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风笔苑项目物业服务招标公告
(招标编号：BXY2023FW-230)
项目所在地区：河北省，保定市
一、招标条件
本风笔苑项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
级物业收费标准，招标人为保定拓景房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)风笔苑项目物业服务：
三、投标人资格要求
(O01风笔苑项目物业服务)的投标人资格能力要求：1投标人应具有有效的营业执照或
登记证书，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服务能力：
2投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3信誉要求：投标人在“信用中国”网站(m,creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：如仍在处罚期内，
则投标文件为无效投标文件（评审专家评审期间自行网上查询）：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月25日09时00分到2024年09月30日17时00分
获取方式：详见“4。招标文件的获取”
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年10月16日09时00分
递交方式河北省保定市莲池区百楼镇深圳园创业广场5号楼D栋五楼会议室：递交方
式：现场纸质递交：逾期送达或提交的投标文件，将予以拒收。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月16日09时00分
开标地点：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园创业广场5号楼D栋五楼会议室
七、其他
风笔苑项目物业服务招标公告
上。招标条件
本招标项目风笔苑项目物业服务，建设资金来自企业自筹，招标人为保定拓景房地产开发有
限公司，招标代理机构为河北行远工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进
行公开招标。
2。项目概况与招标范围
2.1项目名称：风笔苑项目物业服务
2.2项日编号：HBXY2023FW-230
23项目地点：保定市创业路北、火炬路东
2.4项目概况本项目商品房为住宅凤笔苑项目(118#地块)，总用地面积12436.2m,主要
建设住宅楼及其他配套用房等。总建筑面积36203.86m。其中地上建筑面积25723.96m
(包含住宅、幼儿园及其他地上配套用房)。地下建筑面积10479.9m,包括地下车库、储
藏间及设备用房。项目建成后，设计居住户数176，车位数共211个。
2,5招标范围本项目选取一家物业公司负责风笔苑项目建设用地规化许可红线内至业主户
门以外公共区域的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护物业共用设施设
备的日常运行管理、检修、维护和保养：物业共用部位、公共道路等公共区城的卫生保洁。
指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查公共区域内的绿化
养护：车辆停放管理：公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：装饰装修管理服务：物
业档案资料管理：法律法规规定的其他内容。
2.6服务期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止
2.7质量标准：合格，达到保定市住宅小区前期物业服务一级标准。
2.8标段划分：本项目划分为1个标段。
2.9本次招标采用资格后审，具体的要求见招标文件。
3。投标人资格要求
3.1投标人应具有有效的营业执照或登记证书，并在人员、资金、设备等方面具有相应的服
务能力：
3.2投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站(w,creditchina..gov,cn)未被列入失信被执
行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单如仍在处罚期内，
则投标文件为无效投标文件（评审专家评审期间自行网上查询）：
3.4联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人于2024年9月25日至2024年9月30日，每日9时至17时（北
京时间，下同)提供以下资料原件扫描件发送至邮箱zjn●dfmbidding..com,经确认后发送
投标文件电子版，或者持以下资料原件及加盖投标人公章的复印件一套至河北省保定市莲池
区百楼镇深圳园创业广场5号楼D栋4层领取招标文件，联系电话13212711519.
(1)法定代表人（负责人）领取文件时，凭法定代表人（负责人）身份证明书原件及法定
代表人（负贵人）身份证原件领取法定代表人（负责人）委托他人领取文件时，凭法定代
表人（负责人）身份证明书、授权书原件及受托人身份证原件领取。
(2)有效的营业执照或登记证书。
4,2以上资料复印件内容要求齐全，清晰可辨。领取文件时的资料查验不代表资格审查的最
终通过或合格，投标人最终资格的确认以评审时的资格后审为准。
5。投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2024年10月16日09时00分，地点为河北省保定市莲池
区百楼镇深圳园创业广场5号楼D栋五楼会议室：
5.2递交方式：现场纸质递交：
5,3逾期送达或提交的投标文件，将予以拒收
6.发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7联系方式
招标人：保定拓景房地产开发有限公司
地址：河北省保定市竞秀区五四西路418号
联系人：王工
联系电话：0312-5892165、15531288110
招标代理机构：河北行远工程咨询有限公司
地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园创业广场5号楼D栋
联系人：赵工
电话：0312-6737175、13212711519
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：保定拓景房地产开发有限公司
地址：河北省保定市竞秀区五四西路418号
联系人：王工
电话：0312-5892165
电子邮件：/
招标代理机构：河北行远工程咨询有限公司
地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园创业广场5号楼D栋
联系人：赵工
电话：0312-6737175
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：」
在奶鉴名
招标人或其招标代理机构：
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com