项目地址： 浙江省-温州市
招标公告名称： 瑞安项目喷绘框架招标
报名截止时间： 2016-09-25 23:59
报名条件： 瑞安项目2016年度喷绘招标公告
一、招标项目：
　瑞安新城吾悦广场2016年度喷绘招标　事项
二、项目简介：
项目品牌介绍：
新城控股创立于1993年，总部设于上海。自成立之初，公司就保持着不断前进的步伐，凭借坚定的信念和领先的开发模式迅速发展壮大。公司2012年在上海证券交易所上市以来，长期位列中国房地产行业前20强，同时也成为全国第一家获准B转A的民营房企和双上市公司，目前已跻身为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产品牌。22年来，集团坚持“区域聚焦、高速周转和产品多元化”的发展战略，秉承灵活性和系统性的原则，不断根据市场情况做出战略调整，以“稳健”和“创新”获取集团持续性的竞争优势，矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列，争做中国最具成长性和竞争力的综合性房地产集团。目前，集团总资产近600亿元人民币，已开发及开发中项目达100余个，分别位于上海、南京、苏州、常州、镇江、南昌、长春、海口、成都等国内24座大、中城市。
近年来，集团升级商业战略，体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速，至2017年实现商业项目开业15座，在建25座；至2020年累计发展80座商业项目的目标，跻身商业地产第一梯队。集团将坚持以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张的“1+3”战略布局。截止目前，集团在全国18大城市，有22座吾悦系列广场已开业或正在建造。
地块区位及规模
基地位于瑞安市中心区，距离瑞安市政府700m，距离瑞安市原有商业中心2500m。地块周边路网密集，交通设施不断完善，使区域有较强的辐射力。基地北侧紧邻城市主干道瑞祥大道（双向六车道），基地西侧紧邻城市次干道罗阳大道（双向六车道）；南侧靠华尔达路（双向二车道）；东侧临华泰路（双向二车道）。基地北侧有一处公交车站。

基地周边包含学校、医院、以及大量成熟居住区，生活配套较为齐全，唯独缺少大型集中商业。

项目市场定位
打造瑞安市全新的商业地标，在瑞安引进真正的全新的体验式新都市休闲生活方式，成为引领瑞安商业发展的先行者，瑞安未来的真正中心。
项目产品定位
打造瑞安市最繁荣的不夜城时尚商业中心！集吃喝玩乐购一站式的体验式城市综合体。
项目产品形态
大型购物中心（含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、知名连锁KTV、国际影城、大型国际连锁超市、以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成），精品步行商业街（金街），公寓楼等；
项目名称单位数值
总用地面积㎡45924.89
总建筑面积㎡201243
地上总建筑面积㎡161799
其中计容建筑面积㎡137770
不计容建筑面积㎡24029
地下总建筑面积㎡39444
机动车停车位辆1183
其中地上辆712
地下辆471
非机动车停车位辆1609
其中地上辆189
地下辆1420
建筑密度65.87%
容积率3.00
绿地率5.01%

瑞安项目地块总平图

三、招标所在地：
浙江省温州市瑞安市
四、招标事项说明：
1.招标范围和标段划分：1个标段
2.合作期限：2016年9月30日——2016年12月31日。具体进场时间以甲方通知为准。
五、招标公告发布及报名截止日期：
以网站公布时间为准。
六、报名条件：（按照专业营销类别进行资格预审条件设置）
1.企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均在有效期内；
2.企业成立满一年，且在新城控股供应商库中；
3.有与房地产行业合作的经验，或与招标事项相类似的工作经验；
4.具备良好的配合能力，满足招标人技术要求和工艺要求；
5.其他___________________________________
七、报名资料：
1.公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书等（均要在有效期内，均为复印件加盖公司公章）；
2.拟派项目经理有效证明文件，包括名片、身份证复印件加盖公司公章、授权委托书等；
3.与房地产公司有过合作的相关证明文件，或企业近三年主要相类似的工作业绩证明文件（如有）；
4.企业近三年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书等资料可根据自身情况提供；
5.其他__________________________________________
八、中标原则：
商务标及技术标综合评分法，分数最高者中标。
九、报名秩序的约定
1.投标单位报名时需仔细查看招标公告对于投标单位的资质要求，对于扰乱报名平台环境，无报名资质却肆意报名者，招标人将进行记录，凡达到3次以及以上者，列入新城控股供应商管理黑名单，5年内不得参与我司任何招标；
2.经招标人审核，投标单位之间存在串标行为的，在审核确定之日起2年内不得参与新城控股任何项目的招标；
3.弃标单位需出具加盖公章的弃标函，说明弃标事项和弃标原因，通过采招平台投递至招标人。报名单位不遵守此约定者，自本次招标起2年内不得参与新城控股任何项目的招标；
4.其他___________________________________________
十、其他注意事项
1.投标单位在投标全过程不得更换投标人名称。
2.一旦中标，严格按照投标时使用的投标人名称作为合同乙方至合同执行结束。
3.中标后，合同中建设单位所支付款项单位、开具抵扣凭证的单位、提供劳务的单位应保持一致。
4.对于甲方要求开具相关发票：发票中“收款单位”、“税务登记号”均与乙方名称一致。
5.其他______________________________________________
十一、联系方式
　瑞安市吾悦房地产开发有限公司　　　　营销部　
电话：186*****476
邮箱：325200
发布日期： 2016-09-24
招标负责人： 黄小菲
联系电话：