北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园

建设项目法律咨询服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目法律咨询服务项目，招标人为北京众雁科技有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现委托中招国际招标有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目法律咨询服务项目。

2.2 建设项目概况：北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目使用位于朝阳区管庄西里42号的北京卷烟厂老厂区159亩土地及部分地上建筑物，按照“部分利旧改造、部分拆除新建和改扩建”相结合的方式规划设计。规划总建筑面积约******平方米，其中，地上面积*****平方米，地下面积*****平方米。主要包括科研实验用房、科研管理及辅助用房、行业云平台北京主中心节点用房、教学及学术交流用房、园区餐厅、地下车库及地下连廊、公用动力用房、宿舍楼等。项目预计总投资约12.33亿元，预计2027年底项目正式投用。

2.3 项目编号：TC240HC9G。

2.4 招标范围：包括但不限于：

（1）组建专业的工程建筑领域的律师团队，对本项目的招投标管理、合同管理、造价控制、工程保险、工程款支付、工程索赔、竣工结算等各专业层面，提供法律服务，解决建设工程实践中遇到的各种法律问题。

（2）协助草拟、审查、修改招标文件、合同、往来函件以及其他文件，提供法律咨询意见，根据需要出具法律意见书、律师意见书、律师函等。

（3）根据需要，参与重大项目谈判，列席重大会议，提供法律意见。

（4）协助处理项目建设过程中可能出现的各类法律纠纷。

（5）建设项目缺陷责任期内为本项目提供免费法律咨询服务。

（6）为公司经营决策和重要经营活动提供法律依据，参与公司决策的可行性、风险性等问题的研究论证。

（7）为公司制度制修订开展合法合规性审查，提出意见建议，协助公司开展制度执行情况监督检查；就公司内部管理提供意见建议。

（8）协助开展业务范围内的法律风险排查、识别，建立法律风险防控体系，协助解决遇到的各种法律问题，提供专业的法律意见建议。

（9）提供法律、法规信息，协助公司对员工进行法治宣传和法律知识的培训。

（10）根据需要，参与调解或办理其他非诉讼法律事务。

2.5 服务时间要求及期限：投标人收到招标人相关资料及服务要求后，36小时内出具法律审核意见书（法定假日顺延）。服务期限自合同签订之日起至项目通过整体竣工验收之日止。

2.6 服务地点：招标人指定地点。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人依法注册的且具有独立承担民事责任的能力，投标人须具备司法行政部门颁发的有效的《律师事务所执业许可证》，近5年（2019年1月1日至今）承担过建设工程领域法律诉讼或仲裁服务业绩不少于2项；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，财务没有被接管、全部冻结、破产状态，能够提供2023年度经具备资格要求的会计师事务所出具的审计报告，若成立不足一年的，须提供开户银行出具的资信证明；

3.3 投标人拟为本项目提供法律服务的主办顾问律师须具备中华人民共和国律师执业证（获得该证至少满8年），主办顾问律师近5年（2019年1月1日至今）独立或以第一委托律师承担过建设工程领域法律诉讼或仲裁服务业绩不少于1项，且为本单位在职人员；

3.4投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月1日以来任意一个月的完税证明或缴税凭证）和社会保障资金（提供2024年1月1日以来任意一个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录）；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；

3.5投标人须为能够开具增值税专用发票的一般纳税人；

3.6 遵守国家有关的法律、法规和政策，最近三年内（以发布招标公告之日起，往前推36个月，成立年限不足三年的从成立之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录；被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单的企业（或单位）不得参加本项目投标；被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单的企业（或单位）的法定代表人、主要负责人和行贿人，同时担任法定代表人、主要负责人（主要是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）或实际控制人（主要是指控股人员）的其他企业（或单位）不得参加本项目投标；中标后没有转包代工行为。（以上提供承诺书，格式后附）；

3.7投标人须提供中国裁判文书网查询截图，包括律所、法定代表人（单位负责人）无行贿犯罪记录，将查询结果网页打印并加盖公章，投标人最近三年内有行贿犯罪记录的将被取消投标资格；查询指南：进入网站首页注册登录-点击高级搜索-打开案由-选择刑事案由-贪污受贿罪-选择“单位行贿罪”、“对单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称分别进行查询，选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人（单位负责人）姓名进行查询；

3.8信誉要求：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体信用记录，若投标人存在不良记录（即黑名单记录，包含：企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单），则不允许参加本项目采购活动；

3.9业绩要求：投标人要求在近三年以来（2021年1月1日以后签订合同）承担过至少一项工程建设项目法律咨询服务（具有投资额1亿元以上的建设项目），提供合同和报告原件扫描件；

3.10本项目不接受联合体投标；

3.11与招标人、招标人就本次招标项目委托的咨询机构、招标代理机构、以及上述机构的附属机构有行政或经济关联的，不得同时参加本项目投标。

3.12 本项目采用资格后审，从中招国际招标有限公司指定链接下载本项目的招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年8月22日至 2024 年8 月27日，每天上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 17:00 时（北京时间，下同），登录中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）通过网上支付方式购买采购文件。除标书款外，还需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-********，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。电子采购文件与纸质采购文件有同等法律效力。

4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 9月12日上午 09 时30 分，地点为 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层（标室详见LED屏幕） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台、和中招国际招标有限公司网站。

7. 联系方式

招标人名称：北京众雁科技有限公司

地址：北京市朝阳区朝阳路管庄西里42号1幢1层

联系人：赵先生

电 话：010-********

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地　　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联 系 人：于婧、吕永争

电　　话：010-********

电子信箱：yujing@cntcitc.com.cn

2024年8月22日

承诺书格式一：

无重大违法记录声明书

致：北京众雁科技有限公司

我单位近三年内，在经营活动中无重大违法记录，符合本项目招标文件规定的供应商投标资格条件，特此声明。

若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位近三年内，在经营活动中有重大违法记录，我单位将无条件地退出本项目的投标，自愿放弃中标资格，并承担因此引起的一切后果。

声明人：（投标人公章）

年 月 日

承诺书格式二：

无不良行为记录声明书

致：北京众雁科技有限公司

我单位无“被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单的企业不得参加本项目投标；被列入招标人或招标人主管单位的存在行贿行为供应商名单的企业的法定代表人、主要负责人和行贿人，同时担任法定代表人、主要负责人（主要是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）或实际控制人（主要是指控股人员）的其他企业（或单位）不得参加本项目投标。”所述情形，中标后没有转包代工行为，符合本项目招标文件规定的供应商投标资格条件，特此声明。

若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位有以上不良行为记录，我单位将无条件地退出本项目的投标，自愿放弃中标资格，并承担因此引起的一切后果。

声明人：（投标人公章）

年 月 日

附件1

网上发售电子版招标文件/资格预审文件的特别告知

各潜在投标人/资格预审申请人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-********获取支持。

潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。

标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。