莉
电话：18071320025
电子邮件：/
招标代理机构：湖北诚成建设工程项目管理有限公司
地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地北4号楼A座16、17楼
联系人：陈艳红、韩思海
电话：13997711224
电子邮件：597265352800.com
招标人或其招标代理机构主要负责人
人)：
h签名)
招标人或其招标代理
盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com