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北投新奥购物中心消防维修项目（防火门更换及消防灯具维修项目）招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北投新奥购物中心消防维修项目（防火门更换及消防灯具维修项目）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 603.532531，招标人为北京市新奥物业管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：防火门更换及消防灯具维修项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：本工程招标要求投标人须具备 消防设施工程专业承包
二级及以上资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相
应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业 二级及以上 级注册建造师
执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在
施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造
师备案手续。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 29 日 16 时 00 分
获取方式：在北京逸群工程咨询有限公司 (北京亦庄经济技术开发区宏达中路甲 12 号
A209 室)（详细地址）持授权委托书或单位介绍信（加盖单位公章）、经办人身份证原件及
复印件（加盖单位公章）、社保证明（近三个月）、营业执照及资质证书复印件（加盖单位公
章）购买招标文件。招标文件每套售价 300 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时
退还（不计利息）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：北京逸群工程咨询有限公司（北京亦庄经济技术开发区宏达中路甲 12 号 A209
室） 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：北京逸群工程咨询有限公司（北京亦庄经济技术开发区宏达中路甲 12 号 202
会议室
七、其他
1.招标条件
本招标工程北投新奥购物中心消防维修项目（防火门更换及消防灯具维修项目）（工程名称）
已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，招
标人（项目业主）为北京市新奥物业管理有限公司，建设资金来自 国有企业自筹资金 （资
金来源），项目出资比例为 100％ 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招
标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 朝阳区北投新奥购物中心
2.2 本工程的建设规模 防火门更换及消防灯具维修项目
合同估算价 6035325.31（元）
2.3 本工程的计划工期 211 日历天
2.4 招标范围 防火门更换及消防灯具维修项目，具体详见图纸及工程量清单；
2.5 其他 /
3.投标人资格要求
3.1 本工程招标要求投标人须具备 消防设施工程专业承包二级及以上资质， / （近
年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人
拟派项目经理须具备机电工程专业 二级及以上 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生
产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；
外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求
1) 遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2) 近三年内（2021 年 10 月 1 日-2021 年 9 月 30 日）企业没有处于被责令停业，投标资格
被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
3) 近三年内（2021 年 10 月 1 日-2021 年 9 月 30 日）在经营活动中无违约历史和重大违法
记录；
4) 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人名单；
4.信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求 /
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第 3.1 款规定的，方可于 2024 年 9 月 25 日至
2024 年 9 月 29 日，每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:00 时至 16:00 时，在北京逸群
工程咨询有限公司 (北京亦庄经济技术开发区宏达中路甲 12 号 A209 室)（详细地址）持授
权委托书或单位介绍信（加盖单位公章）、经办人身份证原件及复印件（加盖单位公章）、社
保证明（近三个月）、营业执照及资质证书复印件（加盖单位公章）购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 10 月 15 日 9 时 30 分，地点为北
京逸群工程咨询有限公司（北京亦庄经济技术开发区宏达中路甲 12 号 A209 室） （详细地
址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市新奥物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京市新奥物业管理有限公司
地 址：北京市朝阳区奥林匹克中心区商业一段
联 系 人：张裕麒
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京逸群工程咨询有限公司
地 址： 北京经济技术开发区宏达中路甲 12 号
联 系 人： 李秋晨、李凯、王佳明
电 话： 010-67805856
电子邮件： yiqunzhaobiao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com